子女繼承父母遺產需進行公證 否則難繼承
省公證協會會長吳清武介紹，根據我國《繼承法》規定，目前繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑或相關協議，則按照法定繼承辦理。
遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子...
從如今的繼承案件來看，房產在繼承案件中占有相當大的比例。然而由于我國房產類型多樣，也造成了繼承案件中房產處理的復雜性。為此，本報找來北京廣衡律師事務所的趙三平律師，讓其就生活中常見的房產類型可能涉及到的繼承問題進行了總結歸納。
第1類
擁有所有權的房產
此類房產又可分為單獨所有、共同共有和按份共有。
單獨所有
即指個人擁有房產的完全產權。在此情況下，房屋的繼承比較...
我哥哥上大學辦理了農轉非，2011年大學畢業后一直在城市居住和生活，并于2012年將戶口遷至河南省新鄉市。我父母有一處在村宅基地上建成的房屋。2014年10月，我父親因病去世，我和母親繼續居住在該房屋。今年春節，哥哥回家過年時，對我說：父母在村宅基地上所建的房屋他也有份，他希望等將來母親百年以后和我平分該處房屋。我心里很不情愿，請問，像我哥哥的情況，還能繼承農村宅基地上建設的房屋嗎?
宅基地使用權...
“繼承公證已經辦完了，可要將房子過戶到我名下，還得先掏25萬元。”昨日，市民卓先生向海都報反映，母親過世后，他欲繼承一套位于福州倉山的仍處按揭期的房產，卻被銀行要求一次性結清剩余房貸，“可為何不能過戶后，讓我繼續還月供呢?”
卓先生說，在他母親離世后的一年半中，他一直以母親的名義繼續按月還貸，每月5000元左右，可當前為什么不可以在過戶后繼續還月供，而是要一次性結清呢?
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房地產繼承作為房地產產權轉移方式的一種，被廣泛使用。但是不少人在申請辦理的時候都還不太了解房地產繼承的確切含義及相關的操作方法，造成申辦的過程中產生不少的麻煩。其實，同其它遺產繼承一樣，房地產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
房地產繼承也是需要一定的條件的，不是所有的房地產產權的轉移都可以叫做房...
繼承制度，是指依法將死者遺留下來的財產轉移給有繼承權的人所有的法律制度，核心是財產權發生轉移。而死者遺留的財產，也只有合法的財產才可繼承，稱之為遺產。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。
從如今的繼承案件來看，房產在繼承案件中占有相當大的比例。然而由于我國房產類型多樣，也造成了繼承案件中房產處理的復雜性。為此，本報找來北京廣衡律師事務所的趙三平律師，讓他就生活中常見的房產類型可能涉及...
張老漢夫婦有一雙兒女，兒女都已經成家并買了房子。老兩口居住在張老漢單位房改時購買的兩居室里。2003年，張老漢寫了一份遺囑，并簽上了自己的名字，因當時老伴臥床多年手腳不靈便，便在遺囑上以私章代替了簽名，夫婦兩人指定由兒子繼承房產。2006年，張老漢被檢查出患有肺癌晚期，住院期間女兒無微不至的照顧，讓張老漢心生感動，覺得不給女兒留點財產心中過意不去，遂打算給女兒寫份遺囑。但此時張老漢已經無法執筆，...
問：房產繼承是否繳納契稅?
答：根據《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函〔2004〕 1036號)規定：一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。
王爺爺與吳奶奶結婚幾十年，一直未要子女，其鄰居之子趙某照顧兩位老人20余年，兩位老人在10年前認趙某為養子但未辦理收養手續。王爺爺于2010年去世，僅有的房屋由其妻子吳奶奶繼承，吳奶奶辦理公證和過戶手續。吳奶奶于2014年去世，并留下代書遺囑，希望其房屋由其養子趙某繼承。但吳奶奶的孫侄子吳某不同意，并霸占該房屋，遂與趙某發生糾紛。
法院審理該案認為：王爺爺與吳奶奶未生育子女，趙某雖未辦理收養手續...
王大爺去世了，留下一套房產。去世前，王大爺當著全家人的面立了一份遺囑，表示將來這套房產由兒子小王繼承。近日，小王拿著遺囑到房屋登記機構辦理過戶，可工作人員卻告訴他，手續不全，暫不能辦理。
為處分房產所立遺囑
應辦理公證
法律法規：司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條：遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法...
滬公網安備31010402334740
