住宅自用部位、自用設備的維修更新費用由業主承擔；住宅共用部位和共用設備的維修更新費用由整幢住宅的業主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔；物業管理區域公共設施的維修更新費用由全體業主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔。上述共用部位、共用的設施設備
住宅自用部位、自用設備的維修更新費用由業主承擔；住宅共用部位和共用設備的維修更新費用由整幢住宅的業主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔；物...
開工手續主要是在物業辦理，一般包括以下幾個方面： 1、在物業出具的裝修協議上簽字;提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目; 2、辦理“開工證”; 3、為工人辦理出入證。 4、交垃圾清運費。這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修
開工手續主要是在物業辦理，一般包括以下幾個方面：
1、在物業出具的裝修協議上簽字;提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目;
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前天，清楓華景園小區居民不滿物業對停車位的收費，要求物業重新規定停車收費標準，但目前雙方依然沒達成協議。 ■重復收費 許多業主不滿意 該小區業主委員會的籌備人員稱，物業規定地上車位不賣也不租，只做臨時停車位，但需按時交費，業主只好把車停放到機械停車位上
前天，清楓華景園小區居民不滿物業對停車位的收費，要求物業重新規定停車收費標準，但目前雙方依然沒達成協議。 ■重復收費 許多業主不滿意 該小區業...
案例：盛世花園的業主劉先生覺得小區《業主公約》里業主不能封閉陽臺的規定不合理，他想陽臺要是不封閉的話，萬一失竊怎么辦呢?于是，劉先生在裝修時安裝了封閉式陽臺。物業公司為此多次找到劉先生，說這是違...
案例： 盛世花園 的業主劉先生覺得小區《業主公約》里 業主不能封閉陽臺 的規定不合理，他想陽臺要是不封閉的話，萬一失竊怎么辦呢?于是，劉先生在裝修時安裝了封閉式陽臺。物業公司為此多次找到劉先生，說...
業主權利被截留 物業管理過程中發生的截留業主權利現象，主要表現形式有兩種：一是不建立業主管理平臺。按照法律規定，房地產行政主管部門應指導業主成立業主大會，選舉產生業主委員會。但有些相關部門卻不按法定程序指導業主建立業主大會和業主委員會；有的小區則在未
業主權利被截留
物業管理過程中發生的截留業主權利現象，主要表現形式有兩種：一是不建立業主管理平臺。按照法律規定，房地產行政主管部門應指導業主...
() 京漢物業向法院起訴住戶古某享受物業服務，卻不繳納物業費。古某認為自己住在一層，沒有使用過電梯，電梯費不應交納，因小區物業服務不周，也拒絕繳納物業費。日前，市一中院終審判決，古某主張理由不具有法律依據，古某應繳納拖欠物業費7千余元。 京漢物業公司向法
() 京漢物業向法院起訴住戶古某享受物業服務，卻不繳納物業費。古某認為自己住在一層，沒有使用過電梯，電梯費不應交納，因小區物業服務不周，也拒絕繳...
法院認定公用露臺贈送無效 作者： 林勁標 凌 蔚發布時間：2009-12-21 07:17:24 本報訊近日，廣東省佛山市中級人民法院對一起因買房送露天陽臺引起的共有權糾紛案作出終審宣判，維持了認定開發商授權業主專有使用露臺的約定不能對抗其他業主的共有權益，獨占業主必須停
法院認定公用露臺贈送無效
作者： 林勁標 凌 蔚發布時間：2009-12-21 07:17:24
本報訊近日，廣東省佛山市中級人民法院對一起因買房送露天陽臺引起的共...
福州市中級法院日前對一起物業管理糾紛案件作出終審判決：物業公司擅自停電影響業主正常經營，物業公司賠償業主在停電期間的所有經營損失。 2006年3月，王女士在福州市連江縣一商業廣場承租一個店面經營化妝品。根據租賃合同，店面的水電費、物業管理費等由王女士向物
福州市中級法院日前對一起物業管理糾紛案件作出終審判決：物業公司擅自停電影響業主正常經營，物業公司賠償業主在停電期間的所有經營損失。
2006年3月...
10月31日清晨7點，朝陽法院出動98名法警和法官，兵分六路前往歐陸經典、芍藥居等13個小區，對57戶拒不履行法院判決的業主實施入戶強制執行。 在執行過程中，許多業主對不速之客表現出極大抵觸。法院共對16人實施司法拘留15天，其中12人為拒不執行判決的業主，另外4人因
10月31日清晨7點，朝陽法院出動98名法警和法官，兵分六路前往歐陸經典、芍藥居等13個小區，對57戶拒不履行法院判決的業主實施入戶強制執行。
在執行...
業主不滿豪宅質量拒收也不付物業費，物業公司討債勝訴陳穎婷 2008.08.29 A04版：法治庭審 稿件來源:上海法治報 □記者陳穎婷 本報訊因為別墅房屋品質未達到房主譚先生的心理標準，為此他一直拒領房屋，同時拒交物業費，這一拖就拖了3年。在多年催討無果的情況下，日前
業主不滿豪宅質量拒收也不付物業費，物業公司討債勝訴陳穎婷 2008.08.29 A04版：法治庭審 稿件來源:上海法治報
□記者陳穎婷
本報訊因為別墅房屋品質未達...
滬公網安備31010402334740
