1、取得房地產估價師執業資格證書幾年內注冊不需要繼續教育?
《注冊房地產估價師管理辦法》規定，取得執業資格3年內(自執業資格證書簽發日起)申請初始注冊的，不需要繼續教育。
2、逾期幾年注冊需要滿足繼續教育?繼續教育需要滿足什么條件?
《注冊房地產估價師管理辦法》規定，取得執業資格超過3年(自執業資格證書簽發日起)申請初始注冊的，應當提供達到繼續教育合格標準的證明材料。
根據《注冊...
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
報考條件
一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有...
隨著中國房地產業的高速發展并日趨成熟,房地產業已經成為國民經濟的新的增長點，但同時房地產也是最容易產生泡沫經濟、引發金融風險的行業，因此，作為聯系銀行金融風險和房地產市場紐帶的房地產抵押貸款評估體系的健全就顯得極為重要
房地產投資價值評估的特點
一、房地產投資價值評估結果為“非市場價值”
投資價值是針對特定投資者而言，市場價值是對于典型投資者或大多數投資者而言。因...
房屋評估是評估什么?
一、房屋評估計價辦法是依照被評估房屋的常用結構、標準、用料情況計算重置完全價值，然后按各類房屋的結構、裝修、設備等組成情況的新舊程度折扣，而確定現值。城鎮各種所有制房屋進行交易、互換、抵押、拍賣、典當、轉讓、析產、兼并、價撥、劃撥、拆遷或以房抵債、入股、投資等，涉及房屋價格的活動，均依照本辦法評估作價。
二、房屋評估計價原則：是以房屋重置完全價值確定各類房屋...
房產評估報告書
致委托方函
***先生：
受您委托，我院于2012年5月16日對您坐落于***市**區***號樓**單元**樓**室房地產進行了實地勘察和有關資料的調查。我學院估價人員本著最高最佳使用原則、替代和估價時點等原則，遵照《中華人民共和國房地產管理法》《中華人民共、和國土地管理法》《中華人民共和國擔保法》《城市房地產抵押管理辦法》和《房地產估價規范》及其它相關法規，選用市場法和收益法進行...
1、發生糾紛時需要進行房產評估嗎?
例如二手房買賣合同簽訂后，一方以價格過高或過低而顯示公平為由發生糾紛，一方或雙方或仲裁機構、法院可委托專業評估機構對糾紛案件中涉及的爭議房地產進行評估，為協議、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據。
2、申請抵押貸款時需要房產評估嗎?
向銀行申請房地產抵押貸款時，抵押人以抵押物作為還款的擔保。有些購房人為了少付首付款而多報二手房交易價...
一、房地產價格評估機構的確定主體
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條和《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條規定，房地產價格評估機構先由被征收人協商選定，只有在被征收人協商不成的情況下，才由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
因此，如果房屋征收部門直接指定某一房地產價格評估機構對房屋進行評估的話，屬于程序違法，...
1、什么是房地產估價?
房地產估價全稱房地產價格評估，就是對房地產進行估價,也就是說,由持有《房地產估價人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估 價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定 時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估...
1、對房價進行評估，是辦理房屋登記的必經程序嗎?
《物權法》規定，登記機構不得要求對不動產進行評估。因此，對房價進行評估，不是辦理房屋登記的必經程序。現在在辦理房屋所有權轉移登記或抵押權登記時，也對房地產價格進行評估，這主要是稅務機關征收稅費和金融機構核查價值的需要，用以杜絕少數人對房價作不實的申報，并不是房屋機構的要求。
2、房屋評估包括哪些內容?
建筑物的折舊指建筑物因時...
估價委托合同應當包括下列內容：
(一)委托人的名稱或者姓名和住所;
(二)估價機構的名稱和住所;
(三)估價對象;
(四)估價目的;
(五)價值時點;
(六)委托人的協助義務;
(七)估價服務費及其支付方式;
(八)估價報告交付的日期和方式;
(九)違約責任;
(十)解決爭議的方法。
房地產估價機構未經委托人書面同意，不得轉讓受托的估價業務。
經委托人書面...
滬公網安備31010402334740
