問：如何辦理產(chǎn)權(quán)人名稱變更登記手續(xù)？答：申請人提交非交易類房屋權(quán)屬登記申請書；房屋測繪成果；個人身份證；原房屋權(quán)屬證書；名稱變更證明；機關(guān)、事業(yè)、社會團體法人資格證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 （查驗原件，交復印件）；委托書 （本人不能親自辦理時出具，單位申請登記時提交法人授權(quán)委托書；如房屋已抵押，需提供抵押權(quán)人出具的證明。（產(chǎn)權(quán)人名稱變更分為兩種：一是個人名稱變更即個人身份未變化，只是姓名中姓或名發(fā)...
（1）買賣； （2）贈與； （3）交換； （4）繼承； （5）共有房地產(chǎn)的分割； （6）人民法院判決、裁定的強制性轉(zhuǎn)移； （7）依照法律、法規(guī)規(guī)定作出的其他強制性轉(zhuǎn)移。
我國商品房產(chǎn)權(quán)登記領(lǐng)域正醞釀一次巨大的變革，“一房多售”、“共有物業(yè)的登記”等困擾行業(yè)的問題將以法律的形式予以明確。建設(shè)部剛剛發(fā)布的公告稱，依據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)條款制定的《房屋登記辦法》(征求意見稿)已經(jīng)起草完成，開始向社會各界征求意見。 《房屋登記辦法》將統(tǒng)一和規(guī)范全國各地的房屋登記行為。 預售房可以登記 “預告登記”制將會給國內(nèi)的期房銷售帶來“轉(zhuǎn)折性的變化”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，對于購買...
記者日前從市148協(xié)調(diào)指揮中心獲悉，隨著房產(chǎn)交易量增加，房產(chǎn)物業(yè)糾紛急劇攀升，上個月共接待法律咨詢156件，較9月增加34%。其中，“一房二賣”和“小區(qū)停車”問題最為突出。去年9月，柳女士在市內(nèi)某樓盤以7000多元/平方米的價格買了套房產(chǎn)。在和開發(fā)商簽訂了正式購房合同后，柳女士一共付了20萬元現(xiàn)金。后來，雙方約定最后付款日期為2010年9月。就在8月中旬，柳女士接到開發(fā)商通知，房子已被賣給了別人。原來，柳女士購買的那套房...
6月1日起，北京市建委發(fā)布修訂后的《北京市房屋租賃合同》正式實施，新版房屋租賃合同分為三個版本，分別是自行成交版、經(jīng)紀機構(gòu)居間成交版和經(jīng)紀機構(gòu)代理成交版。
陳女士有一套崇文區(qū)東花市的房產(chǎn)想要出租，正巧趕上新版房屋租賃合同實施，陳女士應該如何根據(jù)實際需求來正確進行出租操作，記者采訪了業(yè)內(nèi)專業(yè)人士，針對她的幾種可能發(fā)生的不同的成交情況進行了詳細解讀。
自行成交七日內(nèi)辦房屋出租登記
如果陳女士是通過親戚...
主題鏈接：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預告登記應提交材料 高納法律網(wǎng)提示，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預告登記應當提交的材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同； （四）轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （五）當事人關(guān)于預告登記的約定； （六）其他必要材料。
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房屋登記辦法
中華人民共和國建設(shè)部令第168號
《房屋登記辦法》已于2008年1月22日經(jīng)建設(shè)部第147次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年7月1日起施行。
建設(shè)部部長 汪光燾
二○○八年二月十五日
房屋登記辦法
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范房屋登記行為，維護房地產(chǎn)交易安全，保護權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》...
房屋登記機構(gòu)應當查驗申請登記材料，并根據(jù)不同登記申請就申請登記事項是否是申請人的真實意思表示、申請登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正，以及申請登記材料中需進一步明確的其他有關(guān)事項詢問申請人。詢問結(jié)果應當經(jīng)申請人簽字確認，并歸檔保留。房屋登記機構(gòu)認為申請登記房屋的有關(guān)情況需要進一步證明的，可以要求申請人補充材料。
辦理房屋所有權(quán)初始登記、在建工程抵押權(quán)登記、因房屋滅...
房產(chǎn)只登記在一人名下 買方屬于善意第三人嗎 陳先生與李小姐婚后共同出資購買了浦東的一處房屋，在產(chǎn)權(quán)證上登記為陳先生一人的名字。陳先生通過中介和買方朱小姐簽訂上述房屋的買賣合同。因為房價上漲，陳先生反悔，以出售房屋時未征得其妻子同意為由要求取消合同。 依據(jù)現(xiàn)行法律，如果出售的房屋是共有財產(chǎn)，賣方在出賣時需經(jīng)全體共有人協(xié)商一致同意；否則，就可能導致買賣合同無效。司法實踐中，常有共有...
變更登記應提交的證件有：
(1)房地產(chǎn)變更登記申請表
(2)《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證≥
(3)翻建、改建、擴建的房屋，提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋清照圖及有關(guān)批準文件
(4)房屋座落門牌號或權(quán)利人姓名改變的，提交具有法律效力的證件、證明
(5)房地測繪證明
(6)權(quán)利申請人身份證件(個人：身份證復印件；單位：加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件)。
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滬公網(wǎng)安備31010402334740
