房貸款利率升息臨近 你的房貸打算提前還嗎 房貸款利率升息臨近 你的房貸打算提前還嗎
從明年1月1日起，沈陽房貸將執(zhí)行提息后的新貸款利率。眼瞅著離提息就剩下50來天的時間了，提前還貸究竟劃不劃算？昨天，沈陽銀行業(yè)的專家給貸款人算了一筆明白賬。 新舊利率差異因人而異 執(zhí)行新的利率之后，究竟要多掏多少錢呢？ 專家舉了比較常見的房貸年限及數(shù)額為例，如果一位享受下限利率的貸款人辦理了10年期10...
興業(yè)銀行申請貸款條件 興業(yè)銀行申請貸款條件
該項貸款是指借款人在購買房產(chǎn)時，先交納房價款的一部分，其余部分由銀行貸款墊付，并用所購房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，發(fā)展商承擔回購義務的一種貸款方式，也可由購房者直接向我行申請貸款。
本業(yè)務由兩部分構(gòu)成：銀行對發(fā)展商按揭額度的辦理和銀行對購房者按揭貸款的辦理。
購樓者申請條件：
１.年滿十八周歲的公民，具有完全民事行為能力；
２.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
３.有購樓的合法有...
二手房按揭貸款的操作 二手房按揭貸款的操作
二手房市場交易日趨活躍，各大銀行陸續(xù)推出了二手房按揭貸款業(yè)務，使更多購房者實現(xiàn)用按揭購買二手房的愿望。事先了解二手房按揭貸款的銀行政策，計算自己的可貸額度，對最終購買適合自己的二手房非常重要。
一、哪些二手房可以向銀行貸款
有兩種情況可以貸款：
第一種是購買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購房貸款的。
第二種是購買具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購房貸款...
貸款購房學問大 貸款購房學問大
隨著市民生活水準的提高，按揭購房已成為市場的熱點。那么，在貸款購房時究竟有哪些要素必須考慮呢？中國銀行上海市分行理財專家沈曉某女士詳細道出了個中原委： 第一，關(guān)于付款方式的選擇。應根據(jù)自身的積蓄情況、投資機會和投資收益狀況來確定購房的付款方式。 遇到這一問題的市民基本上手頭都持有一定的閑余資金，或是銀行帳戶中的定期、活期存款，或是國債...
貸款買房不需購買保險 申請擔保同樣可辦房貸
以往，購房者在申請銀行貸款的同時，購買房貸保險是不可缺少的規(guī)定環(huán)節(jié)，現(xiàn)在貸款買房并不需要購買房貸保險，采用房貸擔保的形式同樣可以辦理住房貸款。 多家銀行可申請 記者了解到，沈陽房地產(chǎn)置業(yè)擔保機構(gòu)已經(jīng)開始與農(nóng)行、交行、招行等多家銀行合作，推出房貸抵押擔保業(yè)務。 購房者在以上幾家銀行辦理房貸時，可選擇買房貸險或房貸擔保兩種方式。選擇房貸...
10%個人房貸申請難過征信關(guān) 三大原因所致 10%個人房貸申請難過征信關(guān) 三大原因所致
北京個人征信系統(tǒng)去年12月開通僅今年5月就有2500筆京城個人房貸接受“信用考察”——— “作為第一批試點的7大城市之一，北京的個人征信系統(tǒng)從去年12月份開始啟動，截止到目前已經(jīng)正常運行半年多，而今年7月1日起開始全國聯(lián)網(wǎng)。所以有關(guān)媒體關(guān)于‘7月1日起，包括北京的8省市個人征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)’的消息是錯誤的。”昨天，中國人民銀行有關(guān)負責...
個人住房消費貸款的操作規(guī)程 個人住房消費貸款的操作規(guī)程
隨著新的房改政策出臺，個人住房消費成為一大熱點。有消息報道，去年商品房的銷售量自1995年以來首次超過當年商品房的竣工量，房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始步出低谷，就廣大的住房消費者而言，除了精心挑選商品房外，如何合理地利用財務杠桿用明天的錢圓今天的夢，已經(jīng)為眾人所關(guān)注。下面就談談個人住房消費貸款的日常操作規(guī)程： 合理評價，選擇貸款。 在向銀...
銀行停貸 渠道單一 商業(yè)地產(chǎn)融資難 銀行停貸 渠道單一 商業(yè)地產(chǎn)融資難
日前，有數(shù)家銀行傳出消息，將嚴控商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及按揭貸款的發(fā)放。據(jù)悉，除國有商業(yè)銀行在信貸方面對部分商業(yè)地產(chǎn)項目還有選擇性支持外，所有股份制銀行均已停止對商業(yè)地產(chǎn)項目的貸款發(fā)放。與此同時，央行在前段時間也明確表示，對于產(chǎn)權(quán)式商鋪的信貸各銀行不予支持。對于融資渠道相對匱乏、單一的重慶商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商而言，這一系列政策無疑將會是致命打...
房產(chǎn)新政催生還貸官司 貸款買房要量力而行
近期國家和各省市相繼出臺穩(wěn)定房價政策的規(guī)定和措施，在這個大背景下，法院受理銀行狀告貸款買房者違約、要求一次性歸還房貸的案件增多。昨天，記者從南京市鼓樓區(qū)法院獲悉，僅該院近期就受理、審結(jié)這類案件近20余起，這些被告者中不乏炒房一族。由此，法官提醒貸款買房者，一定要量力而行，切莫盲目跟風。 30歲的李先生去年3月與某銀行簽訂了一份借款合同，合同約定，李先...
辦理二手住房貸款需交多少零碎錢 辦理二手住房貸款需交多少零碎錢
提問：辦理住房貸款需交多少零碎錢？ 專家回復：從北京市各商業(yè)銀行目前提供的個人住房擔保貸款(又稱商業(yè)性貸款)、個人住房擔保委托貸款(又稱政策性貸款)、個人住房組合貸款這三種方式來看，辦理個人住房貸款可能發(fā)生的費用可以用一個簡單的公式來表式。即：個人住房貸款涉及的費用=評估費 律師費 保險費 抵押登記費。 上面列出的公式嚴格來...
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