房產(chǎn)抵押貸款不同于個(gè)人住房按揭。在用途上，房產(chǎn)抵押貸款貸得的款項(xiàng)可用于綜合消費(fèi)，如押舊買新、買車、買耐用消費(fèi)品、裝修、旅游、留學(xué)等，也可用于企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)；按揭貸款的款項(xiàng)是銀行直接劃到開發(fā)商賬戶上，只能用于支付所抵押房屋的剩余房款；在利率上，按揭貸款比房產(chǎn)抵押貸款優(yōu)惠得多；從期限和成數(shù)上看，抵押貸款屬于短期融資，貸款期限最高五年，實(shí)際業(yè)務(wù)中普遍就是一至兩年，貸款額度一般不能超過抵押房屋...
個(gè)人購買二手房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買各種類型二手房的人民幣貸款。
貸款對(duì)象： 年滿十八周歲、有完全民事行為能力的自然人，不限廈門戶口。貸款條件： 1、年滿十八周歲以上、有完全民事行為能力； 2、具有正當(dāng)職業(yè)及穩(wěn)定的收入，信譽(yù)良好，具備足夠的貸款償還能力； 3、所購房產(chǎn)手續(xù)齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、交易手續(xù)合法，買賣雙方已達(dá)成書面協(xié)議； 4、本行要求的其他條件。貸款金額、期限： 個(gè)人...
進(jìn)入2006年以來，多家銀行推出新的個(gè)人房貸產(chǎn)品，一時(shí)間“固定房貸”、“雙周供”、“接力貸”等新名詞沖擊著購房人的神經(jīng)，用什么樣的貸款方式供房成了一道新的選擇題，多家商業(yè)銀行還表示，它們正致力于進(jìn)一步研發(fā)相關(guān)產(chǎn)品，使消費(fèi)者擁有更多、更好的選擇。在此，我們已經(jīng)清楚地看到一個(gè)房貸多樣化時(shí)代的到來，這是房地產(chǎn)經(jīng)過調(diào)息、調(diào)控之后，金融房貸市場反應(yīng)的結(jié)果，也是未來市場化發(fā)展...
網(wǎng)友提問：
我于2006年在荊門市掇刀區(qū)購買住房一套，樓層為6樓，即頂層；其上還有隔熱層，隔熱層所有權(quán)歸開發(fā)商所有，現(xiàn)在房子有滲水問題，原因?yàn)椋焊魺釋游菝娴馁|(zhì)量問題導(dǎo)致6樓產(chǎn)生滲水；開發(fā)商屬于個(gè)體開發(fā)商。
請(qǐng)問：1、現(xiàn)在的責(zé)任問題是否屬于由開發(fā)商承擔(dān)？ 2、若開發(fā)商不予理睬此問題或者拒絕修繕，我是否可以通過法律來起訴此開發(fā)商？或者得到以及相關(guān)的賠償？3、開發(fā)商對(duì)于房屋質(zhì)量是否終生制？
謝謝...
中國人民銀行自4月28日起上調(diào)了人民幣貸款基準(zhǔn)利率。對(duì)于普通百姓來說，感受最深的就是隨之而來的房貸利率的上漲，不僅是個(gè)人房貸，像個(gè)人消費(fèi)貸款、創(chuàng)業(yè)貸款等都會(huì)受到一定的影響。
一定要提前還貸嗎？
雖然此次只是一次小幅度的加息，但這次加息使購房貸款者對(duì)利率上調(diào)的預(yù)期更加強(qiáng)烈。因此，不少購房者都產(chǎn)生了提前還貸的念頭，想減少利息的支出成本，但提前還貸一定劃算嗎？房貸者首先應(yīng)該從自己的貸款合同入手進(jìn)行...
二手房按揭貸款知識(shí)匯總 二手房按揭貸款知識(shí)匯總
評(píng)估個(gè)人購房財(cái)力的七大步驟 第一步：看現(xiàn)金等價(jià)物 此概念源自會(huì)計(jì)學(xué)，即評(píng)估你的現(xiàn)金，不應(yīng)該看你的銀行存款，還應(yīng)看變現(xiàn)能力比較的各類股票、債券等。 現(xiàn)金等價(jià)物=銀行存款 國庫券 債券 股票 基金 第二步：算資金周轉(zhuǎn) 還款是持續(xù)比較長的時(shí)間，所以一定看自己的資金周轉(zhuǎn) 資金周轉(zhuǎn)留存=平均月開支×3~5 第三步：計(jì)算籌款能...
個(gè)人住房組合貸款的常識(shí) 個(gè)人住房組合貸款的常識(shí)
個(gè)人住房組合貸款指已住房公積金存款和信貸資金為來源對(duì)同一借款人的同一住房發(fā)放的貸款。 貸款條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同和協(xié)議； 4、能夠支付不低于購房全部價(jià)款20%的首期付款； 5、按時(shí)足額繳存住房公積金，并有住房資...
在抵押貸款中,抵押當(dāng)事人銀行和借款人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后,到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。借款人應(yīng)提交抵押登記申請(qǐng)書、身份證,銀行應(yīng)提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權(quán)證等材料。登記機(jī)關(guān)對(duì)材料進(jìn)行審核后予以登記發(fā)證,在原《房屋所有權(quán)證》上做抵押情況注記交給借款人,同時(shí)向銀行頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
責(zé)任編輯：小平
房貸保險(xiǎn)究竟保些啥？退保時(shí)保費(fèi)如何計(jì)算 房貸保險(xiǎn)究竟保些啥？退保時(shí)保費(fèi)如何計(jì)算
近日，農(nóng)行省分行連續(xù)在媒體發(fā)布房貸催款公告，有消費(fèi)者提出質(zhì)疑：“當(dāng)初與保險(xiǎn)公司簽訂過保險(xiǎn)合同，如今消費(fèi)者不能及時(shí)繳納貸款，保險(xiǎn)公司是否該向銀行賠償？”同時(shí)，記者所作的調(diào)查顯示，絕大多數(shù)消費(fèi)者在貸款購房時(shí)投保了房貸險(xiǎn)，但很多人根本沒有閱讀保險(xiǎn)合同，也不知道房貸險(xiǎn)究竟保些啥；投保房貸險(xiǎn)后，哪些情況保險(xiǎn)公司才賠償；提前還貸...
建設(shè)銀行申請(qǐng)貸款條件 建設(shè)銀行申請(qǐng)貸款條件
個(gè)人住房公積金貸款：是銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向在中國大陸境內(nèi)購買、建造、大修城鎮(zhèn)各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。
個(gè)人住房商業(yè)性貸款：是用銀行信貸資金向購房借款人發(fā)放的住房貸款。
個(gè)人住房組合貸款：是指向繳存公積金的購房借款人同時(shí)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款的一種貸款方式。
貸款發(fā)放對(duì)象
是...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
