業務辦理所需的材料較多且缺一不可，具體需提供材料如下： 1、借款申請書； 2、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，并提供其復印件； 3、職業和經濟收入證明，以及家庭基本狀況； 4、與經銷商簽訂的購車協議或合同； 5、抵押房屋清單和有處分權人(含財產共有人)同意抵押的證明 6、房屋產權證 7、房屋評估證明 8、抵押保險 9、要求提供的其他文件資料。
土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產以保證自己或第三人履行債務的行為。通過土地使用權抵押，債權人可能取得土地使用權的變價處分權和就賣得價金先受償權。土地使用權的抵押是一種不動產權利的抵押，它有以下特點：（1）用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續的土地使用權。（2）土地使用權抵押權設定本身并不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵...
個人房屋抵押貸款是指借款申請人用自己或他人的在大連市的房產（包括住宅與公建）進行抵押，辦理貸款手續，從事生產經營活動或綜合消費的業務。 1、貸款額度最高比例為房屋評估值的70%，最高貸款額可達1000萬 2、貸款利率執行銀行基準利率和銀行基準利率上浮10%，年限最長可達十五年 3、可隨時提前還清當次貸款，并可多次循環使用
問：我目前有一套自有的房子，建筑面積１３４平米，每平米１５００元，總價約為２０萬元，我想用這套房子辦理抵押貸，請問我可以獲得１０萬元１０年期的貸款嗎？如果可以，利息是多少，每個月需要還多少錢呢？
答：您好。個人房屋抵押貸款的具體利息和要求各銀行并不相同，目前主要辦理這項業務的是招商銀行和中國銀行。具體情況如下：
1、招商銀行：
如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款，那么您的貸款用途只...
海淀區的潘某明夫婦把被法院凍結的房子作為抵押,借款74.5萬元。今天上午,潘某明夫婦因涉嫌詐騙罪,在豐臺法院出庭受審。
潘某明今年42歲,他和妻子王某珍均為初中文化。據檢方指控,2007年11月至12月間,潘某明與妻子王某珍在豐臺區豐臺科學城豐澤街的家中,在明知該處房產因債務已被法院凍結且無償還能力的情況下,仍以該處房產作為抵押,先后騙取被害人霍先生的人民幣54.5萬元,騙取被害人郝先生的人民幣20萬元。今年6月9...
簡要案情
1999年5月，某國有企業下屬某營業站站長周某，因某私營企業負責人李某急需周轉資金向其借款15萬元，半年歸還。周表示：我單位沒有錢借，個人也沒有錢，但家里有位親戚在市農行工作可以幫助貸款。李答應：貸款利息照付，另按10%給你個人好處費。于是周某通過親戚關系找到市農行某分理處。分理處主任講：對集體單位貸款我們不搞，對個人貸款只要有可靠的擔保，我們可以貸，而且我們分理處給個人貸款的最大權限是8萬元...
抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標準，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。由此可以看出抵押擔保的特點在于：
第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作為擔保人。
第二，抵押物是動產，也可以是不動產。這與質押不同，質物只能是動產。
第三...
抵押貸款存在的問題
(一)有關規定對抵押的登記部門確認不統一,致使銀行無所適從
如中國人民銀行和建設部聯合簽發的《關于加強與銀行貸款業務相關的房地產抵押和評估管理工作的通知》中規定,當地房地產管理部門為城市房地產抵押登記部門。而某省工商行政管理局與中國人民銀行某省分行聯合簽發的《關于對金融機構貸款業務相關的抵押物進行登記的通知》中卻規定,工商行政管理機關為以企業動產和廠房等建筑物作抵押的登...
當動產抵押權和留置權這兩種擔保物權并存時，哪項權利具有優先效力就產生了擔保物權競合的效力問題。對于這一問題，我國的《民法通則》和《擔保法》都沒有明確的法律規定。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十九條對此規定為“同一財產上抵押權和留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償”。然筆者認為該條規范地過于簡單，難以滿足復雜的司法實踐的需要，應當對動產抵押權...
滬公網安備31010402334740
