早在幾年前，購買房貸險是購房者辦理房貸時不可缺少的一環(huán)。房貸險全稱為“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防范房貸風(fēng)險要求貸款人必須購買的保險。當(dāng)時的房貸險主要保障因天災(zāi)人禍導(dǎo)致的房屋本身的損失，獲得賠付的幾率很小，而且受益人是銀行，即使房屋在還貸過程中出了什么意外，保險公司也是賠付給銀行，而不是掏錢的買房人。由于上述原...
選擇適合自身經(jīng)濟情況的房貸產(chǎn)品是省錢的途徑之一。目前銀行推出了多種產(chǎn)品供購房者選擇。 針對年輕人，很多銀行推出“氣球貸”。“氣球貸”是針對計劃中短期持有貸款的客戶而設(shè)計的，即為其提供了一個較短的貸款期限，由于貸款期限短，相應(yīng)的貸款利率也低。對于剛開始工作、收入較少的年輕人而言，先運用“氣球貸”，等收入增加后一次性歸還剩余本金不失為一種好方法。 針對收入較高且較穩(wěn)定的房貸者來說，“雙周供”是理...
今年以來,全國個人按揭貸款呈現(xiàn)收緊態(tài)勢。2月2日,中行將居民購買首套自住房的貸款利率由7折提升為8.5折。此后有媒體隨即披露,早在去年年底,建行就已低調(diào)完成房貸利率政策上調(diào)。盡管其他商業(yè)銀行大多否認將取消7折利率,但各銀行信貸收緊、審批從嚴已是不爭的事實,有銀行業(yè)內(nèi)人士稱:"7折利率優(yōu)惠遲早會被取消。"在此預(yù)期下,如何貸款才更劃算呢?
策略一提高信用度提供有利材料
中國銀行河南省分行理財師建議...
據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》18時51分報道，為了整頓公積金裝修貸款業(yè)務(wù)的工作秩序，上海公積金裝修貸款自本周起已全面叫停，至于何時恢復(fù)辦理，目前沒有時間表。
一大早，記者來到公積金管理中心普陀區(qū)管理部，在現(xiàn)場沒有看到任何關(guān)于裝修貸款停辦的告示。一位一直從事公積金貸款中介業(yè)務(wù)的齊小姐告訴記者，公積金裝修貸款突然叫停的原因顯而易見。
齊小姐：房貸政策這么緊，很多人采用各種方式，房產(chǎn)消費貸款貸...
自己名下已有住房
為未成年子女購房
案例：A家庭成員名下有唯一一套住房，父母想為正在上高中的兒子(現(xiàn)未成年)購置一套房，想以兒子的名義再貸款購房。
解析：根據(jù)“國十一條”中的條款，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，就是說未成年子女也是被劃為家庭范疇的，所以A家庭以兒子的名義申請貸款購房時，會按照二套房政策執(zhí)行。如賣掉這套房產(chǎn)再貸款，則可執(zhí)行首套房貸款政策。
未成年時名...
記者日前了解到，北京銀監(jiān)局已向北京各大銀行進行了口頭通知，從今日起(11月1日)，對購買首套住房的貸款業(yè)務(wù)，北京各銀行將全面按照首付最低3成，利率最低8.5折執(zhí)行。
業(yè)內(nèi)人士認為，繼首套房首付比例提高和加息后，房貸利率再次上調(diào)，將對剛性需求造成沉重打擊，購房者或推遲購房計劃，將資金轉(zhuǎn)移到商業(yè)地產(chǎn)、股市、黃金等其他領(lǐng)域。中信銀行有關(guān)負責(zé)人昨日接受證券時報記者采訪時表示，該行對首套房貸利率已提高到8.5...
近日，央視記者了解到，根據(jù)口頭通知，商業(yè)銀行對購買首套住房執(zhí)行的房貸最低標準將變?yōu)椋菏赘蹲畹?0%，利率為同檔期基準利率下浮15%，也就是首套房貸優(yōu)惠利率最低按8.5折執(zhí)行。
前日，央視《經(jīng)濟信息聯(lián)播》播出《首套房貸最低利率或上調(diào)至8.5折》節(jié)目，對此進行了比較詳細的報道。報道稱，這兩天，有關(guān)北京和上海取消對首套住房貸款利率7折優(yōu)惠的消息引起了很多人的極大關(guān)注，央視記者隨后了解到，根據(jù)口頭通知，商業(yè)...
“北京自6月初開始已按從嚴的二套房認定標準執(zhí)行放貸，投資性購房者也更加謹慎了。”昨天，多位業(yè)內(nèi)人士向記者表示。
記者了解到，自6月初開始，北京各家銀行已經(jīng)嚴格按“京12條”有關(guān)規(guī)定嚴格執(zhí)行二套房認定標準，二手房批貸、放款周期也因此延長。與此同時，銀行對外地人貸款申請審核異常嚴格，均要求外地購房人提供一年以上的納稅或社保繳納證明后才會受理，否則是不能夠申請貸款的，該政策已經(jīng)成為外地人在京購房的一...
隨著央行對嚴格執(zhí)行差別房貸的重申，記者昨日獲悉，福州各商業(yè)銀行的二套房貸政策已全面從嚴，目前主要通過福州房管局出具房屋數(shù)量證明的方式來落實“認貸又認房”。在榕購房者如是外地戶口(五區(qū)八縣除外)，還得提供在榕居住滿一年證明，否則即使是購買首套房也會被執(zhí)行二套房貸政策。
據(jù)悉，福州地區(qū)在今年6月份已有興業(yè)、招行、民生等部分銀行實行“認貸又認房”的二套房貸政策。7月底，四大國有銀行在榕分支機構(gòu)均開始實...
1、申請人及共同申請人身份證原件及復(fù)印件各3份（A4紙雙面復(fù)印，下同）。 2、戶口簿原件及復(fù)印件1份。 3、婚姻證明原件及復(fù)印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份，有效期1個月）。 4、住房公積金儲蓄查詢卡。 5、商品房買賣合同原件4份（含備案合同1份）。 6、商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件2份。 7、新建樓房門牌編號審批表復(fù)印件2份。 8、商品房買賣...
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