陳先生進入小區時，撞上大門口正在放下的欄桿，造成骨折。陳先生遂將物業公司告上法庭要求賠償。近日，上海市楊浦區人民法院對這一人身損害賠償糾紛案作出一審判決，物業承擔六成責任，賠償陳先生各類損失共計14036元。 陳先生家住本市楊浦區長嶺路某小區。為了防止外人隨意進出小區，該小區大門平時有一欄桿橫著，僅在車輛進出時放行，而行人則通過一邊門進出。2008年6月13日晚上10時許，陳先生進入小區時，恰逢小區...
現住某小區的馮蔚軍，因房屋租賃問題而與小區物管發生糾紛。小區物管工作人員在馮不在場的情況下，擅自將房門撬開…… 事情起因是這樣的，馮蔚軍在一家汽修廠工作，經常為該小區的物業管理公司修車，因該公司的3輛車經常需要修理，他被安排常駐該物業公司工作。當時在雙方互惠的條件下，他和物業公司簽訂了一份租賃協議，大概內容是他為該公司免人工費修理兩年汽車，公司以160元的月租優惠提供住處。協議到...
歷時三載，歷經一審、二審，原定于7月7日重審的美麗園物業糾紛案再起波瀾。5月30日，北京市第一中級人民法院宣布將該案重審，7月5日又宣布將重審時間推遲。由此，懸而未決的美麗園物業糾紛案再度成為全社會關注之焦點。 一樁看似普通的物業糾紛案，因其一波三折而將“物業維權”這一愈發沉重的話題推上風口浪尖。 懸而未決的“第三次審判” 美麗園業委會主任雷霞，拿著來自北京市第一中級人...
家住本市豐臺區的郭女士，新購的捷豹車在小區車位上劃傷，到物業公司調取監控錄像，卻被告知其車位不在有效監控范圍內。后經多次交涉未果，郭女士一紙訴狀將物業公司告上了法院。近日，豐臺法院受理了此案。 郭女士訴稱，2009年11月5日，她購買了位于本市豐臺區某小區地下車庫的一個固定車位。依據她與物業公司的協議約定，物業公司對車位提供維護保管、安全監控等服務。 2009年12月2日，她將自己新購捷豹車停放在...
時下的商業廣告可謂見縫插針，就連不少高樓大廈的墻面和屋頂也都被穿上了色彩繽紛的“廣告外衣”。那么，究竟誰擁有墻面和屋頂的廣告租賃權？日前，湖州市中級人民法院判定一物業管理部擅自出租墻體給廣告公司的行為構成侵權。 2002年12月，浙江省德清縣農業局依法取得了位于該縣武康鎮永安街東湖大廈第6層建筑面積近1500平方米的房產。2003年9月中旬，農業局的干部突然發現辦公樓樓頂豎起了２００多平米的...
因認為物業公司拒絕公示物業費違反合同約定，崇文區新奧洋房小區業主委員會起訴了物業公司。近日，崇文法院受理了這起物業服務合同糾紛。 原告崇文區新奧洋房小區業主委員會起訴稱，被告北京新浩物業管理有限責任公司系開發商所定新奧洋房小區前期物業管理服務企業，按照被告與本小區業主所簽《前期物業管理服務協議》約定，被告應每年向業主和使用人公布1次物業管理服務費收支賬目。被告在前期物業管理服務期，從未...
轎車停放在自己租賃的停車位上，卻被從天而降的天花板砸壞，于是李先生將提供物業服務的北京某物業管理公司告上法庭。近日，北京市朝陽法院作出了“物業公司賠償李先生車輛修理費2800元”的判決。
2006年2月21日，李先生像往常一樣把自己的奔馳車停放在從物業公司租賃來的停車位上，然而停車位上方的天花板卻突然掉落，砸在了車上。事發后，李先生認為這起事故完全是由建筑物和停車...
北京市物業管理協會邀請眾多物業管理行業和法律行業專家組成專家組，對美麗園案件進行了討論，得出《行業專家對北京市海淀區美麗園物業管理糾紛案給物業管理行業造成嚴重影響的意見及情況反映》（以下簡稱《意見及情況反映》），《意見及情況反映》認為終審判決“違反了物業管理行業的市場價值規律”，“不僅北京鴻銘物業管理有限公司將可能面臨破產倒閉，也會導致大部分經營管理同類物業的物業管理企業...
央視主持人趙普，以開發商逾期212天辦理房屋所有權證為由，將北京中集宏達房地產開發有限公司訴至法院。今天上午，宣武法院一審判決駁回趙普的訴訟請求。 央視主持人趙普是宣武區朱雀門小區的業主，去年曾因物業未公示小區廣告收益情況提起訴訟。今年，他將開發商訴至法院。 趙普訴稱，2006年9月，他與北京中集宏達房地產開發有限公司簽訂商品房預售合同，購買朱雀門小區房屋。合同約定，開發商應在2006年12月31日...
煙花躥上高樓引發火災，小區多戶人家遭殃，肇事者是誰卻至今是謎，那么火災所造成的損失該由誰承擔？杭州市西湖區人民法院１８日判決物業公司賠償４０％的損失。 2006年１月２９日零時，狗年的鐘聲剛剛敲響，在杭州市西湖區沁雅花園住宅小區內，因多戶業主燃放煙花爆竹，空中散開的火星落入小區１６幢１６０２室的西南陽臺，引燃放在陽臺上的紙板箱。 消防部門接警后，在幾分鐘后到達現場，但因為小區內消防通道堵...
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