我們小業主如何維權？我們的說話權在哪里？這是時下不少住宅小區業主們最迷惑的問題。據《物業管理條例》的規定，成立業主委員會，再由業主委員會代表廣大產權人和使用人行使權力是業主們維權最直接途徑。但是，目前肇慶市各住宅小區中，已成立業主委員會的占比例不大，部分小區的物業管理還有待進一步規范，《物業管理條例》的有關規定落到實處有一定距離。業主委員會到底離業主有多遠？
據了解,根據《物業管理條例》規定,物...
半島都市報2月3日訊 “當初買房的時候承諾有雙氣，結果現在承諾一個也沒有兌現，而且現在小區的問題一大堆！”3日，家住膠南一品名筑 (論壇 新聞)數十近百名業主，堵住該樓盤售樓處討說法。 3日，記者來到該小區售樓處時，數十名業主仍聚在售樓處內，而售樓處的工作人員已經不知去向，整個售樓處墻壁上變成了“大花臉”，掛滿了各種抗議開發商的紙條。“開發商承諾的雙氣一直沒有解決，我們才在這里...
愛子在歸家途中遇害，傷心夫婦認為物業公司管理失職，一怒之下將北京安居物業管理有限公司、北京市玉海輝物業管理有限公司訴至法院。12月2日，北京市海淀區人民法院受理了此案。 原告張先生夫婦訴稱，2005年6月3日晚23時40分左右，其子小剛（25歲）回家途經其住所處附近時，遇三名身份不明歹徒搶劫，小剛被歹徒從背后捅了兩刀，因失血過多不幸死亡。小剛被害地點，就是小區物業管理公司保安平時值班站崗的地方，本應有兩位...
何小姐：我5年前買了一套房改房，該房當時有房產證，但沒有國土證，因此當時沒有馬上過戶，不過業主把房產證留給了我們，我們之間也簽訂了購房協議(有證人但沒有公證)。去年我去補辦了國土證，但要求原房東來配合我過戶時，遭到了業主的故意為難，拖了一年多都沒有辦下來，我該怎么辦呢？
劉律師：購房協議是否有證人或經過公證不是問題的關鍵所在，問題在于該協議本身是否有效。政策規定房改房必須要經過一定年限才可...
在前幾期的案例中，我們曾為大家介紹過，業主入住園區后即自動接受了物業公司的服務，所以應當 繳納物業費，而且不應當以各種理由拒交物業費。那么相反的，物業公司在收取了物業費后，同樣也應當為業主提供優質服務。不過，如果物業公司收了物業費后服務不到位，或者干脆單方面解除合同，中止了物業服務，業主應該怎樣為自己維權呢?今天我們就特地選取了曾經發生在沈陽市的一起真實案例，看一看當物業公司單方面中止服務...
資料圖片 □本報記者李興會實習生孫妍 我市有住宅小區300多個，僅有50多個成立了業主委員會(下文簡稱業委會)，在這些業委會中，大多數是為維權而成立的。 小區業主：維權寄希望于業委會 “有還不如沒有。”提起小區里的業委會，楊女士一臉氣憤。“業委會成立后，他們干啥事了？反映問題時連人都找不到！” 楊女士所在小區的業委會成立于去年冬天，當時管理小區的是某物業公司。因為這家物業公司在管理過程中存在一些...
[提要]山西男子鐘曉聲(化名)在重慶買了一套別墅，房產證上寫著他的名字。2009年底，他瞞著妻子與人簽訂了賣房合同，打算將房款拿給工人發工資。誰知妻子趙某得知后堅決反對賣房，鐘曉聲隨即被買方告到渝北區法院，該院一審判賣房合同有效。 山西男子鐘曉聲(化名)在重慶買了一套別墅，房產證上寫著他的名字。2009年底，他瞞著妻子與人簽訂了賣房合同，打算將房款拿給工人發工資。誰知妻子趙某得知后堅決反對賣房，鐘曉聲...
網友問：您好，我是去年買的二手房，房產證上標明建筑面積為138平米。今年整幢樓居民都覺得使用面積過小，于是進行了自測，結果認為建筑面積平均每戶少10平米左右，現在我們想找個說法，請問我們去找哪個單位測量。如果結果如我們所測，我們去找哪個部門反映才能找回損失。 法律顧問答： 您可向房屋所在地的房地局的測繪大隊提出復測申請，如其復測的結果與您所述一致，則您刻向原房主追要多付的款項
貴陽市南明區物價局批準“幸福家園”小區每個平方收取1.64元的物管費，但是業主經過調查，認為收費過高，遂提出降低物管費。隨后，業主代表、物管公司、物價局三方協商，最終將物管費降為每個平方1.45元。 業主反映物管費太高 “幸福家園”小區位于寶山南路團坡橋加油站附近，于2009年11月交房，隨后“貴陽平和物業管理有限公司”入駐管理，開始按年收取物管費，因為當時物價部門沒有核準具體收費標準，物管公司就決定暫時...
做裝修的陳師傅最近遇到一件郁悶事：一小區物管規定，正門只能讓業主走，裝修工人一律從車庫入口進出。“業主是人我們就不是了嗎?太不公平了。”陳師傅說，他在重慶做了好幾年裝修生意，這樣的規定還是頭一次遇到。 昨天中午，記者向物管了解這一情況時，客服中心的一位工作人員說，“這是高檔社區，為了方便管理實行分流。” 裝修人員只能從車庫進出 陳師傅所說的這個小區是彈子石國際社區。上個月月底，他和另外一位...
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