中國證券報10月29日率先報道了銀行接到通知取消房貸7折利率優惠的消息。中國證券報記者了解到，目前有多家銀行總行已經向分支行下發通知，要求在11月1日起，全面取消房貸7折利率，銀行給予房貸客戶的利率優惠下限調整為同檔期基準利率的85%。
相關專家表示，實行7折優惠利率是在2008年樓市低迷的時期政府采取的刺激房產購買的臨時性措施，而當前的經濟環境是充足的流動性吹大了房地產泡沫。“一旦房價下跌，銀行要承擔很...
一、消費者選擇住房公積金貸款購房，不要單憑開發商的銷售廣告就急于給定金，要先向開發商了解清楚其在樓盤按揭上是否有指定的貸款銀行，可否辦理住房公積金貸款等情況來確定自己的取舍； 二、不同開發商有不同的按揭條件，不同的銀行提供的貸款方式也不同，要根據自己的實際收入能力，選定適合自己的按揭方式，不可盲目以為貸款就能解決資金問題；
三、盡量選擇一些知名度高、信譽度好的開發商，因為一般來說...
○二手房公積金貸款對象及條件 貸款對象及條件： 在武漢住房公積金管理中心及其分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。
需要說明的是，購二手房公積金貸款，房屋房齡(以建成年限為準)應在30年內, 房屋賣方已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》的成套房屋且產權清晰無法律糾紛。另外，購二手房辦理商貸轉公積金貸款時,所購房屋的建成年限...
記者昨日從北京多家銀行及房產中介處了解到，自今年5月暫停發放第三套房貸以來，北京目前仍未有放寬，各大銀行仍然不能做第三套房貸。
昨日，記者以客戶名義致電工行、農行、中行、建行、招行等北京分行信貸部門咨詢目前可否做第三套房貸款，得到的回答均是“做不了”。
中國建設銀行北京分行信貸部有關人士表示，第三套房貸是5月份剛剛暫停發放的，目前仍不能貸款，也沒有接到政策取消的通知。農行北京...
銀行貸款越收越緊。不同的還款方式，所還的利息是不同的。據測算，一筆50萬元、期限為30年的貸款，采取不同的還款方式，利息支出相差12萬元之多。那么，房貸究竟怎么還才劃算呢？ 巧用公積金貸款 眾所周知，公積金貸款的利率比商業住房貸款低得多，特別是七折優惠利率取消后，兩者之間所還的利息差距將更大。因此貸款買房，公積金貸款最省錢。 如果你申請下來的公積金貸款不夠支付房款，可以同時辦理個人住房...
近年來，高得有點兒離譜的房價，讓眾多老百姓一籌莫展。“現在的房價哪里只是偏高而已，簡直是太離譜了。在上海，我們倆口子加起來80多年工齡，買不到半套房。我的收入在社會中還屬于中等以上，我都買不起，普通人怎么辦？現在是三四代人來供一套房，這太不合理了。”在2010年的兩會上，一位全國人大代表面對高房價如是說。 為了居住，買不起也得買。于是許多人便把資金來源放在了貸款上，商貸成本較高，越來越多的人盯緊...
一、申請貸款額度要量力而行。在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說，要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自己的預期收入趨勢，同時兼顧未來大額支出因素后，才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，并適當留有余地。
二、辦按揭要選擇好...
保險專家提醒，大多數通過貸款買房的消費者，對購房過程中的規定項目——房貸險知之甚少，更不清楚在五種情況下，保險公司可以拒絕理賠房貸險。
房貸險低保費高保障
房貸險即個人抵押貸款房屋綜合保險，是指購房者向銀行申請貸款時，銀行為防范信貸風險要求貸款人必須購買的保險。
根據央行1998年頒布的《個人住房貸款管理辦法》的相關規定，房貸險擁有類似于交強險的強制性質，由于保險合同的自愿原...
可向個人提供購房抵押貸款的主要銀行
目前可向個人提供購房抵押貸款的銀行由建行一家發展到十余家，開辦樓宇按揭業務的主要銀行：
1、中國建設銀行：房地產信貸部。該行在個人住房抵押貸款市場上占有主導地位，市場上占有率達70%.
2、中國工商銀行：房地產信貸部。起步尚早，但尚未全面開展此項業務。
3、交通銀行：房地產信貸部。起步雖早，但尚未全面展開此項業務。
4、中國農業銀行：信貸部。尚處起...
因為經濟條件的不具備，許多購房者選擇貸款買房，但是嚴格來講貸款買房并不是一件小事。有關專家指出，消費者在貸款買房時要注意做到“六不要”：
1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、 在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前...
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