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巧顧網(wǎng)律師您好，我想咨詢(xún)一個(gè)有關(guān)農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的問(wèn)題。我家住在重慶江津的一個(gè)小鎮(zhèn)上，城鎮(zhèn)規(guī)劃搞修建，占了些旁邊村子人家的舊房子，陪給他們新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到兒子那里住，他們就把房子賣(mài)給了我姐姐，現(xiàn)在房子剛建成還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)這種可以直接用我姐姐的名字辦理房產(chǎn)證嗎?那這種還涉及到土地使用權(quán)嗎?如果不可以直接用我姐姐的名字辦理，那么就要辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)，要交什么費(fèi)用呢? 巧...

自建房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何辦理？農(nóng)村房屋很多都是自建房，自建房有房產(chǎn)證嗎，自建房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何辦理？自建房必須先領(lǐng)取房產(chǎn)證才能出售，不能直接辦理購(gòu)買(mǎi)者的房產(chǎn)證。自建房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅負(fù)是有哪些？ 　　我家住在重慶江津的一個(gè)小鎮(zhèn)上，城鎮(zhèn)規(guī)劃搞修建，占了些旁邊村子人家的舊房子，陪給他們新修建的房子，有一家只有老年人在家了，打算到兒子那里住，他們就把房子賣(mài)給了我姐姐，現(xiàn)在房子剛建成還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)這種可以直...

繼承房產(chǎn)是否需辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)？網(wǎng)友張先生問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)這種情況下是否需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。情況為：該家庭中只有父母與一女兒共三人，但父母后相繼死亡，即該房產(chǎn)的繼承人只有此女一人，而該房系其父單位所分房后將產(chǎn)權(quán)賣(mài)與個(gè)人，產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)人為其父，問(wèn)這種情況下此女是否需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，現(xiàn)該房預(yù)計(jì)2008年前很可能面臨拆遷，此房屬于 CBD區(qū)域內(nèi)綠地規(guī)劃，請(qǐng)專(zhuān)家給與解答。 張律師答：從您所述的情況來(lái)看，該房屋目前的唯一...

　　北京市建委正在考慮制定最新措施，統(tǒng)一房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程，結(jié)束北京市各區(qū)縣房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)混亂的局面。據(jù)悉，目前過(guò)戶(hù)流程速度較快的海淀區(qū)，其做法有望被全市借鑒。 　　目前海淀區(qū)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的速度在北京市各區(qū)中最快。據(jù)了解，海淀區(qū)房改房過(guò)戶(hù)在10個(gè)工作日，商品房過(guò)戶(hù)在15個(gè)工作日。而其他區(qū)過(guò)戶(hù)需要25個(gè)工作日，朝陽(yáng)區(qū)更需27個(gè)工作日(直管房除外)。海淀區(qū)房管局證件交易所一負(fù)責(zé)人介紹，目前海淀區(qū)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)仍然需要當(dāng)...

　　文章解答了房產(chǎn)繼承和過(guò)戶(hù)問(wèn)題：凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù),房產(chǎn)繼承和過(guò)戶(hù)問(wèn)題,房產(chǎn)繼承等相關(guān)信息咨詢(xún)。 　　辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 　　1、房屋評(píng)估：首...

　　被執(zhí)行人張某千方百計(jì)隱匿房產(chǎn)，企圖逃避履行，但是被執(zhí)行法官斗智斗勇識(shí)破假結(jié)婚的伎倆，追回和強(qiáng)制拍賣(mài)其轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，并在人大代表、政協(xié)委員、居委會(huì)代表的見(jiàn)證下，強(qiáng)制將房屋騰退交給買(mǎi)受人。11月20日，北京市門(mén)頭溝區(qū)法院妥善處理了一起申請(qǐng)人魏某等三十七人與被執(zhí)行人張某的民間借貸糾紛。該案涉及三十余人，涉案金額達(dá)到160余萬(wàn)。 　　本案中，被執(zhí)行人張某因資金周轉(zhuǎn)困難于2008年6月向魏某等三十七人借款共計(jì)160余...

房產(chǎn)證不用辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎　房產(chǎn)證不用辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎 內(nèi)容： 　　我們家的住房已由原單位的福利房變成自己的住房。有寫(xiě)明自己是房主的房產(chǎn)證。最近，某開(kāi)發(fā)商要開(kāi)發(fā)，周?chē)糠秩艘涯玫藉X(qián)，將寫(xiě)有自己名字的房產(chǎn)證原件及身份證和戶(hù)口本的復(fù)印件都交給了開(kāi)發(fā)商，聽(tīng)說(shuō)當(dāng)時(shí)在三份文件上按了手印，可自己一份也沒(méi)有拿到手。最近又聽(tīng)說(shuō)，單位與開(kāi)發(fā)商就這片住房的開(kāi)發(fā)打官司，告開(kāi)發(fā)商未按時(shí)開(kāi)發(fā)，違約，不讓開(kāi)發(fā)商繼續(xù)開(kāi)發(fā)。 　　...

同事至今不予過(guò)戶(hù)，如何提起訴訟 問(wèn)：2000年單位出售公房，根據(jù)售房條件，我不具備購(gòu)房資格，而同事具備，且其無(wú)需再行購(gòu)房，于是我與同事協(xié)商，由我出錢(qián)以同事名義買(mǎi)房，之后再過(guò)戶(hù)與我。協(xié)議主要內(nèi)容為：（1）乙方（我）向單位交納8萬(wàn)元房款；（2）房屋具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方（同事）贈(zèng)與于乙方，雙方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）乙方另行補(bǔ)償甲方1萬(wàn)元（甲夫妻雙方工齡折抵了部分房款）。買(mǎi)房后我入住至今，2003年產(chǎn)權(quán)證早已...

　　文章回答了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)夫妻都要到場(chǎng)嗎的問(wèn)題：夫妻雙方一人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是絕對(duì)不可以的;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)過(guò)戶(hù),房產(chǎn)過(guò)戶(hù)夫妻都要到場(chǎng),房產(chǎn)過(guò)戶(hù)夫妻都要到場(chǎng)嗎等相關(guān)信息咨詢(xún)。 　　假如房產(chǎn)交易雙方都已經(jīng)結(jié)婚，那么： 　　一、有關(guān)的文本上必須要由雙方的夫妻雙方簽字，因?yàn)槎际秦?cái)產(chǎn)共有權(quán)人; 　　二、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，必須要雙方的夫妻雙方都在場(chǎng)，當(dāng)場(chǎng)簽字，說(shuō)明有關(guān)的交易過(guò)程是經(jīng)過(guò)各方同意的; 　　三、有些地方在...

辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)因無(wú)“未再婚”的證明受卡　辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)因無(wú)“未再婚”的證明受卡 日前，張女士來(lái)晨報(bào)熱線(xiàn)中心反映，她離婚后有一套自己的住房，日前準(zhǔn)備將其賣(mài)掉，到市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，工作人員要求她出具離婚以及未再婚的證明。她手里有離婚證，但“未再婚”的證明卻沒(méi)有單位愿意出。 　　張女士介紹說(shuō)，為了提供這些證明，她首先來(lái)到云龍區(qū)民政局，民政部門(mén)的同志告訴她，離婚證可作為已經(jīng)離婚的證明，但證明是否...