父子和睦相處是家庭和諧的重要內容，然而，年屆七旬的劉某卻將兒子蔡某告上法庭，要求返還出借的房屋。近日，海門法院在調解無效的情況下，依法判令被告蔡某將該處房產騰空，交還原告劉某使用。 蔡某系劉某之子。 1996年蔡某結婚時，劉某將登記在自己名下的一間房屋讓與蔡某使用至今。后父子二人因故生隙，劉某要求收回上述房屋。蔡某辯稱，房屋雖登記在父親名下，但自己已使用多年，是該房的實際產權人，拒不從該房屋搬出。...
2004年4月1日，某單位與張某簽訂了一份《房屋租賃合同》，約定由某單位租賃張某所擁有的一幢兩層沿街營業樓房中的兩間一樓房屋作營業之用。2004年4月16日，該樓房的另兩間一樓及二層四間房屋被王某租賃2004年4月18日，當某單位要在其所租賃房屋掛牌營業時，發現王某所掛的招牌已占據其所租房屋屋頂以上的空間，使其無法再懸掛招牌，便找到房屋所有人張某進行協商，要求張某向其交付能夠合理使用的房屋。在多次協商未果的情...
一、住宅小區地面停車位 所謂地面停車位是指直接設置在小區地表，以劃線分割方式標明的停車設施，一般需要得到政府頒發的《建設規劃許可證》。《物權法》第七十二條規定：“建筑區劃內的道路，屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者標明屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。”《物權法》第七十四條第三款規定：“占用業主共...
期待已久，終于要收房了！這是買房過程中最重要的一步，要著重注意以下方面。
一、各種收房資料要齊備
業主到現場收房時，必須要看開發商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質量保證書和使用說明書，三是國家認可的專業測繪單位出具的關于住房面積實測數據和公攤面積的報告。同時，業主要查看房屋條件是否與購房合同中的約定存在出入。如果開發商不能提供這些文件，業主就應該拒絕收房。
...
房產交易中心負責人稱其原因是開發商為避契稅，律師建議業主通過法律程序維護權益
本報訊 (記者 王衛國)昨日，廣州市國土房管局集中曝光了一批逾期不領房產證的開發商。15家開發商共有1001宗房產證逾期未領，廣州市國土房管局相關負責人表示，通過曝光將督促這些開發商盡快到房地產交易中心辦理相關手續，為業主領回房產證。
據了解，逾期未領房產證的開發商主要是一些中小房地產開發商在上世紀90年代開發的項目，...
當前，各地因拆遷引起的爭議比較大，拆遷問題成為全社會關注的焦點。《中華人民共和國民法通則》規定，財產所有人對財產享有所有權，法律依法予以保護。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條也規定，房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可在我國現行立法框架下，在城市房屋拆遷中，拆遷往往具有國家行政強制性，而被拆遷人對其房屋所有權卻喪失了平等處分的權利，拆遷人與被拆遷人的關系并非...
房東故意不收租 吞保證金咋辦
期不交房租，交給房東的一萬元保證金不退———近日，租賃戶王勝先生就遇到惡意不來收租的房東，眼見一萬元保證金可能被房東“黑”了，王先生忙將房租交到市公證處，提請公證。9月底，房東被告上法庭，馬上傻了眼。 浙江人王勝一直在朝天門從事服裝生意，因此在朝天門租房辦公、居家。半年前，他搬入朝天門一高檔住宅樓租住，并向房東簽約：月租2500元，半年一繳；保證金1萬元。房租須提前一月...
關注物業管理市場發展的人們不難發現，就在半年以前，有關物業管理的市場記憶還停留在對各類問題、矛盾的揭示、披露與追蹤上，“投訴”、“糾紛”是大眾媒體中出現得最多的字眼;而僅僅在幾個月后，尤其是國家《物業管理條例》頒布實施以來，“自治”、“維權”等詞語迅速地取而代之，在物業管理市場上接連演繹了一個個引起人們普遍關注的事件。特別是深圳景洲大廈業主自主選聘管家...
維權明星舒某心落選業委會
3月22日，朝陽園小區業主投票選舉業委會成員，從9名競選者中選舉7名，原物業管理委員會主任舒某心得票最少落選。7年前，因為帶領朝陽園小區業主維權成功，舒某心被外界譽為業主維權專家，他由此組建了朝陽園第一屆物業管理委員會。
落選朝陽園業委會成員的同時，一些急于維權的小區卻愿付費邀請舒某心擔任維權顧問。為什么在為朝陽園小區服務幾年后，這個維權意識更清醒、技術更嫻...
近日，重慶市沙坪壩區人民法院對一起相鄰建筑物利用關系案進行了宣判，一審判決郭勇志等15名被告每人賠償原告唐某經濟損失568.75元。
2005年2月，原告唐某購買了位于重慶市沙坪壩區雅仕居房屋一套，該樓共有18層，裝修完畢后未入住。今年1月4日，唐某發現房屋內整個地面被深2厘米的污水、糞水浸泡，受損嚴重。經物業管理維修人員現場查勘，確認為4號房屋次衛生間的排污管道堵塞，最終從該排污主管清掏出拖布布條、毛巾...
滬公網安備31010402334740
