導讀：房產典當也可以稱做房產抵押貸款。借款人只須將自己名下的房產經過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續即可。但是，如果工程尚未完成呢?在建工程要如何辦理房產典當呢?
一、在建工程辦理房產典當需要的材料：
1、土地使用證
2、建設用地規劃許可證
3、建設工程規劃許可證
4、建筑工程施工許可證
5、營業執照
6、商品房預售許可證
二、在建工程辦理房產典當...
導讀：房產典當也可以稱做房產抵押貸款。是典當公司針對已取得《房屋所有權證》的客戶推出的個人融資業務。個人房產典當一般不超過評估價的80%。
房產典當
一、個人房產典當的范圍：
個人名下的已經取得房產證的住宅、經濟適用房、成本價住宅(含央產房)、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經營性用房、廠房、土地等。
二、個人房產典當需要的材料：
1、房屋產權證、購房合同及發票原件;
...
全國典當行業發展狀況
據商務部監測系統數據顯示，全國典當行業處于快速、健康發展階段，具有以下特點：
一、企業數量穩步上升，并以中小企業為主。截至2009年9月底，全國共有典當行3662家，注冊資本總計447億元，行業規模和實力穩步上升，初步形成了一批具有特色服務、專業分工、連鎖經營、管理創新的品牌企業。但典當行仍以中小企業為主。據統計，現有企業注冊資本在5000萬元以上的僅有21家，占全部企業總...
1、查驗房地產產權證。
由業務初審客戶提供的有關其房地產抵押典當提供的基本資料(當戶的合法有效證件及當物所有權證明)，審核資料的完整性、真實性、合法性，并將客戶資料記入《客戶業務接待登記簿》。對基本資料不完整的客戶協助其準備齊全。
2、實地勘察。
對基本資料完整的客戶，業務應及時到房屋所在地察看房屋新舊、朝向、房型等，并與房屋所有權證、國有土地使用權證上的記載相核對，核實屋主及...
名詞解釋
房產典當也可以稱做房產抵押貸款。是典當公司針對已取得《房屋所有權證》的客戶推出的個人融資業務。借款人只須將自己名下的房產經過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續即可，特點是專業、方便、快捷。它是華夏典當行于2001年在行業內首先推出的融資業務。民生典當行、華聯典當行等有實力的典當行相繼開設。現在，隨著典當行業及房地產行業的不斷發展，房產典當已經典當行業內標準的經營業務。...
名詞解釋
房產典當也可以稱做房產抵押貸款。是典當公司針對已取得《房屋所有權證》的客戶推出的個人融資業務。借款人只須將自己名下的房產經過評估，到相應的房屋所在地機關辦理抵押登記手續即可，特點是專業、方便、快捷。它是華夏典當行于2001年在行業內首先推出的融資業務。民生典當行、華聯典當行等有實力的典當行相繼開設。現在，隨著典當行業及房地產行業的不斷發展，房產典當已經典當行業內標準的經營業務。...
轉典權人x x x簡稱甲方，原典權人x x x簡稱乙方，茲為典權經雙方合意締訂契約條件如下：
第一條 乙方經出典人x x x同意，將其向出典人取得的下記典權轉典與甲方，而甲方將典權轉受。原典權標示
一、 典物x x x
二、 典價x x x
三、 期限x x
四、 典權設定登記x x x
五、 特約x x x
第二條 前條轉典期間自x x x x年x月x日起滿x 年(不得逾越原典期限)。
第三條 典價x x x(不得超越原典價)。
...
房地產典當的程序
一、當戶申請典當
二、典當行受理驗證、調查確認
三、當戶與典當行簽訂抵押典當合同，其中載明典當期限，典當金額，綜合費用及利息等。
四、雙方進行他項權利登記
五、由典當行開具正式發票，支付當金
六、典當期滿，當戶償還典當本金并支付利息，贖回當物。否則，典當行視為絕當，按《典當管理辦法》對該房產進行處置。
需要提交的證件：
一、私有：
1、房屋所有權...
房地產典當的定義
房地產典當是房地產權利特有的一種流通方式，它是指房地產權利人出典人在一定期限內，將其所有的房地產，以一定典價將權利過渡給他人承典人的行為。房地產設典的權利為房屋所有權。設典時，承典人可以占有、使用房屋;也可以行為上不占有、使用該房屋，但有權將出典的房屋出租或將房屋典權轉讓。設典時，一般應明確典期，出典人應在典期屆滿時交還典價和相應利息從約定而贖回出典的房屋，也可以雙方約...
房地產典當是房地產權利特有的一種流通方式，它是指房地產權利人出典人在一定期限內，將其所有的房地產，以一定典價將權利過渡給他人承典人的行為。房地產設典的權利為房屋所有權。設典時，承典人可以占有、使用房屋;也可以行為上不占有、使用該房屋，但有權將出典的房屋出租或將房屋典權轉讓。設典時，一般應明確典期，出典人應在典期屆滿時交還典價和相應利息從約定而贖回出典的房屋，也可以雙方約定，由承典人補足典房的...
滬公網安備31010402334740
