房屋租賃糾紛，讓我如何防范!
眾所周知，巢湖房屋租賃市場為巢湖經濟騰飛作出了很大貢某。但與此同時，越來越多的房屋租賃糾紛也在困擾著某大租賃戶及房屋管理部門。據巢湖中院民三庭統計，2007年該庭審理的案件中，房屋租賃糾紛約占10.4%;2008年，截至8月底房屋租賃糾紛約占該庭審理案件的7.8%。租賃糾紛的大量發生，一方面折射出租賃市場的繁某，同時也暴露出很多問題，如果不采取一些行之有效的防范措施和解決辦法，...
房屋租賃稅專項整治
昌邑率先動起來
近日，昌邑區解放大路兩側的商家陸續接到一份關于“限期辦理房屋租賃登記備案及申報納稅通知書”，在今年全市開展的房屋租賃稅專項整治中，昌邑區率先動了起來。
“通知”中稱，根據相關規定，尚未辦理房屋租賃登記備案手續的出租人，請在接到通知后5個工作日內到房屋租賃管理辦公室辦理登記備案，并主動申報繳納房屋租賃相關稅費。
據了解，此次房...
規避拋售買賣房屋的風險
現實的房屋買賣交易中，不僅存在著簡單的上下家(開發商和買家)簽訂合同問題，還涉及大量中間拋售，中間買賣環節，而且還牽涉到房屋貸款未到期等等問題，其也蘊含著大量的法律風險。現就本律師代理的(接受咨詢的)案件和廣大房屋買賣上下家共享。
二手房屋買賣中，買賣雙方未辦理過戶，買方欲轉讓房屋債權債務
此種情況，存在于短期的投資客，對于長期持有人來說，一般不會遇到這樣問題。...
某自治縣祥發造紙有限責任公司訴某建筑工程公司房屋質量糾紛案
黑 龍 江 省 大 慶 市 中 級 人 民 法 院
民 事 判 決 書
(2002)慶民初字第73 號
原告杜爾伯特蒙古族自治縣祥發造紙有限責任公司，住所地：該縣泰康鎮東街。
法定代表人卞懷祥，職務經理。
委托代理人梁佑筠，大慶油城律師事務所律師。
被告泗陽縣第五建筑工程公司，住所地：江蘇省泗陽縣桃園北路。
法定代表人石學生，職務...
每年七八月份，都是房屋租賃高潮，一些不良中介趁機設下陷阱欺騙急于租房者。對此，特別提醒消費者，警惕不良房屋中介設下的欺詐陷阱。
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什么情況下房屋租賃合同無效
房屋租賃合同范本
【陷阱一】“假房東”騙錢
指出，一些不良中介會冒充假房東行騙，辦法是租來快到期的房屋，冒充房東將房屋高價出租，從中賺取差價。租房者到真房東來收房租時，才明白真相...
只要開發商應盡辦證義務而未盡，開發商即應承擔違約責任，但對政府行政行為等所造成的原因，卻不能一概認定為是開發商的原因，由開發商承擔責任。以下幾種情況就不能認定為開發商的責任： 1.政府行政行為所造成的第三人原因。由于權屬登記相關法律規定滯后，政府相關權屬登記管理制度長期相對不規范，造成提供了相關資料，卻因政府行政行為至使辦理房產證的時間過長。 2.不可抗力原因。審判實踐中對不可抗力原因的...
鄭某為結婚準備新房，看上了張某位于通州區的一套房屋，雙方簽約之后，鄭某支付82萬元首付款以及定金，但隨后國務院發布通知，鄭某不再符合貸款條件，無法履約，為此起訴要求和張某解除合同。日前，通州法院支持了張某的請求。
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2010年4月7日，鄭某與張某簽訂房屋買賣合同，雙方約定，...
沒有辦理月票，駕車進小區需要向門衛交納2元的“進門費”。5月28日，雨下個不停，市民鄭先生駕車到樊城人民路襄棉家屬院拜訪朋友時，就遇到了這樣的事。“憑啥收‘進門費’啊？一定是小區物業在亂收費。”鄭先生十分不滿。 6月1日上午，記者來到襄棉家屬院時，物業工作人員表示，他們并不是強制收費，“如果不愿意交錢，車主可把車停在小區外面的公用車位上。” “當天下那么大的雨，要是把車停在小區外走進去，我肯定會淋成落湯...
因相鄰的高層建筑遮擋了自家住房，徐先生等5家住戶認為自己的采光權等多項權利受到了侵害，便將相鄰高層建筑的開發商告上法庭，要求其賠償各項損失15萬元，其中電費4萬元。他們表示這個數字是該房屋剩下60多 因相鄰的高層建筑遮擋了自家住房，徐先生等5家住戶認為自己的采光權等多項權利受到了侵害，便將相鄰高層建筑的開發商告上法庭，要求其賠償各項損失15萬元，其中電費4萬元。他們表示這個數字是該房屋剩下60多年...
對于我國不動產價稅費體系如何改革完善，中國共產黨第十六屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關于完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定》提出了明確改革思路：“加快發展土地、技術、勞動力等要素市場”，“實施城鎮建設稅費改革，條件具備時對不動產開征統一規范的物業稅，相應取消有關收費”。但對于具體如何開征物業稅、物業稅與土地出讓金（地價）、以及有關土地收費之間的關系，社會...
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