網友咨詢：
我向朋友梁某借款60萬元，將自己名下的一套房屋抵押給對方，并簽訂了抵押合同。我妻子認為，雖然被抵押的房屋產權證書上的權利人僅為我一人的名字，但房子是我們婚后共同出資購買的，應屬夫妻共同財產。她對抵押房屋的行為并不知情，故該抵押合同應屬無效。但朋友認為，在審查房屋產權關系時只能確認登記內容，自己已盡到審查義務，抵押合同應該有效。請問：該抵押合同是否有效?
律師回復：
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網友咨詢:
我朋友小羅問向我借一筆錢，其女朋友小虹提供一套價值30萬元的房屋作為借款擔保。小羅和小虹與我三方簽訂了借款抵押合同，并到公證處做了公證。借款合同中訂明：小羅向我借款20萬元，一年后歸還，并以小虹房屋作為抵押，如到期不能還款我有權拍賣該房屋取回借款。簽訂合同后，我沒有和小虹去房地產管理部門辦理抵押登記手續。現在還款期限已過，小羅只歸還一部分錢給我。請問我能否要求洪小姐以房屋抵償...
導讀：本文為您介紹的是，用農村房屋進行抵押時，所簽訂的農村房屋抵押協議的格式范本，僅供參考。
農村房屋抵押協議
抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____
居民身份證號碼：________地址：_________ 聯系電話：_______
抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____
居民身份證號碼：________地址：_____________聯系電話：_______
甲、乙雙方就房屋抵押事項...
導讀：房屋抵押類型協議范本包括房屋抵押借款協議、房屋抵押還款協議、房屋抵押擔保協議等類型的格式范本，僅供參考。
下面是滬律網小編為您整理提供的關于房屋抵押類型協議書范本：
房屋抵押借款合同
抵押人(以下簡稱甲方)：
住址：
身份證號碼：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
住址：
身份證號碼：
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以...
導讀：房屋抵押借款要簽訂房屋抵押借款協議，而不能以單純的口頭約定，口頭約定一般很難作為維權的證據，所以，為了更好的維護自己的利益，在進行房屋抵押借款時簽訂房屋抵押借款協議較穩妥。
房屋抵押借款協議范本
出借方： (以下簡稱甲方)
承借方： (以下簡稱乙方)
現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。
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案例：
原告肖某與被告石某系夫妻關系，婚姻關系存續期間，兩人共同在縣城建造了一棟房屋，后以被告石某的名義辦理了房產登記。2009年9月被告石某和案外人李某 向被告信用社提供了兩張不同格式頁面的戶籍登記為“夫”“妻”字樣的戶口登記卡和房產證，而被告信用社憑被告石某提供的上述證件，以原告肖某與被告石某共 有的房屋辦理了抵押貸款15萬元的手續。2010年3月21日，被告石某一人與信用社...
如今，因為需用資金而將房產進行抵押的人不少，其實抵押房屋不是一件簡單的事情，如果債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。下文解讀簽訂《抵押合同》需要注意如下事項：
1.抵押人與權利人一致。簽訂《抵押合同》的抵押人與房屋權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有，如果是共有，則《抵押合同》也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效。
2....
以一筆小微企業擔保業務為例，企業要與銀行簽訂《借款合同》，擔保公司與銀行簽訂《保證合同》，擔保公司與企業簽訂《委托保證合同》，擔保公司為了保障自己的權益，還要與企業簽訂《抵押合同》，一筆抵押登記業務至少涉及4種合同。
要做到既方便當事人辦理抵押登記業務，又能提高房屋抵押登記工作效率，惟有從簡化抵押登記程序入手。為此，北京市住房和城鄉建設委員會相關負責人在接受《中國建設報·中國住...
劉先生和李女士系夫妻關系，因劉先生的朋友傅某急需用錢，便請求劉先生將其和李女士共同所有的房屋房產向銀行抵押貸款，并承諾會按時還清貸款，劉先生平時與傅某關系不錯，且有傅某的承諾，便爽快的答應了，以登記自己和李女士名下的房產為抵押物和銀行簽訂了擔保協議。后傅某無力償還貸款，外出潛逃，銀行向劉先生主張擔保責任，劉先生以李女士沒簽字為由，主張抵押合同無效。
【爭議焦點】
夫妻一方以共同...
2013年12月，江西今鷹置業顧問有限公司法人代表廖某想用其位于定南縣龍亭路的3間商鋪作為抵押向外借款，廖某的妻子涂某把3間商鋪的房屋所有權證復印件交給了做貸款業務的彭某。之后，謝某在彭某一朋友的公司中將這些材料拿走。
2013年12月19日，謝某告訴被害人郭某，其在做一筆很大的資金過橋生意。之后，為騙取郭某信任，謝某偽造了一份其與廖某簽訂的《房屋抵押借款合同》，虛構出廖某用3間商鋪作抵押向謝某借款4...
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