導讀：有些工程正在建設當中，卻因資金問題無法繼續(xù)，需要進行在建工程抵押貸款，在建工程抵押貸款需要做抵押登記，在建工程抵押登記的辦理流程如何呢?本文以南京市的在建工程抵押登記程序為例，其他地區(qū)可適當參考。
一、在建工程抵押申請登記程序：
提交資料(東三樓抵押窗口)—交費領證(東三樓抵押窗口)。
二、在建工程登記應提交的資料：
1、南京市房地產抵押登記申請書;
2、國有土地使用證;
3、建設工程規(guī)劃許可證;
4、商品房預售許可證;
5、規(guī)劃總平面圖(在建工程部分抵押需提交);
6、借款合同(主債合同);
7、房地產抵押合同(一式三份);
8、房地產價值證明材料(評估報告或抵押房地產價值協(xié)議書);
9、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);
10、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件);
備注：
房地產抵押登記申請書在二樓商務中心領取，單位所提交的復印件須加蓋公章;
三、收費標準：
1、住宅：登記費：80元/套;
2、非住宅：登記費：550元/基本單元;。
四、工作時限：
自登記受理后次日起，5個工作日。
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