導讀：房屋抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。房屋抵押貸款的手續有哪些呢?
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：
(1)借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;
(2)借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;
(3)借款人具有法律效力的身份證明;
(4)符合法律規定的有關...
預購商品房抵押權登記手續
一、所需要的材料
(1)登記申請書
(2)申請人的身份證明
(3)抵押合同
(4)主債權合同
(5)預購商品房預告登記證明
(6)當事人關于預告登記的約定
(7)其他必要資料
二、房屋抵押登記時限
國有土地范圍內各類房屋抵押登記，自受理之日起于下列時限，將申請登記事項記載于房屋登記簿或做出不予登記的決定：
(一)單位產房屋他項權登...
最高額抵押權是一種特殊的抵押權，最高額抵押權的設立與普通抵押權的設立，在程序上沒有多大差別，都須依當事人的設定行為而發生。但最高額抵押權的設立，在具體內容上與普通抵押權的設立有所差別。
一、最高額房屋抵押權登記所需要的材料：
1、抵押權登記
(1)登記申請書
(2)申請人的身份證明
(3)房屋所有權證書
(4)最高額抵押合同
(5)一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其...
要想用企業房屋抵押貸款，首先我們要來理解一下貸款。從書面意義上來講房產抵押貸款擔保是指銀行在發放貸款的時侯，要求借款人來提供擔保，以用以保障貸款債權實現的法律行為。貸款擔保要有保證、抵押和質押，這些的擔保方式不僅可以單獨使用，也可以結合使用。貸款行為應當依據有關的法律，法規和銀行的相關規定，嚴格審查擔保的有效合法性和可靠性。
辦理企業房產抵押貸款的具體操作流程：
1、申請：企業提...
【基本案情】
王先生是外地人，幾年前來到貴陽市做生意。2006年12月，生意中結交的一個朋友向他借錢，該朋友提出以一處房產作抵押，向其借10萬元現金，借期為一年。當時房屋評估價為21萬元，簽訂借款協議后他們即辦了抵押登記。今年11月，那位朋友突然通知王先生要賣房還錢，請他一起去辦手續，在辦手續過程中，朋友告訴他，在抵押之后一個月，又用這套房作抵押向另一人借了10萬元，并且答應用變賣的房款先還后借的...
李先生：2004年我用公積金住房貸款買了一套房，前不久已經提前還清了貸款，在公積金管理中心和銀行都辦理了手續。聽說還要去房管局辦理解除住房抵押貸款，請問要帶哪些材料？
回復：記者接到李先生求助后，立即與南昌市房管局取得聯系。南昌市房管局抵押科工作人員告訴記者：“李先生需持本人身份證原件及復印件一份，并攜帶房屋產權證、他項權證到我們科室來辦理即可。”
一些房貸客戶以為將房貸...
一、什么是住房抵押貸款
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
二、如何辦理房屋抵押貸款手續
(一)房屋抵押貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的...
導讀：在購買商品房現房的同時需要將該商品房現房進行抵押辦理，有哪些要求呢?需要提交哪些材料呢?具體內容請看本文介紹：
商品房現房買賣加抵押辦理材料要求：
1、房產交易產權登記申請表;
2、購房人已婚的，提交夫妻雙方身份證復印件(校對原件)、結婚證明復印件(校對原件)，約定為一方所有的，提交雙方身份證復印件(校對原件)及財產約定書 (如不能雙方親自到場辦理并簽定約定書的，須提交委托書及經...
近日南京市房產局在位于太平北路51號的南京市公積金服務大廳開辟房產抵押登記窗口，即日起購房人即可到這里辦理房產抵押手續。
辦理商品房買賣(含按揭)抵押登記的，需要提供:
1、抵押申請表
2、主債合同(借款合同)、
3、房地產抵押合同
4、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。
手續辦理期限是10個工作日。
商品房買賣(含按揭)抵押登記收費標準：
1、住宅房產交易手續費每平...
我國《城市房地產抵押管理辦法》(建設部1997 年5月9日發布)第三條規定：所謂“房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得價款優先受償”。可見，房地產抵押涉及抵押人和抵押權人雙方的重大經濟利益，不可草率從事。房屋抵押，抵押當事人應簽訂書面抵押合同。
房屋抵押合同應當載明下列主要...
滬公網安備31010402334740
