今年以來，被譽為史上最嚴厲的遏制房價過快上漲的“新國十條”樓市調控政策連續出臺，其中首付提高、利息增加和貸款不能3個重要問題成為無法回避的事實。由此引發的房屋買賣合同履行糾紛該如何應對？
北京樓市新政規定，從2010年4月30日開始，同一購房家庭暫定只能在京新購一套商品住房；商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款。針對第二套房貸，如果是公積金貸款，首付比例提高到50%，如果是購買第三套住房...
婚前父母贈與如何認定?
案情簡介：張某是蘇州一家外資企業的老總。他和妻子劉某過去是大學同學。畢業時，劉某看到上海的房價不斷上漲，就主張提前購房，于是，在還沒有結婚的前提下，張某家里拿出10萬元贊助了全部首付款。由于當時感情融洽，張某同時把劉某的名字也登記在了房產證上。三年來，房價已經翻了一倍。今年，由于張某常年在外，劉某有了外遇，張某憤怒之下提出離婚，但劉某提出應該分得一半房產，張某則認為...
房地產交易糾紛案件
隨著房地產業的不斷發展，房地產交易市場的逐漸活躍，此類型的案件數量不斷增加，且疑難問題也較多。 1．商品房預售糾紛。商品房預售制度有利于房地產開發經營企業及時籌集資金投入到房地產開發中去，加速了商品房的流轉，促進了房地產市場的發展，因此，近年來商品房的買賣大多采用預售的方式。但是，當購買者依售房宣傳廣告、規劃設計訂立預售合同后，在房屋正式交付使用時，卻發現標的與原來...
已抵押房產 買賣 無效嗎 咨詢：我在一房產中介公司看中了一套房子，并付了1萬元定金，簽定了房屋買賣協議，但協議中抵押條款中并沒有填寫該房屋仍舊有抵押貸款（實際了解到，該房子仍舊存在抵押貸款，需我這邊出首付解押），就想不買了，1萬元定金也就算了，現在中介說我違約，要我們支付中介費，協議上其他的證據都對我方不利，就這一點（協議中抵押條款中沒有填寫實際抵押情況），可以視為協議無效嗎？ 相關規定...
對于上訴人王某梅與被上訴人李某進因房產證給付糾紛一案，廣東省佛山市中級人民法院已審理結束，駁回上訴維持原判決。下面附上廣東省佛山市中級人民法院審理因房產證給付糾紛上訴案的民事判決書，具體內容如下：
廣東省佛山市中級人民法院
民事判決書
(2007)佛中法民一終字第3號
上訴人(原審被告)王某梅，女，1962年*月*日出生，漢族，住(略)。
被上訴人(原審原告)李某進，男，1960年*月*日出生，漢族...
案情簡介： 2007年3月24日，原告王XX與被告楊X簽訂《房屋買賣協議》，約定被告以505萬元介個將其名下水榭花都一套房產賣給原告，原告先交付定金30萬元，并約定被告知悉房產證辦妥后立即通知原告，原告接到通知15日內支付首期款，雙方共同辦理過戶手續。并特別約定，無論房產價格漲跌，雙方均不得以此為由要求解除合同或變更價格。原告依約交付定金30萬元。同年5月，被告取得房產證。因房屋價格上漲，被告要求原告按市場...
從他人手中買經濟適用房房號，按照當初合同約定支付定金后，卻由于對方原因房子無法交付，于是將房屋中介機構和賣方告上法庭，要求交付房屋。近日，昌平法院對此案件進行了宣判。 原告武先生訴稱，自己與游先生于2006年6月24日簽署預售房出售合同，約定被告將回遷購買回龍觀社區房屋的房號轉讓給原告。合同簽訂后原告按合同約定履行了自己的義務，向被告支付了房號費用兩萬元。現被告拒絕履行合同，故原告起訴至法院，請...
案例一：戴某訴蘇州某國際公司房屋買賣預約合同定金糾紛案
2004年4月18日，原告戴某與被告江蘇省蘇州市蘇州工業園區某國際城市發展有限公司簽訂《都市花園天域住宅定購協議》一份。約定：原告購買被告住宅一套;簽約時交納定金50000元，若原告在規定簽約日之前放棄物業購買權或者到期不簽約，定金不予退還，若被告在規定簽約之日前將該房屋賣于他人，則雙倍返還定金。當日，原告交納50000元定金，被告通...
原告：李某梅。
被告：郭某祺。
位于西寧市互助中路付*號的土木結構西房兩間半，系青海省商業儲運公司于1978年違章所建，后分給其職工郭某祺居住。1988年11月29日，該單位以2500元之價，將此房賣給郭某祺，并講明此房系違章建筑，以后如遇有統一規劃或征用，應服從安排，無條件搬遷， 不得轉賣。同年，經他人介紹，郭某祺將此房以7000元之價出賣給李某梅。李某梅付款后，經多次要求郭某祺交房，郭某祺才騰空一間給...
本文為您介紹幾個典型的房屋繼承糾紛案件，專家將為您詳細解讀房屋繼承糾紛案件。孕婦肚中的胎兒有房屋繼承權嗎?繼承法第二十八條規定：遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的，保留的份額按照法定繼承處理。
不為胎兒保留遺產份額 法不容
新婚不久的蕭某明擁有一棟商品房，不幸的是，蕭某明遇車禍死亡。繼承遺產時，蕭某明的妻子吳小芳提出為懷中的胎兒保留份額，蕭某明的父母不同意，認為胎兒...
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