房屋通風采光的要求
住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求。開啟門窗時保證室內外空氣順利流通，特別是在炎熱的夏季要有穿堂風。這就要求一套住宅最好占據住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等，只占據一個朝向時(如板式住宅的“眼鏡房”)，通風效果要差一些。
通風的另外一個要求是能迅速排除房間內部的異味，包括利用門窗、通風井、天井及機械裝置通風。
...
盲人張先生因不滿鄰居私搭亂建，影響自家的采光和通風，起訴要求鄰居排除妨礙。近日，經通州法院調解，鄰居表示會主動將擋光的建筑拆除。
張先生是位盲人，膝下無兒無女，長期依靠兄弟照顧。他和馬先生均住在通州區某小區的一層，兩個單元樓門中間有1.5米的間隔，屬于公共空地。
馬先生在此地建設一石棉瓦棚房，致使張先生家的廚房窗戶被遮擋，影響采光和通風。社區居委會組織調解被馬先生拒絕，張先生無奈之...
廣告牌遮光擋風被訴
俞某購入某市天山支路某處802室房屋時，該房廚房間南墻開有窗戶。俞某入住后不久，某房地產公司在該南墻上安裝了一塊廣告牌，將俞某的廚房窗戶遮擋住。俞某經數次交涉無果，遂訴至法院，認為某房地產公司安裝的廣告牌妨礙了其廚房間的通風、采光，要求拆除該廣告牌。某房地產公司稱，所安裝的廣告牌是經區工商局核發了廣告發布登記證的，且俞某房屋按照原始設計，廚房間是沒有窗戶的，故不同意拆除...
怎樣選購通風好的房子
1、面寬是否夠大：
對于房子來說，足夠大的面寬是良好通風能力的重要保障之一。與采光一樣，面寬越大、進深越小的房子同樣是通風能力越好的。除此之外，我們在選房時還要注意觀察一下在通風窗附近有沒有什么遮擋物(如鄰居家的陽臺等)，好的通風效果不僅要大面寬，還要無遮擋。
2、戶型是否通透：
通透的戶型更加有利于室內空氣的對流，通常情況下，一個南向、板式、南北通透的戶型通...
采光權，顧名思義通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，其為公民的一項民事權利，在民法上將其歸屬于相鄰權”。相互毗鄰的不動產的所有人或使用人在行使不動產的所有權或使用權過程中，相鄰各方應當給予便利和接受限制。其它相鄰權還包括相鄰通風、排水、截水、通行等權利。處理相鄰關系的原則是有利生產、方便生活、團結互助、公平合理”。
采光權糾紛的出現與眾多因素相關，包括...
董某菁介紹，法律上規定侵犯他人相鄰權的行為主要有四種侵權類型：妨礙他人正當的截水、排水權利;妨礙他人合理行使通行權;侵害他人的通風權、采光權;侵害他人正常的生活起居及休息權，這類侵權行為又可分為噪音侵權、花木侵權、熱氣侵權等不同類型。如家居裝修時的噪音、飼養寵物過程中的雞鳴狗叫，都會因影響他人正常的生活起居和休息權利而產生相鄰權糾紛。
對于屬于正常范圍內的噪聲或其他干擾，相鄰方應予諒解...
物業管理通風、采光和日照等相鄰關系
在以往的物業管理案例分析中，經常會出現陽臺采光權被遮擋、窗戶采光權被遮擋等問題，通風、采光、日常是物業前期接觸最多的法律糾紛之一，下面就上述權利的應用進行簡要分析。通風、采光、日照是衡量居住質量是重要標準之一。我們不僅享有房屋的使用權，還...
在以往的物業管理案例分析中，經常會出現陽臺采光權被遮擋、窗戶采光權被遮擋等問題，通風、采光、日常是物業前期接...
冬至日幼兒園日照不低于3小時。”11月27日，記者從南昌市規劃部門獲悉，《南昌市建設項目日照分析技術規則(2014修訂)》(以下簡稱《規則》) 將于2014年12月1日起施行。其中規定，老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫院、療養院半數以上的病房和療養室在冬至日的日照時數不少于2小時。
《規則》提出，每套住宅在日照主朝向至少應有一個居住空間在大寒日的日照時數不少于2小時。其中，居住空間是指臥室、起...
主持人：
我是一名下崗工人，我用盡了積蓄買了一套商品房。誰知，距我的樓房不到10米處將要建一座6層高的樓房，建成后將影響我們這棟樓的通風和采光。而且，他們所用的建材還要從我們樓房公用的過道中通過。請問，相鄰關系中對不利于通風采光的現象如何處理?
湖北江華
江華同志：
你來信所反映的是相鄰關系問題。我國《民法通則》第八十三條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團...
對房屋的通風采光權有哪些規定
許多居民的住房被新建建筑遮擋陽光后，由于切身利益受到影響，從維持個人權益的角度出發，希望能夠維護現有日照條件的愿望是可以理解的。但是，有一點是必須明確的：采光權只是一種有條件的權利，而不是無條件的權利。在1987年1月1日實施的《中華人民共和國民法通則》第五章民事權利第一節財產所有權和與財產所有權有關的財產權中，第八十三條規定，“不動產的相鄰各方，應當按照有...
滬公網安備31010402334740
