離婚協(xié)議約定財產(chǎn)贈與子女不宜撤銷 —— 提出離婚的人經(jīng)常有一些諸如房屋之類不易分割的財產(chǎn)，而這些財產(chǎn)在離婚過程中又往往成了夫妻離與不離的砝碼。有的人本不想離婚，為了壓制對方離婚念頭，常常提出離婚可以，但要將財產(chǎn)全部留下或贈與子女；有的人為了解除痛苦或甩掉包袱，一時激動提出只要對方同意離婚，就將財產(chǎn)全部留下或贈與給子女；有的人為了達到離婚之目的，利用緩兵之計，假意答應(yīng)將財產(chǎn)全部...
據(jù)東方早報報道李大爺和老伴蔣某，居住在萬航渡路某號。1997年4月，李大爺和老伴商量決定以工齡買下居住的工房，同年8月取得該房屋產(chǎn)權(quán)。1999年2月1日，老伴蔣某因病去世，該房屋一直由李大爺居住使用。可在老伴蔣某去世后，留下贈與書及遺囑各一份，言明把該房屋贈與在澳洲的女兒阿芬處置。但產(chǎn)證未交給阿芬。2001年5月，李大爺?shù)桨拇罄麃喬接H時，才把產(chǎn)權(quán)證帶到了澳大利亞，此后就一直由阿芬保管。 此后，為這套房屋的產(chǎn)...
辦理贈與登記的條件已經(jīng)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。當房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈與給他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈與登記。 申請人申請辦理房屋贈與登記的步驟和繳交的資料1、贈與公證書贈與雙方應(yīng)當先到房屋所在地的公證處辦理贈與合同公證，領(lǐng)取贈與合同公證書。2、房屋面積測試繪成果報告書申請人先到測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖。3、評估地價答復書如果該房屋尚未繳交土地出讓...
離婚了，婆婆贈與的房產(chǎn)引糾紛來源：哈爾濱日報本報記者戴剛 案： 在2005年的下半年，劉平和高嵐的婚姻走到了盡頭。經(jīng)過協(xié)商，兩人在民政部門辦理了協(xié)議離婚手續(xù)。然而兩人本應(yīng)到此結(jié)束的關(guān)系，卻因為兩處房產(chǎn)再次變得糾葛不清，以至于對簿公堂。 上世紀90年代初，劉平和高嵐結(jié)合到了一起，二人都是再婚。婚后兩人居住在劉平的母親家里。由于二人一直沒有自己的房子，劉平的母親便以公證的形式將這處位于道里區(qū)的...
離婚時把夫妻共有的房子贈與子女有何風險 夫妻離婚時,雙方約定把夫妻共有的房子贈與給子女，這種方法是否可行？本站首席律師熊瀟敏多次接到類似的電話咨詢。現(xiàn)引用法院一案例對此問題進行解釋，以供參與。 林某與俞某協(xié)議離婚時，約定兒子由俞某撫養(yǎng)，同時，林某同意將夫妻共有的房產(chǎn)和室內(nèi)財產(chǎn)贈與5歲的兒子。離婚后，俞某要求林某將房產(chǎn)過戶給兒子，遭到拒絕。俞某遂代兒子訴至法院，要求法院判定林某協(xié)助辦理房屋...
贈給我的房沒辦產(chǎn)權(quán)證，贈與關(guān)系成立嗎？ 來源：北京娛樂信報2002年12月05日 編輯：你好。 ??１９９６年我表哥劉某身患多種疾病，為讓我方便照顧他，也為讓我安心，在他的住宅附近購買了一套商品房讓我居住。１９９８年表哥寫下《贈房證明》，表示愿意將該商品房贈給我，并將房產(chǎn)證及其他相關(guān)房產(chǎn)文件交給我，但我沒有及時去政府房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。２００１年，表哥因病去世。此后不久，表哥的女兒...
財政部出臺房屋贈與稅收新規(guī) 在稅收壓力較大的背景下，過去的一些常見避稅行為將不再被容忍。 為了加強個人所得稅收征管，堵塞稅收漏洞，財政部和國稅總局日前下發(fā)《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定，除了直系親屬等三種情況之外，其他無償贈與房屋的情形將被征收20%的個人所得稅。 上述通知（下稱“財稅〔2009〕78號文”）規(guī)定，在三種情形中，房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對當事雙方不征收個人所得稅...
房屋贈與公證未過戶贈與人死亡贈與無效 2007年9月，張大爺將自己的一套房子贈給孫子小張，雙方簽訂了贈與協(xié)議，并對協(xié)議進行了公證，但一直未辦理房屋過戶手續(xù)。之后，張大爺病重，醫(yī)治無效死亡。張大爺有兩個兒子，一個女兒，也包括小張的父親。此時，張大爺?shù)牧硗庖粋€兒子、女兒認為該套房屋是父親的遺產(chǎn)，應(yīng)作為遺產(chǎn)繼承，想出賣該套房屋，房屋款平分。但小張認為，該套房屋是爺爺贈與他的，贈與協(xié)議做過公證，不應(yīng)再...
夫妻一方將夫妻共同財產(chǎn)擅自贈予第三者無效 問：夫妻雙方有一套房產(chǎn)，一方將其擅自贈與第三者，贈與是否有效。答：一方擅自處分夫妻共有財產(chǎn)，侵犯了另一方的所有權(quán)，其贈予行為無效。我國婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除雙方另有約定外，歸夫妻共同所有。夫妻對共同共有的財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。 所以，結(jié)婚后購買的商品房是夫妻二人的共同財產(chǎn)，一方擅自贈予他人侵犯了另一方的所有權(quán)。最高人民法院《...
房子贈予費用收費情況：到房管局辦理房子贈予登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，房子贈予費用涉及稅費包括： 一、買方(受讓方)1.契稅3%(普通住宅減半)、2.印花稅0.05%、3.交易手續(xù)費3元/平米、4.登記費80元/套、5.權(quán)證印花稅5元/本; 二、賣方(轉(zhuǎn)讓方)：1.營業(yè)稅及附加5.55%(普通住宅滿五年免征，高級住宅滿五年按差額征)、2.土地增值稅(非普通住宅、非住宅)0.5%、3.個人所...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
