房貸趨緊讓沉寂一時的房貸險重出江湖，在發(fā)放貸款時，銀行更傾向選擇購買了房貸險的客戶，并可以適當簡化手續(xù)。
專家提醒貸款買房者，要考慮還貸風險，可選擇房貸險，但要注意看清拒賠條款。
不應忽視房貸險
房貸險，全稱為“個人抵押商品住房保險”，通常由“財產(chǎn)損失保險”和“還貸保證保險”兩個保險打包組成。
財產(chǎn)損失保險責任，是指被保險人用銀行抵押貸款購置的房屋...
中國人民建設銀行關于印發(fā)《中國人民建設銀行國家安居工程個人住房抵押貸款暫行辦法》的通知
(1995年11月13日建總發(fā)字〔1995〕第155號)
建設銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行，計劃單列市分行：
《中國人民建設銀行國家安居工程個人住房抵押貸款暫行辦法》經(jīng)總行第41次行長辦公會議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。各行可結合本地區(qū)實際制定實施細則和補充規(guī)定報總行備案。各行在執(zhí)行中遇到的問題請及時報告總行...
同時具備下列條件者可申請住房公積金個人住房抵押貸款。
(1)有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;
(2)廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上(含6個月);
(3)非廣州市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續(xù)繳存住房公積金12個月以上(含12個月);
(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
(5)購房首期付款符合規(guī)定：一手樓首期付款不得低于購房總價的20%，二手樓...
《中國銀行個人住房貸款業(yè)務操作辦法》
第三十一條 展期貸款處理。貸款期限在一年以內(nèi)并采用一次性歸還貸款本息方式的，借款人不能按照合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應提前30個工作日向貸款人申請展期，具體展期條件按中國銀行的有關文件規(guī)定執(zhí)行。展期申請經(jīng)貸款人審查批準后，借貸雙方應簽訂展期協(xié)議。展期協(xié)議須經(jīng)抵(質)押人、保證人書面認可，并辦理延長抵(質)押登記、保險手續(xù);對以分期付款方式償還貸款的，不得...
住房抵押貸款保險的條款住房抵押貸款責任范圍住房抵押貸款除外責任住房抵押貸款保險期限住房抵押貸款保險金額住房抵押貸款賠償處理住房抵押貸款被保險人義務住房抵押貸款特別約定住房抵押貸款爭議處理
導讀：住房抵押貸款是銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，...
導讀：什么是最高額抵押?所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協(xié)議，在最高債權限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。如果在北京辦理最高額抵押登記需要提交哪些材料呢?下面請看小編為您提供的北京最高額抵押登記辦理指南。
一、最高額抵押權設立登記提交的材料：
1、必須提交的材料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;(詳見第七條)
(3)房屋所有權證;
(4)最高...
導讀：已經(jīng)做抵押的房地產(chǎn)需要注銷抵押登記的辦理流程如何?房地產(chǎn)抵押注銷登記需要提交哪些材料?本文以南京市房地產(chǎn)抵押注銷登記的辦理為例，進行簡要說明，其他抵押可適當借鑒所需提交材料的參考。
房屋抵押登記
一、房地產(chǎn)抵押注銷申請登記程序：
提交資料(東三樓抵押窗口)—注銷簽發(fā)。
二、房地產(chǎn)抵押注銷登記提交資料：
1、房地產(chǎn)抵押權注銷申請表;
2、南京市房地產(chǎn)抵押注銷登記申...
導讀：有些工程正在建設當中，卻因資金問題無法繼續(xù)，需要進行在建工程抵押貸款，在建工程抵押貸款需要做抵押登記，在建工程抵押登記的辦理流程如何呢?本文以南京市的在建工程抵押登記程序為例，其他地區(qū)可適當參考。
一、在建工程抵押申請登記程序：
提交資料(東三樓抵押窗口)—交費領證(東三樓抵押窗口)。
二、在建工程登記應提交的資料：
1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書;
2、國有土地...
導讀：房屋提前還清貸款的，如何辦理房屋抵押注銷登記?辦理房屋抵押注意登記需要哪些材料?辦理房屋抵押注銷登記有哪些注意事項?
房屋抵押登記
一、辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：
1、《抵押注銷申請表》;
2、《房屋所有權證》;
3、《房屋他項權證》;
4、《抵押證明》。
注意：提交《房屋所有權證》、《房屋他項權證》時需要提交原件。
二、辦理房屋抵押注銷登記收費標...
導讀：國家首批房貸族現(xiàn)逐漸還清貸款，結束房奴的生活，但銀行相關人士提醒，完成房貸的同時要注意辦理撤銷抵押登記，具體撤銷房屋抵押登記的程序如何辦理呢?請看本文詳細介紹：
撤銷抵押登記需要準備的材料：
1、房屋所有權證原件;
2、房屋他項權證原件;
3、“房屋所有權(他項權)注解登記申請書”(制式表格)，加蓋銀行公章;
4、抵押人與抵押權人簽訂的“解除抵押權的協(xié)議&rdqu...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
