文章分析了房產過戶手續和資料：1 、房屋所有權證; 2 、買、賣房屋申請表; 3 、房地產買賣契約; 4 、雙方當事人身份證件; 5 、稅收完稅證明; 6 、房產證原件;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶手續和資料,房產過戶手續等相關信息咨詢。
一、辦理個人普通住屋買賣過戶。
應提交： 1 、房屋所有權證; 2 、買、賣房屋申請表; 3 、房地產買賣契約; 4 、雙方當事人身份證或合法有效證件; 5 、稅收完稅證明; 6 、房...
未辦理房產過戶手續的《房產轉讓合同》無效 未辦理房產過戶手續的《房產轉讓合同》無效
2002年房產所有人高某與李某簽訂房屋轉讓合同。高某將其所有的房屋一間，以10萬元的價款轉讓給李某。李某一次性交付房款后開始居住。但是雙方沒有辦理房產過戶登記手續。一年后，李某又以15萬元的價格將該房產售與張某。張某交付房款后入住。但是雙方仍然沒有辦理房產過戶登記手續。在張某的居住過程中，高某忽然向張某主張所有權，要求張...
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.5%，滿5年大于144平方米的收差額營業稅。
2、第一次過戶要交納契稅小于等于144平方米是2%，大于144平方米是4%契稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元
根據以上各項費用您自己一算便知
文章分析了 夫妻房產過戶交稅：稅費請向稅務部門詢問，具體辦理可以咨詢區房管處交易產權產籍管理科;同時文章還提供了包括房產過戶,夫妻房產過戶交稅,夫妻房產過戶交什么稅等相關信息。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：前段時間我與老婆一起買了一套二手房，當時我們沒進行婚姻登記，房屋產權做的是我們雙方的名字?，F在我們進行了婚姻登記，也是就合法夫妻了，由于某些原因，我們現在需要將房屋產權上雙方名字改為本人單...
辦理過戶手續時 有哪些情況需要公證 辦理過戶手續時 有哪些情況需要公證
問：
在辦理房產過戶手續過程中，哪些情況需要公證？
答：
根據司法部、建設部聯合發布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的有關規定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產，應 當辦理“繼承權公證書”；2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；3、贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與合同公證書”；4、有關房產所有權轉移的涉...
賣房人死亡怎么辦理房屋過戶手續 2003年王某與鐘某于2003年簽訂房屋買賣協議，協議約定鐘某將位于平安小區的某房屋出售給王某，并約定待產權證下發后再到房管部門辦理產權過戶手續。2006年區建設委員會為鐘某頒發了訴爭房屋產權證。王某多次要求鐘某繼續履行協議辦理房屋過戶手續，鐘某一直未予辦理，2007年鐘某去世。 2008年王某以鐘某的繼承人為被告向法院提起訴訟，要求判令被告將訴爭房屋過戶到其名下。 法院...
文章揭示了房產過戶手續費該誰掏的問題：具體要看你的買賣合同是如何約定的，開發商沒有開發資質是不能開發商品房的，請到當地房管局詢問你買的房子是否為二手房;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶手續費,房產過戶手續費該誰掏等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：我所買的房子開發商沒有開發資質，現在我們這一單元辦的房產證名字是地皮所有人的。需要過戶到自己名下，讓開發商掏過戶費有理嗎?他不同意...
文章分析了繼承房產過戶是否需夫妻兩人到場的問題：因日常生活需要處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。但非因日常生活需要對夫妻財產作出重要處理決定時，夫妻雙方應平等協商，取得一致意見;同時文章還提供了包括房產過戶,繼承房產過戶是否需夫妻兩人到場,繼承房產過戶等信息咨詢
巧顧網法律房產買賣專欄網友：
我通過房屋中介購買李某一處套二房，并簽訂了購房合同，我已按期支付首付款，近期將與李某辦理過...
目前，很多人面臨房產房過戶手續如何辦理的問題。房改房過戶手續如何辦理？對于危改回遷房的過戶更名程序大致為：原被拆遷人書面聲明放棄該回遷的房屋，到拆遷辦公室辦理相關的放棄回遷房屋的過戶手續。
房改房又分為成本價、標準價、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。成本價購房需出售時原來需要單位審批，現在此規定已取消。在交易時需補交土地出讓金。標準價房屋出售時因原售房單位有6%的產權，因些該...
文章分析了房產過戶手續費該誰出：具體要看你的買賣合同是如何約定的，開發商沒有開發資質是不能開發商品房的，請到當地房管局詢問你買的房子是否為二手房;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶手續費該誰出,房產過戶手續費等相關信息。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：我所買的房子開發商沒有開發資質，現在我們這一單元辦的房產證名字是地皮所有人的。需要過戶到自己名下，讓開發商掏過戶費有理嗎?他不同意我們能不能...
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