一、借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行，借款人及有關各方協商同意，并依法簽定變更合同。
二、借款人死亡，宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產繼承人，監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽定的借款合同，應簽訂新的借款合同并辦理有關手續。
三、借款人按合同規定償還全部貸款本息后，抵押物或質押物反換抵押人或出質人，借款合同終止。
個人住房商業貸款疑難解答
1、為什么建設銀行要與房地產開發公司...
個人住房商業貸款償還---- 借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本息。
---- 借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本息。
---- 如借款人采用計算機自動扣劃方式，應在與貸款銀行簽訂《借款合同》的同時，與貸款銀行簽訂《個人住房貸款月均還款委托扣劃協議》，并指定用于還款的建行儲蓄卡（或信用卡）的卡號，保證每月在扣款日開始前將不低于其月均還款額的款項存在其指...
個人住房商業貸款擔保方式個人住房貸款實行抵押、質押、保證和抵（質）押加階段性保證四種擔保方式：
一、抵押：貸款行以第三人提供的，經貸款行認可的符合規定條件的財產作為抵押物而向借款人發放的貸款
二、質押：貸款行以借款人或第三人提供的，貸款行認可的符合規定條件的權利憑證作為質押權利而向借款人發放的貸款
三、保證：貸款行以借款人提供的，貸款行認可的具有代為清償債務能力的法人，其他經濟組織...
申請個人住房貸款需提供的資料 1.身份證件（居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件）； 2.借款人償還能力證明； 3.合法的購（建、大修）房合同、協議或（和）其他批準文件； 4.抵押物或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機5.構出具的抵押物估價報告書； 6.保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明； 7.借款人用于購買（建造、大修）...
---- 個人住房商業貸款是中國建設銀行北京分行向在北京市城鎮區域內購買，建造，大修各類型住房的自然人發放的貸款。---- 申請人具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外，國外自然人。
其他條件 1.有北京市戶口或有合法的居住身份證（身份證，戶口簿，軍人證件，暫住證等） 2.有穩定的經濟收入 3.有合法有效的購買，建造，大修住房的合同，協議或有關批準文件等 4.有不低于所購買，建造...
個人住房裝修貸款
個人住房裝修貸款是指建設銀行向個人客戶發放的用于裝修自用住房的人民幣擔保貸款。
個人住房裝修貸款的用途
貸款可用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝潢材料款、廚衛設備款等。
個人住房裝修貸款的對象
個人住房裝修貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人。
借款人的具體條件
1.十八周歲至六十周歲,有當地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件，有固定居所；
2.具有穩定的職業和...
[世華財訊]由于短期融資市場持續動蕩，美國聯邦住房貸款銀行系統兩周來第二次取消了例行的貼現票據拍賣活動。
綜合外電9月30日報道，面對持續混亂的短期融資市場，美國聯邦住房貸款銀行系統(Federal Home LoanBanksSystem, 簡稱FHLB)兩周來第二次取消例行的貼現票據拍賣活動。
上次取消時間是在9月18日，美國聯邦儲備委員會(FederalReserve,簡稱Fed)于次日展開收購機構貼現票據活動。市場參與人士稱，有關房利美(Fannie...
２０萬元１５年期、采用等額本息方式還款的住房貸款 金融機構人民幣貸款基準利率調整表(單位：%) 調整前利率 調整后利率 調整幅度 一、各項貸款 六個月 6.57 6.21 -0.36 一年 7.47 7.20 -0.27 一至三年 7.56 7.29 -0.27 三至五年 7.74 7.56 -0.18 五年以上 7.83 7.74 -0.09 二、個人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18 五年以上 5.22 5.13 -0.09 個人住房...
從18日起，國內個人住房公積金存貸款利率開始作出調整。其中，個人住房公積金貸款利率將上調0.18個百分點。根據建設部《關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知》，從2007年3月18日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.8%調整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。
從2007年3月18日起，個人住房公積金貸款利率實施上調。五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.18個百分...
一、現狀
盡快擴大住房消費信貸是啟動居民住房消費，擴大內需的重要手段，為此中國人民銀行降低了首付款比例和貸款利率，延長了貸款期限。為防范貸款風險，一些地方正在探索建立住房抵押貸款的保險、擔保體制。
成都市住房置業擔保公司于1998年9月正式開業，注冊資金1000萬元。根據成都市住房資金管理中心和三個商業銀行聯合發布的《成都市個人住房置業擔保貸款實施細則》，借款人必須具備六個條件，其中兩條是...
滬公網安備31010402334740
