北京市民李女士為了孩子上學，想將現(xiàn)在居住的房屋賣出再買一套學區(qū)房，然而和買家簽訂合同后，才發(fā)現(xiàn)買家沒有購房資格，還需要再等兩年，但是李女士急著用買家支付的房款去學區(qū)房的首付，李女士也一直沒有獲得房款。上海房產(chǎn)糾紛律師認為李女士是連環(huán)買賣，因買方違約導致李女士無法購買學區(qū)房，買方要承擔違約責任。
李女士的孩子要上小學，為了給孩子買套學區(qū)房，李女士將現(xiàn)居住的房屋通過中介公司出售給張先生。李...
婚姻乃人生大事，父母為了子女的婚姻自然也是盡心盡力，一般父母會為了子女能有美滿的婚姻而出錢買房，那么由父母出資買的房，在夫妻離婚后又應如何分割？上海離婚糾紛律師指明該類房產(chǎn)的分割要根據(jù)是一方父母出錢還是雙方父母出錢，在婚前還是婚后，以及出資占房產(chǎn)的份額多少來認定。
朱某和劉某在一次朋友的聚會中相識，兩人一見鐘情迅速對對方產(chǎn)生了好感，很快便結婚了，婚后朱某和劉某按婚前的約定，朱某的父母出...
房產(chǎn)作為一種高價值的商品，由于涉及的金額巨大，購買者一定要弄清楚所購房屋的產(chǎn)權歸屬，因產(chǎn)權歸屬不明或者仍有產(chǎn)權糾紛的房屋，購買時一頂要謹慎地對待。上海房產(chǎn)糾紛律師提醒市民在簽訂房屋買賣合同時要明確合同履行內容、履行期限以及違約責任等，以免發(fā)生不必要的麻煩。
樊某(甲方)作為買受人與陳某(乙方)作為出賣人就一套房屋簽訂房屋買賣合同一份，約定房款63萬，甲方保證所轉讓的房產(chǎn)權利明晰完整，無任何糾...
隨著今年來房價的普遍上漲，房屋買賣的熱潮逐漸興起，然而也有一些人看中了這個時機，以各種手段謀取利益。由于動遷房3年內限制交易，上海一女子借此一房多賣，與十余人簽訂超過千萬的買賣合同，并騙得300多萬的定金。上海房產(chǎn)律師提醒廣大市民在購房的過程中需要謹慎，以免遭受一房多賣等騙局，蒙受重大損失。
2016年年底，市民陳先生經(jīng)中介公司介紹，簽訂了泗涇某小區(qū)一套房屋的買賣協(xié)議，并支付了100余萬元首付款。...
眾所周知，無權代理人簽訂的合同效力需要被代理人的追認，效力待定，但是出于保護善意第三人利益的需要，如果相對人有足夠理由相信無權代理人有代理權，并且與其簽訂合同，那么該合同效力又如何？上海房產(chǎn)糾紛律師表示該行為在法律中稱為“表見代理”，該代理行為簽訂的房屋買賣合同有效。
王娟與王帥系姐弟關系，二人共有一處房產(chǎn)，為A號房屋。王帥作為賣房人（甲方），李可作為買房人（乙方）在案外人B房...
在房屋買賣中，有時候賣方或者買方是以代理人的身份簽訂合同，但簽訂合同以后，卻表示自己沒有代理權，那么房屋買賣合同的效力如何？上海房產(chǎn)糾紛律師表示一方無權代理的合同效力待定，要看被代理人是否追認。
近日，江西省南昌市西湖區(qū)人民法院審結了一起因無權代理引起的房屋買賣合同糾紛。原告李某與被告王某簽訂了一份《南昌市城市房屋存量房買賣居間合同》，約定:原告購買被告王某代理的其母親趙某所有的位于南昌...
房屋買賣最重要的就是房屋買賣合同，任何糾紛都要根據(jù)合同中的內容來解決。然而市民張先生，將合同委托中介保管，卻不想賣方擅自要求中介修改合同，多加了五個字的內容，正是因為這五個字，張先生不得不多花五萬買房。上海房產(chǎn)律師表示房屋買賣合同的任何變更都要經(jīng)過雙方的同意。
市民張先生稱，去年2月底，他通過某區(qū)黃石路馬務村的一家房產(chǎn)中介公司購買一套二手房，當時簽了一式三份的《房屋買賣合同》，合同約定樓...
因國家政府的土地征收引起的糾紛近年來不在少數(shù)，上林村一家房地產(chǎn)公司就因其獲得征用土地被政府重復征收，起訴法院要求村民小組返還尚未使用的土地的征地補償款。上海房地產(chǎn)律師表示因不可抗力的產(chǎn)生，合同一方可以要求解除合同。
上林縣政府有關部門同意給予某房地產(chǎn)公司的某工程立項，該房地產(chǎn)公司以某小區(qū)開發(fā)辦公室的名義（甲方）與某村民小組（乙方）簽訂了《征地協(xié)議書》，主要約定甲方征用乙方土地6.621畝，總...
在房屋買賣中，個人所得稅的問題也是買賣雙方容易起爭議的一個點。
買方為減少支付稅款，以房屋不是“滿二唯一”住房，拒絕辦理過戶手續(xù)。上海房產(chǎn)律師表示在房屋買賣合同中沒有規(guī)定的內容，合同生效后一方不得以此為由拒絕履行合同。
江某于8月13日與劉某簽訂《二手房買賣合同》，約定劉某將廣州珠江新城的某房屋出售給江某，房屋總價款為1800000元。江某通過資金監(jiān)管的方式將首付款支付至被告劉某賬戶...
再婚有時候帶來的不僅僅是婚姻上的問題，而且還有繼承上的問題。哈爾濱市的趙氏老人，在老伴去世后，卻發(fā)現(xiàn)老伴已將他們共同居住的房子低價賣給了前妻的女兒，為此產(chǎn)生了糾紛。上海繼承律師認為要注意夫妻共同房產(chǎn)的認定和繼承。
2017年春天，哈爾濱市道里區(qū)七旬老人趙氏的老伴兒去世，之前老兩口在一個房子里過了20余年。5月的一天，老伴兒與前妻生的女兒小美來到家中，說房子現(xiàn)在是她的，還拿出了房屋產(chǎn)權證，并以自...
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