1、繼承權(quán)公證費用;
繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產(chǎn)價值評估費用;
根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上...
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。
房屋繼承辦理程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡...
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：
房屋繼承需要的證明
1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。...
【案情簡介】
汪某有一兒一女。汪某后生病住院，女兒一直照顧汪某，生命垂危之時，汪某把女兒叫到床前，立下口頭遺囑，將自己名下的一套房產(chǎn)都給女兒。在立下口頭遺囑時，有三名醫(yī)院工作人員在場見證。兩個月后，汪某轉(zhuǎn)危為安，出院回家靜養(yǎng)。2000年，汪某因交通事故身亡。在分割遺產(chǎn)時，汪某的兒子主張按照法定繼承分割遺產(chǎn)，而汪某的女兒則主張按照遺囑來分割遺產(chǎn)。
【法律分析】
在本案中，汪某病危...
咨詢：
現(xiàn)在家里拆遷，房子的產(chǎn)權(quán)是爺爺?shù)模瑺敔敩F(xiàn)在已經(jīng)過世，也沒有立遺囑。爺爺共有3個子女，但是現(xiàn)在房子具體怎么分3個人談不攏，這樣的情況應(yīng)該如何處理?王先生的姑姑和叔叔都是杭州人，在無錫沒有戶口也沒有住房，無錫的這邊的房子一直都是他家在住，裝修也都是王先生自己。如果打官司分房的話會不會對我們有所照顧?
律師解答：
1、在你爺爺名下無錫和杭州的房產(chǎn)均屬祖產(chǎn)，在你爺爺過世情況下，...
【案情簡介】
阿婆80多歲，不久前老伴離世后，便和唯一的兒子相依為命。阿婆在老伴去世后繼承了老伴的房產(chǎn)。近來，阿婆聽一些中介人員對她說，必須要在離世前把房子轉(zhuǎn)給兒子，否則在阿婆百年之后，她的兒子就要為這套房子支付一大筆的遺產(chǎn)稅。聽到這一說法后，年邁的阿婆便開始到處詢問。
【律師說法】
直系親屬間的法定繼承關(guān)系免稅。
目前中國并沒有遺產(chǎn)稅這一說法，目前也沒有開征遺產(chǎn)稅，因...
【案情簡介】
村民老丁共有三個子女，全都考上了大學，畢業(yè)后留在城市工作，轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口。丁老漢一直在農(nóng)村生活，直至因病去世，留下一套房產(chǎn)和財產(chǎn)若干。在繼承遺產(chǎn)時，丁老
漢的幾個子女得知，按照法律規(guī)定，農(nóng)村房屋和宅基地只能由本村村民擁有和使用，而他們的戶口已經(jīng)從村里遷出，不知能否繼承父親留下的房屋。如果可以繼承，那他們的孩子將來同樣可以繼承嗎?
【律師說法】
本案中，丁老漢...
【案情簡介】
幾年前，在征得爺爺?shù)耐庀拢鹉硨艨趶纳轿骼霞疫w到由爺爺承租的、位于本市某區(qū)的一套公房內(nèi)，并隨爺爺和叔叔共同在此公房內(nèi)生活了多年。去年爺爺去世后，叔叔提出自己作為唯一的、合法的繼承人，應(yīng)當成為該公房新的承租人，并要求金某搬出。金某認為，自己來上海后，一直生活在爺爺承租的公房內(nèi)，應(yīng)該享有合法的居住權(quán)。
為此，雙方爭執(zhí)不下，叔叔將金某訴至法院，要求確認自己是涉案公房...
【案情簡介】
蔣女士與王先生系夫妻關(guān)系，雙方生育一子王海、一女王艷。王海于1996年結(jié)婚并分家生活，王艷于1998年結(jié)婚。王先生于2009年去世。蔣女士與王先生在結(jié)婚時蓋有房屋一套，2010年該房屋被拆遷，拆遷補償款共計36萬元被蔣女士和王海領(lǐng)取。王艷認為該拆遷補償款屬于家庭共有財產(chǎn)，其中應(yīng)有其份額，遂將蔣女士與王海訴至法院，要求分家析產(chǎn)即依法分割房屋拆遷補償款36萬元。訴訟中，原告王艷變更訴訟請求，要求...
【案情簡介】
肇先生是一名退休干部，早年喪妻。幾年前，經(jīng)人介紹與黃女士相識，為了兩人日后共同生活，肇先生用自己全部的積蓄買了一套100平米的大房子并辦理了登記備案，隨后兩人辦理了結(jié)婚登記，搬進了新家并拿到了房產(chǎn)證。可天有不測風云，今年7月份，肇先生突發(fā)心臟病去世。
肇先生有兩個兒子，均已經(jīng)成家立業(yè)。黃女士認為房產(chǎn)證是婚后拿到的，房子應(yīng)當是兩人的共同財產(chǎn)，老伴去世后，房子應(yīng)當歸自己一人所有...
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