孫甲與第三人孫乙系堂兄弟，孫甲一直在外地居住。二人的祖母1988年去世時在農(nóng)村留有二間房屋，由孫乙長期居住。1998年孫乙領(lǐng)取了該房屋所有權(quán)證。2008年孫甲以該房屋應(yīng)由自己父親繼承，而其父親去世后應(yīng)由自己繼承為由向法院提起民事訴訟，要求判決撤銷發(fā)證機關(guān)向?qū)O乙頒發(fā)的房屋所有權(quán)證并向自己頒發(fā)房屋所有權(quán)證。
《物權(quán)法》第十九條第一款規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記薄記載的事項錯誤的，可以申請更...
房產(chǎn)登記流程有了新變化。日前，記者從市房管局獲悉，今年將全面開展受理資料前置掃描工作和實施“五證”查驗制度，采用各種高新科技手段，防范房產(chǎn)登記風險，其中，業(yè)主個人筆跡將作為重要依據(jù)。
根據(jù)房管部門公布的房產(chǎn)登記流程顯示，登記房產(chǎn)時，首先，登記機關(guān)會進行“五證”(由國土、規(guī)劃、城建三部門開具的五證)查驗。
在去年大量前期準備的基礎(chǔ)上，各鎮(zhèn)街房管所(局)要將房產(chǎn)受理...
什么是房屋產(chǎn)權(quán)登記呢?房屋產(chǎn)權(quán)登記需要注意哪些事項?房屋產(chǎn)權(quán)登記是指按照法律規(guī)定，由有關(guān)國家機關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標志的，這與動產(chǎn)不同。《城市房地產(chǎn)管理法》《土地管理法》對此有相關(guān)規(guī)定。
城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權(quán)，還需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
房屋產(chǎn)權(quán)登記程序
申請登記，是指房...
北京朝陽法院一審支持了其請求;妻不服上訴至北京三中院，三中院二審判決認為“該婚內(nèi)協(xié)議因不涉及婚姻家庭以外的第三人利益，協(xié)議對雙方均具有約束力，妻作為事實物權(quán)人，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但不動產(chǎn)登記生效的原則不應(yīng)影響婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議關(guān)于房屋權(quán)屬約定的效力”，支持了上訴請求、確認該未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的房屋為妻子所有。
[裁判摘要]
夫妻之間達成的婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議是雙方通...
需要買房的人都還比較關(guān)注房產(chǎn)證問題，房產(chǎn)證直接反應(yīng)房子歸屬問題，那么很多人就有疑問了，房產(chǎn)證上可以加幾個人的名字呢。其實買房時購房合同上可以寫多個人的名字，沒有具體規(guī)定。但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證的時候就有區(qū)別了，只能寫一個人的名字。那如何能在房產(chǎn)證上加名呢?現(xiàn)滬律網(wǎng)小編給你介紹一下2015房產(chǎn)證上加名字的流程。
房產(chǎn)證加名字流程現(xiàn)行的有三種情況
一、有房子但是沒有貸款的
1.帶著結(jié)婚...
德國
在以歷史資料保存完整著稱的德國，只要人們有興趣，完全可以查詢到一棟建筑早到20世紀初的所有歷史記錄。
嚴格審查購房人身份
德國不動產(chǎn)登記的做法由來已久，其法律依據(jù)可以追溯到1897年生效的《土地登記條例》、1900年生效的《民法典》以及之后陸續(xù)頒布的一系列法律。一百多年以來，德國權(quán)利登記制度作為房地產(chǎn)交易的法律依據(jù)一直為人們所奉行。不動產(chǎn)權(quán)屬的變更必須登記，登記之后方才具備法律...
房子是婚前買的，婚后想將配偶或孩子的名字加到房產(chǎn)證上。有用嗎？有用。房子證上加名字分為贈予和轉(zhuǎn)讓（過戶）兩種方式。滬律網(wǎng)編輯為您整理相關(guān)資料，一起來看看房產(chǎn)證上加名字的流程以及費用。
如果男方在婚前就買了房子，結(jié)婚時大多會被要求在房產(chǎn)證上加上女方的名字，或者是有夫妻想在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。那么，婚后如何在房產(chǎn)證上加名字？費用有哪些？
首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過...
導(dǎo)讀：《不動產(chǎn)登記暫行條例》已于2015年3月1日起實施。26日，國土部對這一暫行條例的實施細則公開征求意見。
《細則》以《物權(quán)法》等相關(guān)法律為基礎(chǔ)，主要遵循四條原則：一是統(tǒng)一登記。以土地、海域為基礎(chǔ)，將土地、海域及建筑物、構(gòu)筑物作為不動產(chǎn)整體進行登記。二是便民利民。完善登記程序性規(guī)定，維護群眾知情權(quán)，保證交易安全。三是可操作性。明確不同登記類型，細化各類不動產(chǎn)登記的適用情形、辦理材料等，確...
導(dǎo)讀：在被物權(quán)法提出6年之后，備受關(guān)注的不動產(chǎn)登記制度終于邁出實質(zhì)性步伐。12月22日，國務(wù)院公布《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱“《條例》”)，自2015年3月1日起正式施行。
湖南省國土資源廳(以下簡稱“省國土廳”)已經(jīng)收到《不動產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)文件，而實際上湖南省不動產(chǎn)登記也一直在有條不紊的推進當中，但各部門要整合好不動產(chǎn)登記工作，還需要一段磨合時間。至于湖南省不動產(chǎn)...
導(dǎo)讀：從3月1日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》(下稱《條例》)將正式實施，不動產(chǎn)登記也進入實際操作階段。g與此同時，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證正式公布。
全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證正式公布，如下圖所示：
《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》樣本封面及部分內(nèi)頁
《不動產(chǎn)登記證明》樣本內(nèi)頁
滬公網(wǎng)安備31010402334740
