北京市建委正在考慮制定最新措施，統(tǒng)一房產(chǎn)過戶流程，結(jié)束北京市各區(qū)縣房產(chǎn)過戶手續(xù)混亂的局面。據(jù)悉，目前過戶流程速度較快的海淀區(qū)，其做法有望被全市借鑒。
目前海淀區(qū)房產(chǎn)過戶的速度在北京市各區(qū)中最快。據(jù)了解，海淀區(qū)房改房過戶在10個(gè)工作日，商品房過戶在15個(gè)工作日。而其他區(qū)過戶需要25個(gè)工作日，朝陽區(qū)更需27個(gè)工作日(直管房除外)。海淀區(qū)房管局證件交易所一負(fù)責(zé)人介紹，目前海淀區(qū)辦理相關(guān)過戶手續(xù)仍然需要當(dāng)...
文章解答了房產(chǎn)繼承和過戶問題：凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)繼承和過戶問題,房產(chǎn)繼承等相關(guān)信息咨詢。
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首...
被執(zhí)行人張某千方百計(jì)隱匿房產(chǎn)，企圖逃避履行，但是被執(zhí)行法官斗智斗勇識破假結(jié)婚的伎倆，追回和強(qiáng)制拍賣其轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，并在人大代表、政協(xié)委員、居委會代表的見證下，強(qiáng)制將房屋騰退交給買受人。11月20日，北京市門頭溝區(qū)法院妥善處理了一起申請人魏某等三十七人與被執(zhí)行人張某的民間借貸糾紛。該案涉及三十余人，涉案金額達(dá)到160余萬。
本案中，被執(zhí)行人張某因資金周轉(zhuǎn)困難于2008年6月向魏某等三十七人借款共計(jì)160余...
房產(chǎn)證不用辦理過戶手續(xù)嗎 房產(chǎn)證不用辦理過戶手續(xù)嗎
內(nèi)容：
我們家的住房已由原單位的福利房變成自己的住房。有寫明自己是房主的房產(chǎn)證。最近，某開發(fā)商要開發(fā)，周圍部分人已拿到錢，將寫有自己名字的房產(chǎn)證原件及身份證和戶口本的復(fù)印件都交給了開發(fā)商，聽說當(dāng)時(shí)在三份文件上按了手印，可自己一份也沒有拿到手。最近又聽說，單位與開發(fā)商就這片住房的開發(fā)打官司，告開發(fā)商未按時(shí)開發(fā)，違約，不讓開發(fā)商繼續(xù)開發(fā)。
...
同事至今不予過戶，如何提起訴訟 問：2000年單位出售公房，根據(jù)售房條件，我不具備購房資格，而同事具備，且其無需再行購房，于是我與同事協(xié)商，由我出錢以同事名義買房，之后再過戶與我。協(xié)議主要內(nèi)容為：（1）乙方（我）向單位交納8萬元房款；（2）房屋具備過戶條件時(shí)，甲方（同事）贈與于乙方，雙方共同辦理過戶手續(xù)；（3）乙方另行補(bǔ)償甲方1萬元（甲夫妻雙方工齡折抵了部分房款）。買房后我入住至今，2003年產(chǎn)權(quán)證早已...
文章回答了房產(chǎn)過戶夫妻都要到場嗎的問題：夫妻雙方一人辦理房產(chǎn)過戶是絕對不可以的;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,房產(chǎn)過戶夫妻都要到場,房產(chǎn)過戶夫妻都要到場嗎等相關(guān)信息咨詢。
假如房產(chǎn)交易雙方都已經(jīng)結(jié)婚，那么：
一、有關(guān)的文本上必須要由雙方的夫妻雙方簽字，因?yàn)槎际秦?cái)產(chǎn)共有權(quán)人;
二、辦理過戶手續(xù)時(shí)，必須要雙方的夫妻雙方都在場，當(dāng)場簽字，說明有關(guān)的交易過程是經(jīng)過各方同意的;
三、有些地方在...
辦房產(chǎn)過戶手續(xù)因無“未再婚”的證明受卡 辦房產(chǎn)過戶手續(xù)因無“未再婚”的證明受卡
日前，張女士來晨報(bào)熱線中心反映，她離婚后有一套自己的住房，日前準(zhǔn)備將其賣掉，到市房地產(chǎn)交易市場辦理過戶手續(xù)時(shí)，工作人員要求她出具離婚以及未再婚的證明。她手里有離婚證，但“未再婚”的證明卻沒有單位愿意出。
張女士介紹說，為了提供這些證明，她首先來到云龍區(qū)民政局，民政部門的同志告訴她，離婚證可作為已經(jīng)離婚的證明，但證明是否...
房屋買賣合同不因還末辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記而無效
原告 王某
被告 張某
案由 房屋買賣合同糾紛
1997年4月30 日，原告將其所有的房屋賣與被告，雙方簽訂了房產(chǎn)交易協(xié)議書，約定：房價(jià)為38500元，有關(guān)交易一切費(fèi)用均由買方承擔(dān)，辦理手續(xù)同時(shí)一次交付全部房款。 1997年5月3日，原告收到被告給付的房款，并將房照交給被告從該房屋搬出，隨后被告搬入該房屋，居住至今。但雙方一直未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2001年 5月，原告以其得知被告一直...
房屋過戶費(fèi)用有哪些？房產(chǎn)過戶的政策性收費(fèi)包括房產(chǎn)過戶的契稅，其中普通住宅按評估價(jià)*1.5%;非普通住宅按評估價(jià)*3%。房產(chǎn)過戶的個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價(jià)-原購入價(jià))*20%。房產(chǎn)過戶的營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
房產(chǎn)過戶的費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：
一、房產(chǎn)過戶的政策性收費(fèi)：
1、房產(chǎn)過戶的契稅：普通...
文章分析了父母與子女之間房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)：父母與子女之間房屋過戶要交納手續(xù)費(fèi)。要交納過戶手續(xù)費(fèi)和房屋所有權(quán)證登記費(fèi)，不同區(qū)收費(fèi)不同，契稅(為房價(jià)的 1.5%)。繼承同贈與的費(fèi)用基本相同;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過戶,父母與子女之間房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)信息咨詢。
巧顧網(wǎng)法律房產(chǎn)買賣專欄網(wǎng)友：父母與子女之間房子過戶要收手續(xù)費(fèi)嗎?收多少，房價(jià)的百分之幾?2子女繼承父母的房子過戶要收手續(xù)費(fèi)嗎?收多...
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