房屋賣出后，在交付給買房人時，關系到房子質量驗收、逾期責任、風險負擔,雙方對房屋質量及相關問題經常產生糾紛。 一、擅自規劃變更 在購房前，開發商往往給客戶很多美麗的傳說,但到了交房之后,一切都變了樣,相信很多買房者都有這樣的體會。明明兩棟樓之間是花園,但是
房屋賣出后，在交付給買房人時，關系到房子質量驗收、逾期責任、風險負擔,雙方對房屋質量及相關問題經常產生糾紛。
一、擅自規劃變更
在購房前，開...
二、看小區規劃設計變更、商品房室內設計變更的情況 開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房，商品房銷售后，開發企業不得擅自變更規劃、設計。如果是因經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，而導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向發生變化
二、看小區規劃設計變更、商品房室內設計變更的情況
開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房，商品房銷售后，開發企業不得擅自變更規劃、設計。...
本文介紹國家商品房交房標準，看清交房標準，收房不費勁。 批準《住宅建筑規范》為國家標準，編號為503682005，自2006年3月1日起實施。本規范全部條文為強制性條文，必須嚴格執行。 本規范由建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。 中華人民共和國建設
本文介紹國家商品房交房標準，看清交房標準，收房不費勁。
批準《住宅建筑規范》為國家標準，編號為50368 2005，自2006年3月1日起實施。本規范全部條...
三、辦理了房地產初始登記手續，取得了新建商品房房地產權證，俗稱大產證。 實際上，只要取得大產證，就必須具備一、二所列條件。未取得大產證的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋(一般以交鑰匙為標志)的，買方應拒絕接受。 不少購房者在開發商房屋
三、辦理了房地產初始登記手續，取得了新建商品房房地產權證，俗稱 大產證 。
實際上，只要取得 大產證 ，就必須具備一、二所列條件。未取得 大產證 ...
房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規定，本文就其 房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系...
房屋交付標準，商品房的轉移占有視為交付使用。商品房竣工并經驗收合格后，方可交付使用。建設部《商品房買賣合同示范文本》(2000年版)第八條規定：出賣人應當在___年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第___種條件，并符合本合同約定的商品房
房屋交付標準，商品房的轉移占有視為交付使用。商品房竣工并經驗收合格后，方可交付使用。建設部《商品房買賣合同示范文本》(2000年版)第八條規定：出...
開發商應當：（１）向買受人提供《住宅質量保證書》 、 《住宅使用說明書》；（２）出示《住宅交付使用許可證》或根據預售合同約定出示房地產權證（俗稱大產證）；（３）提供《房屋建筑面積測算表》，其中《房屋公用部位建筑面積說明》中必須將分攤的共有部位全部列明
開發商應當：（１）向買受人提供《住宅質量保證書》 、 《住宅使用說明書》；（２）出示《住宅交付使用許可證》或根據預售合同約定出示房地產權證（俗...
在家庭裝修工程完工后，許多消費者都希望盡快喜遷新居，但據權威室內環境檢測部門檢測，近年來不少剛裝修好的居室內空氣污染嚴重，有礙身體健康。因此新居入住前應注意以下問題： 入住的時間選擇很重要。家庭裝修過程中需要使用各類裝飾材料，如板材、石材或油漆、黏結 在家庭裝修工程完工后，許多消費者都希望盡快喜遷新居，但據權威室內環境檢測部門檢測，近年來不少剛裝修好的居室內空氣污染嚴重，有礙身體健康。因此新...
剛剛拿到入住通知書的購房者也許對如何入住還是懵懵懂懂，甚至對時常耳聞的社會上一些關于房產、物業的糾紛感到害怕。那么作為購房者和開發商之間在購房過程中如何不發生或少發生糾紛呢？為此，記者采訪了有關部門。 如果您買了房，首先您要查驗預售許可證等“五證”， 剛剛拿到入住通知書的購房者也許對如何入住還是懵懵懂懂，甚至對時常耳聞的社會上一些關于房產、物業的糾紛感到害怕。那么作為購房者和開發商之間在購房過...
房屋交付合同中的交付標準 在商品房買賣合同糾紛案件中，常會對交付標準有不一致的理解，商品房買賣合同中驗收標準的選項經常為經驗收合格,對經驗收合格概念的理解通常有兩種意見，一種意見認為,經驗收合格是指開發商組織的工程竣工驗收合格，一種意見認為應該是指綜合
房屋交付合同中的交付標準
在商品房買賣合同糾紛案件中，常會對交付標準有不一致的理解，商品房買賣合同中驗收標準的選項經常為 經驗收合格 ,對 經驗...
滬公網安備31010402334740
