1、以房地產抵押向銀行貸款，是否一定要辦理登記?
以房地產作為抵押物向銀行貸款，一定要到房地產登記部門辦理抵押登記手續。根據《中華人民共和國擔保法》的規定，抵押合同自登記之日起生效，所以，只有辦理了抵押登記，抵押合同才有法律效力。
2、申請抵押登記應提交什么資料?
(1)《房地產抵押登記申請書》;
(2)委托書;
(3)房地產證;
(4)夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證或未婚姻...
1、在什么情況下，當事人應當申請房屋所有權轉移登記?
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：
(1)買賣;
(2)互換;
(3)贈與;
(4)繼承、受遺贈;
(5)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;
(6)以房屋出資入股;
(7)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;
(8)法律、法規規定的其他情形。
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1、預購商品房后不進行預告登記可以嗎?
購買期房后，如果購房者交付全款，不用所購房屋辦理預購貸款，可以不申請預告登記;如果需要用所購房屋辦理預購貸款，則必須辦理預告登記，因為根據相關規定，申請預購商品房抵押權預告登記應當提交預購商品房預告登記證明。
預購房屋后，進不進行預告登記，后果是不一樣的。商品房預告登記是為保全以將來發生不動產物權變動為目的的請求權而為的登記，在購房合同有效...
1、去哪里辦理房屋登記?
房屋登記采用屬地管轄原則。根據《物權法》和《房屋登記辦法》的規定，我市市轄區范圍內房屋(包括源匯區、郾城區、召陵區、經濟技術開發區)的法定登記機構是漯河市房屋產權交易管理處，辦證窗口設在市行政服務中心三樓大廳。
2、怎么辦理房屋登記?
辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：申請、受理、審核、記載于登記簿、發證。房屋登記機構認為有必要時，可以就登記事項進行...
房產證是由房地產主管機關發放的證明房屋所有權的證件。房產證所有人有權憑借房產證對房屋進行包括出賣、轉讓、租賃等處置，因此房產證對房屋所有人來說是權利的證明，房產證丟失后房主應及時補辦。
一、房產證是什么?
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房...
一、房產證加名的方式
在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規定有三種方式：
1、房產權贈予;
2、房屋買賣;
3、析產登記。
二、房產證加名流程
大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。
第一點的詳細說...
滬律網網友咨詢：
請問，親戚想用我的身份證買房子，落戶到我名下，對我今后買房是否有影響？
上海徐匯區邢偉華律師回復：
似乎有利無弊。
網友追問：
非常感謝邢律師。具體情況：公公婆婆在寶雞，想來西安買房。讓兄弟姐妹共同出錢，在西安買房，公公婆婆和老公大姐同住這套房子，將來百年之后房子讓老公大姐住。但是房子落戶在我老公名下，因為老公大姐是二婚，怕以后房產有糾葛。我和...
【案情】
2012年7月18日，李剛將位于資溪縣火車站旁的房屋出租給被告陳紅、劉強等人經營賓館，雙方簽訂《房屋出租協議》。2014年6月21 日，訴爭房屋經公開拍賣歸原告李香所有。但由于一些客觀原因，原告未能及時辦理房屋產權變更登記。2014年8月8日，李香與李剛簽訂《轉讓承租押金及房租協議書》，確認李香取得標的物的所有權，李香替代李剛繼續履行與陳宏等人簽訂的《房屋出租協議》，并通知陳宏。李香依約向被告...
滬律網網友咨詢：
1994年我的父母投資興建了一棟兩層的樓房，當時我的父母為了可以為房子注冊，所以填寫了我大哥的名字，當時我大哥還在外面打工，他的收入不論怎么樣是起不了房子的。相隔3年之后，我的大哥結婚，嫂子進了門，就提出要分家，指明這個房子的所有權是屬于我大哥的，由于我和我父母及二哥的極力反對，拖到了現在，現在這個房子的門面一直是我父母在管理，今年由于上一個業主到期了，我也正好想開一家...
一些父母出于種種考慮，將房屋產權落在未成年子女的名下，殊不知，這可能會在以后遭遇財產分割時產生糾紛。近日，鄭州市惠濟區法院就審結了一起類似的離婚后財產糾紛案，房產證上登記的未成年女兒獲得了房屋的一半所有權。
索治(化名)同葛娟(化名)于2008年結婚，次年生育一女，取名小茜。2011年，兩人在鄭州市的一個小區里買了一套房子，并在2011年的12月份辦理了房產證。
房產證上登記名為葛娟，但考慮到將...
滬公網安備31010402334740
