房產交易中心負責人稱其原因是開發商為避契稅，律師建議業主通過法律程序維護權益
本報訊 (記者 王衛國)昨日，廣州市國土房管局集中曝光了一批逾期不領房產證的開發商。15家開發商共有1001宗房產證逾期未領，廣州市國土房管局相關負責人表示，通過曝光將督促這些開發商盡快到房地產交易中心辦理相關手續，為業主領回房產證。
據了解，逾期未領房產證的開發商主要是一些中小房地產開發商在上世紀90年代開發的項目，樓盤大多位于荔灣、海珠、白云等中心城區。這些樓盤未領房產證的少則三五宗，多則上百宗，其中廣州華虹房地產實業有限公司位于荔灣區下九路的一處樓盤有220宗房產證沒有領取。
廣州市房地產交易中心相關負責人告訴記者，這些開發商的房產證都已經辦好，但開發商為了回避契稅便長期拖延不來領證。據了解，有的開發商已經拖延了10多年而不領房產證。
廣東頤和律師事務所合伙人邱律師認為，長期拿不到房產證，將使業主的房屋所有權得不到確定，并且還會限制房屋的流通出租，甚至會影響到房屋未來的繼承，所以對業主的危害很大。
邱律師告訴記者，業主在買房時已經把房屋契稅交給了開發商，開發商如果因為挪用而延誤了契稅的交納，不能領取房產證，業主完全可以通過法律訴訟維護自己的合法權益。
