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已經(jīng)交了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金，現(xiàn)在想反悔能收回認(rèn)購(gòu)金出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

農(nóng)民進(jìn)城后能反悔所賣的農(nóng)村房屋案例　案例介紹：原告高先生本為南譙區(qū)大王鎮(zhèn)郝郢村的農(nóng)民，1985年得到本鎮(zhèn)林樓村的宅基地，并于1986年建成2層樓房4間和2間平房的住房。1991年高先生轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，為方便小孩上學(xué)，于1997年在滁城買商品房居住。同年9月3日，高先生與葉先生簽訂了“房屋買賣契約”。高先生將林樓村的農(nóng)村住房作價(jià)53800元賣給葉先生 ，并約定過(guò)戶手續(xù)及建房證由高先生幫助辦理，后未辦理，同時(shí)葉先生便...

內(nèi)容： 1、人民法院已經(jīng)受理或?qū)徖磙k結(jié)的房地產(chǎn)糾紛； 2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛； 3、涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)行政訴訟； 4、經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生爭(zhēng)議的房地產(chǎn)糾紛； 5、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)糾紛； 6、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部分房的房屋糾紛； 7、駐軍內(nèi)部的房屋糾紛。

正文：　隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的加快，農(nóng)村集體土地被征用呈逐年上升趨勢(shì)，因征地補(bǔ)償款分配引發(fā)的糾紛逐年增加，有愈演愈烈的趨勢(shì)。近年來(lái)，不斷有權(quán)益受到侵害的村民與村委會(huì)或村民小組引發(fā)分配糾紛，或直接向法院起訴、或上訪，甚至鬧事，已成為影響農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的重要原因之一。為此，正確運(yùn)用法律手段解決農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛，對(duì)于公平、公正的保護(hù)每一個(gè)村民的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)有著十分重要的意義。...

1.結(jié)清水表賬單 本市自來(lái)水公司目前實(shí)行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過(guò)戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。按自來(lái)水公司的規(guī)定不論是誰(shuí)使用的，凡發(fā)生逾期未繳的按日加收千分之二的滯納金，如經(jīng)30日催繳后仍未繳清水費(fèi)和滯納金的住戶，則停止供水。建議下家在交房前要詢問(wèn)上家是否已付清水費(fèi)，交房當(dāng)日要求上家攜帶好近期的水費(fèi)賬...

北京房產(chǎn)糾紛起訴狀 原告：方XX　　住址：XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村　　電話：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX　　被告：北京市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司　　住所地：北京市XXXXX路X號(hào)　　法定代表人：XXX　　聯(lián)系人：劉XX　　電話：136XXXXXXXX 6XXXXXXX　　訴訟請(qǐng)求：　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴...

相鄰權(quán)糾紛 案例一、案例簡(jiǎn)介 原告賈XX訴稱系廣州市嘉仕花園怡寧街X號(hào)505房的權(quán)利人，被告羅XX系405房的業(yè)主（原告樓下），2006年9月至12月，原告稱被告改造、裝修其住宅時(shí)，擅自將位于被告廚房?jī)?nèi)的公共煙道從地板至屋頂一并拆除，移為平地。并將其油煙機(jī)的排氣管從被告屋頂（原告地板）處接入煙道。原告認(rèn)為，被告擅自摧毀位于其室內(nèi)的公共煙道，以及在任意位置開孔并改變開孔方向的行為，破壞了公共煙道的結(jié)構(gòu)，破壞了公共煙...

　　房地產(chǎn)糾紛案件當(dāng)事人在訴訟中享有以下訴訟權(quán)利：　　1.請(qǐng)求司法保護(hù)、委托代理人和申請(qǐng)回避的權(quán)利;　　2. 收集、提供證據(jù)，進(jìn)行辯論，查閱和復(fù)制本案有關(guān)的材料、法律文書等;　　3. 請(qǐng)求調(diào)解、雙方自行和解、提起上訴。原告有權(quán)放棄或變更訴訟請(qǐng)求，被告有權(quán)承認(rèn)或者反駁訴訟請(qǐng)求以及提起反訴等;　　4. 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利?！　‘?dāng)事人應(yīng)承擔(dān)以下訴訟義務(wù)：　　1.依法行使訴訟權(quán)利;　　2. 遵守法庭秩序和訴訟秩序;　　3. ...

　　近日，北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院審理了原告葉某訴被告北京合生北方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案，判決雙方解除合同，合生公司返還葉某已付購(gòu)房款267444元，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率給付相應(yīng)利息，返還葉某印花稅659元，賠償公證費(fèi)損失800元，駁回葉某的其它訴訟請(qǐng)求。 　　原告葉某訴稱，2003年9月25日，原告與被告簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書》，約定原告認(rèn)購(gòu)珠江帝景自編號(hào)5號(hào)樓第25層(自然層第23層)2503號(hào)商品房。認(rèn)...

違章搭建的房屋如何處理違章搭建，一直是城市規(guī)劃管理的一個(gè)頑疾，屢禁不絕。所謂違章搭建是指未經(jīng)政府規(guī)劃部門的批準(zhǔn)與認(rèn)可，在規(guī)劃審定的圖紙之外的建筑物、構(gòu)筑物：自行搭建的地下室、車庫(kù)、陽(yáng)光屋、游泳池、加層及自建的有頂走廊。這些自行搭建的房屋、陽(yáng)光棚等在小區(qū)里猶如一塊塊扎眼的補(bǔ)丁，除了影響小區(qū)外觀，破壞鄰里間的和諧之外，更為嚴(yán)重的是違章搭建人對(duì)法律的踐踏。本文論述的違章搭建僅指住宅小區(qū)內(nèi)的違章搭建。...