近日，央視記者了解到，根據口頭通知，商業銀行對購買首套住房執行的房貸最低標準將變為：首付最低30%，利率為同檔期基準利率下浮15%，也就是首套房貸優惠利率最低按8.5折執行。
前日，央視《經濟信息聯播》播出《首套房貸最低利率或上調至8.5折》節目，對此進行了比較詳細的報道。報道稱，這兩天，有關北京和上海取消對首套住房貸款利率7折優惠的消息引起了很多人的極大關注，央視記者隨后了解到，根據口頭通知，商業銀行對購買首套住房執行的房貸最低標準將變為：首付最低30%，利率為同檔期基準利率下浮15%，也就是首套房貸優惠利率最低按8.5折執行；二套住房為首付最低50%，利率執行同檔期基準利率的1.1倍，禁止對第三套及以上住房提供貸款。
不過，對于存量房貸的政策，商業銀行仍舊按照以前和客戶所訂立的合同條款執行。節目組還為此算了一筆賬：30年期的100萬按揭貸款，基準利率為6.14%，從7折調整為8.5折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。但是央視記者表示，各家銀行目前還沒有接到相關正式文件。
央視記者隨后撥打中國建設銀行客服電話，客服人員稱，現在還沒有收到相關的文件，但首套房首付比例在30%到40%的，貸款利率不得低于基準利率的0.75倍，首付比例在40%以上，貸款利率不得低于基準利率的0.7倍。
中國工商銀行客服電話則稱，如果客戶首付款比例在30%以上的話，貸款利率一般不低于基準利率的0.8倍，如果銀行方面認為客戶貸款的風險很低，會適當下浮，但是最低不得低于基準利率的0.75倍。
我市多數銀行
上半年便打8.5折了
針對時下盛傳的“首套房貸最低利率可能上調至8.5折”，市內多家銀行人士稱，市內多數銀行在今年上半年便收緊了首套房貸利率優惠幅度，市民按揭首套房一般最多只能享受8.5折利率優惠。
“現在只是我們銀行自己收緊了房貸利率優惠幅度，有關部門并沒有叫停7折利率優惠政策。”市內某銀行人士稱，“我們歡迎有關部門出臺政策，硬性規定首套房貸利率最多只能打8.5折，那樣我們也可以減輕同行競爭壓力”。(記者 張彬 見習記者 錢宇)
