昨日，家住漢口的兩位老人在子女的陪同下，來到幸福人壽湖北分公司，簽下一款名為“幸福房來寶”的以房養(yǎng)老保險(xiǎn)投保單，這標(biāo)志著以房養(yǎng)老保險(xiǎn)全國(guó)首單落在武漢。
記者從幸福人壽了解到，昨日在北京、上海兩地同時(shí)有幾位老人投保。如果核保通過，這批老人將成為以房養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)以來的首批客戶。
現(xiàn)場(chǎng)
子女陪同老人簽單
昨日，武漢兩位老人作為首批客戶與幸福人壽簽訂了以房養(yǎng)老保險(xiǎn)合...
近日，國(guó)家正式出臺(tái)“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)的相關(guān)政策，引發(fā)市民熱議。昨日，記者就此采訪了10多位市民，只有一位老人表示能夠接受。
養(yǎng)老險(xiǎn)成熱話題
昨天下午，在和平門外東側(cè)環(huán)城公園，10多位老人正在討論著養(yǎng)老這個(gè)并不新鮮的話題。66歲的駱師傅說：“現(xiàn)在獨(dú)生子女越來越多，等咱們這一茬徹底老了，娃們養(yǎng)活4個(gè)老人，負(fù)擔(dān)太重，要是誰再生個(gè)病，娃們根本承擔(dān)不起。”“你有三套房子呢...
市民王先生：張某找我借了一筆錢，用自有房屋提供了抵押擔(dān)保，同時(shí)，張某書面承諾如未按期還款，抵押房屋直接歸我所有，現(xiàn)在張某未按期還款，我能否起訴要求法院判決該房屋歸我所有?
市民律師周華解答：以物抵債系以他種給付代替原定給付而消滅原有債務(wù)的法律行為，在我國(guó)司法實(shí)踐中，若當(dāng)事人在債權(quán)未屆清償期之前達(dá)成以物抵債的，由于雙方在債務(wù)未屆期之前的以物抵債本質(zhì)上是為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，有流抵性質(zhì)，是無...
咨詢?nèi)四喜齾桥浚?007年我在青云譜區(qū)貸款買了一套房，貸款期限是20年。上個(gè)月我提前把貸款還清，現(xiàn)在要解除抵押，不知道要提供哪些材料，辦理哪些手續(xù)，希望記者幫助咨詢。
南昌市房管局：吳女士攜帶房屋權(quán)屬證書(原件)、他項(xiàng)權(quán)利證(原件)、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件1份)、抵押權(quán)人出具的注銷抵押登記證明(原件)、抵押登記申請(qǐng)表等材料到對(duì)應(yīng)窗口辦理即可，一般在2個(gè)工作日即可辦理完成，且不收取費(fèi)用。
房屋抵押后能否出售?想必很多人不是非常清楚。那么就讓我們從法律上尋找依據(jù)。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，房屋所有人將房屋抵押后，房屋的所有權(quán)仍歸原所有權(quán)人，他有權(quán)將房屋出售。為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，對(duì)房屋所有權(quán)人出售抵押的房屋做了一定的限制：
1、抵押期間，房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知房屋買受人房屋已經(jīng)抵押的情況;房屋所有權(quán)人未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為...
導(dǎo)讀：房產(chǎn)抵押登記的辦理有一定的限制，有個(gè)別類型的房屋是不能辦理房產(chǎn)抵押登記的，具體這些類型有哪些?請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹：
四類房產(chǎn)不能用于抵押
1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)
抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，如果再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不允許的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。如果沒有還...
停辦多年的個(gè)人房屋抵押登記要恢復(fù),民間借貸將有新活路。12月2日,青島市房地產(chǎn)登記(交易)中心副主任王建網(wǎng)談時(shí)介紹,房地產(chǎn)抵押登記的相關(guān)規(guī)定正在進(jìn)一步規(guī)范、完善中,下一步恢復(fù)市內(nèi)三區(qū)以自然人為放貸人的房地產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)。
2日,青島市房地產(chǎn)登記(交易)中心副主任王建做客網(wǎng)絡(luò)問政,就“房地產(chǎn)交易與登記專題”與網(wǎng)民在線答疑。
有市民提出,青島市內(nèi)三區(qū)個(gè)人房屋抵押登記已停辦多年,詢問何時(shí)能...
住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法
第一章
第一條 為支持城鎮(zhèn)個(gè)人住房消費(fèi)，發(fā)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱住房置業(yè)擔(dān)保，是指依照本辦法設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司)，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔(dān)保的情...
國(guó)家擔(dān)保法規(guī)定抵押合同自登記之日起生效，當(dāng)事人未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。上海市房地產(chǎn)抵押辦法規(guī)定，房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后必須向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，未經(jīng)登記的房地產(chǎn)抵押關(guān)系不得對(duì)抗第三人。這些規(guī)定可以規(guī)范抵押行為，同時(shí)保護(hù)了抵押權(quán)人的權(quán)利。如果抵押人因債務(wù)問題引起糾紛時(shí)，在眾多的債權(quán)人之間，抵押權(quán)人就有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，而未經(jīng)登記的抵押關(guān)系當(dāng)事人要主張自己的抵押權(quán)就不能得到法律的保護(hù)...
在哪些情況下，抵押權(quán)人可以處分抵押房產(chǎn)?
抵押權(quán)人在發(fā)生如下情形之一時(shí)，可處分抵押房產(chǎn)：
?、賯鶆?wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;
②抵押人死亡，或被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;
③抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;
④抵押人違反法律規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的;
⑤抵押合同約定的其...
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