地下車位不單獨發證。其中：一并購買的，有關地下車位的車位號、面積等情況應在所購商品房的房地產權證附記欄內注記；購買商品房取得房地產權證后，再購買地下車位的，則應由登記部門在原商品房的房地產權證附記欄內加注地下車位的車位號、面積等情況。
最近，有媒體傳出消息：今年稅務部門將在全國范圍內開展房地產模擬評稅，物業稅模擬試點將推廣至全國。
物業稅的開征時機是否成熟？如果開征，對樓市乃至宏觀經濟的影響幾何？針對這些讀者關心的問題，今日起我們將陸續邀請專家參與討論。 ——編者按
進入新年，有關開征物業稅的聲音又熱鬧了起來。物業稅是國際上一個比較流行的稅種，但在我國卻一直未能推出，顯然，其中包含著深刻的原因。目前，面對高企的房價，...
園林水景、小橋流水、健身設施，開發商許諾的誘人廣告詞令人心動。但記者今天調查發現，不少曾經是銷售亮點的小區配套設施，現在卻都不同程度被閑置或浪費。不少小區健身設施缺胳膊少腿，沒有一處噴泉水景處于噴水狀態。 三箭銀苑（查看地圖）內幾個金色的女子雕塑已經殘缺褪色，身上遍布斑駁傷痕，幾個水池中，墨綠色的水面上漂著稻草、塑料瓶、水果皮等垃圾；大明翠庭（查看地圖）的庭院中，水池里干涸見底，幾個管子...
物業管理的基礎在物業的基礎資料是否齊全，前期物業管理是各種資料大量形成的時期，物管公司要更好地開展物業管理，必須注意收集、整理、保管好各種資料。
一、住宅小區前期物業管理的主要特征。
1、前期物業管理是小區未建成的管理。住宅小區由單幢樓宇、組團組成，一個 10萬平方米左右的小區不是一下子就全部建成的，往往要花幾年才能建成。當小區第一批房屋建成出售后，隨著業主的入住就需要物業管理，否則小區...
今天(1日)上午，省四屆人大常委會第十五次會議對《海南經濟特區物業管理條例(修訂草案)》進行了分組審議，在修訂草案中，針對業主大會成立門檻高、維修基金使用難、代收費糾紛等常見問題增加了修改內容。 為及時傾聽廣大讀者對自己所居住的小區物業管理問題的意見和建議，本報今起開通物業問題投訴熱線：66810221。
【關鍵詞】業主大會
省人大法制委員會在調研中發現，從現行的實際情況看，召開業主大會...
時下，人們一談到物業管理，就會想到實施物業管理可使物業得到保值和增值，但是具體怎么個保值和增值，人們對此卻認識不足。從物業管理企業的角度出發，為業主提供更多的增值性服務，才能確保物業得到保值和增值。從房地產開發企業的立場來看，物業管理只有實現了物業的增值，才可能成為樓盤銷售的“賣點”，否則則是樓盤銷售的“缺點”。那么，什么是物業管理的增值性服務呢?物業管理的增值性服務到...
省財政廳、省物價局、省建設廳1999年12月27日印發的《浙江省住宅區物業維修專項資金管理暫行辦法》同時廢止。
第一章總則
第一條為加強物業專項維修資金的管理，保障物業共有部分、共有設施設備正常使用，維護物業專項維修資金所有者的合法權益，根據《浙江省物業管理條例》和國家有關法律、法規,結合本省實際，制訂本辦法。
第二條本辦法適用于浙江省行政區域內的物業專項維修資金的交存、使用、管理和監督。
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小區停車場的權屬物權法規定建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
關于物業管理企業資質管理有關問題的通知
建設部辦公廳
關于物業管理企業資質管理有關問題的通知
建辦住房函[2004]286號
各省、自治區建設廳，直轄市房地局：
為貫徹執行《行政許可法》和《物業管理企業資質管理辦法》(建設部令第125號)，現就物業管理企業資質管理的有關問題通知如下：
一、物業管理企業資質審批部門應嚴格按照《行政許可法》和《物業管理企業資質管理辦法》的規定，依法審批物業...
“小區停車該收多少錢？臨時停車的錢歸業主還是物業？交了停車費卻沒地方停怎么辦？”由停車費用引發的小區業主與物業的糾紛，早已不是什么新鮮事。近日，本報接到多名車主的來電，咨詢小車停車費用到底該如何收取的問題，就此，記者采訪了相關專家，對此進行了解。
[讀者來電]
交了錢為啥還沒有車位？
“自己雖交了車位費，但后來發現，許多車并不按車位停車，有時候回來晚了，車位被人占了，...
滬公網安備31010402334740
