【問題】爺爺、奶奶生前未立遺囑，我能直接繼承其房產嗎?
網友“給我一支煙”：我爺爺、奶奶都已去世，留有一套100多平方米的商品房，兩位老人在世時未立書面遺囑，去世之前也沒有交代如何處理房產。我是他們唯一的孫子，我父親在家排行老大，他有一個弟弟一個妹妹，即我的姑姑和叔叔，現在他們都同意把房子過戶給我。我能否直接繼承該房產?法律手續該如何辦?
【律師解答】晚報律師幫幫團成員、河...
房地產繼承作為房地產產權轉移方式的一種，被廣泛使用。但是不少人在申請辦理的時候都還不太了解房地產繼承的確切含義及相關的操作方法，造成申辦的過程中產生不少的麻煩。其實，同其它遺產繼承一樣，房地產繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
房地產繼承也是需要一定的條件的，不是所有的房地產產權的轉移都可以叫做房...
近日有網友咨詢：我父親去世十五年了，母親健在，我是家里的獨生子。請問，如果將父親名下的房產，過戶成我的名字，辦理房產贈與需要哪些材料?
大慶市房產管理局回復如下：
您好：父親去世了，父親名下的房產不能辦理贈與過戶，只能辦理繼承過戶。首先到公證機構或者到法院辦理繼承手續，然后繼承人夫妻雙方持本人身份證、戶口簿、結婚證、產權證、繼承權公證書或者法院民事調解書(或法院民事判決書)及生效證...
還有一類就是城鎮居民購買的農村集體土地上的房屋，即所謂的“小產權房”，也不能繼承。
按照我國現有的法律和政策，國家不允許城鎮居民購買農村集體土地上的房屋，更不承認此類房屋的產權。所以，此類房屋不屬于繼承法上規定的公民的合法財產，因此不能繼承。
農村宅基地及上房屋
宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有“一戶一宅”原則，所以，它的繼承還關系到繼承人的...
繼承制度，是指依法將死者遺留下來的財產轉移給有繼承權的人所有的法律制度，核心是財產權發生轉移。而死者遺留的財產，也只有合法的財產才可繼承，稱之為遺產。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。
從如今的繼承案件來看，房產在繼承案件中占有相當大的比例。然而由于我國房產類型多樣，也造成了繼承案件中房產處理的復雜性。為此，本報找來北京廣衡律師事務所的趙三平律師，讓他就生活中常見的房產類型可能涉及...
房地產繼承作為房產轉移的重要形式，是房地產產權轉移的有效方法。但是，在辦理的過程中也會產生一定的費用，即房地產繼承稅費。主要包括：繼承權公證費、房地產價值評估費、房地產繼承過戶稅費、契稅。
房地產繼承稅費計算方法：
1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產...
近日，鄭州房產過戶稅費政策引起了廣泛關注，如果父母和子女之間進行房產交易，定價為1萬元，只要符合事實，稅務部門也是認可的。這樣一來，可以省去大筆的稅費。
消息一出，議論紛紛，不少網友認為這樣可以讓老百姓少納稅了，也有人擔心以后再交易房子時交稅會更多。目前南京仍然按國稅總局的政策執行，沒有變化。365小編為您整理了在南京房產過戶需要交納的稅費，居家必備，您可以轉發收藏，以備不時之需。
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社會關注度極高的《不動產登記暫行條例》22日正式公布,與此密切相關的繼承法修改也已納入立法規劃,其中涉及房產遺囑公證、繼承公證的問題引起社會廣泛關注,專家表示亟須從立法層面完善相關制度。
繼承是法律關系最為復雜、最為集中的民事法律行為。我國繼承法于1985年頒布,其中沒有規定當事人實現繼承權的途徑,這在實際中就導致了當事人很難實現繼承權,特別是對房產的繼承。
中國公證協會宣傳委主任、北京市...
，上海的天氣越來越寒冷，但在上海市申房律師事務所里，卻是一片熱氣騰騰的景象，前來咨詢的市民絡繹不絕。這天，律師事務所主任孫洪林接待的了一位高老伯，咨詢如何繼承老伴名下的產權房。
高老伯一到律師事務所，就指明要孫洪林律師咨詢，說自己的事只有孫洪林律師能解決，其他人的話他都不信。高老伯詳細講述了事情的經過，他妻子過世的早，是高老伯將兩個兒子撫養長大的，為了兩個兒子，高老伯一直沒有再婚。等...
夫婦一方去世后，共有房屋只有一半屬于遺產，可以繼承。近日，邢臺市法院在一起案件中，作出這樣的認定。
霍某、王某夫婦在邢臺市橋東區擁有住房一處，育有霍某甲、霍某乙、霍某丙、霍某丁、霍某戊等5個子女。2001年，霍某去世，未留遺囑。2013年，王某把5個子女訴至邢臺市橋東區法院，要求對房產予以分割。
在審理中，六位當事人經商議，認定該房產價值為20萬元。
橋東區法院審理認為，原告王某與五被...
滬公網安備31010402334740
