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物業管理的內容包括哪些
物業管理屬于第三產業中的服務行業,具體的管理服務內容和范圍相當廣泛,呈現多層次、全方位、系列化的態勢。專業化、社會化、市場化的物業管理所提供的就是一種綜合的經營型管理服務,融管理、經營與服務之中,是新型物業管理的突出特征。按服務性質和提供服務的方式 物業管理屬于第三產業中的服務行業,具體的管理服務內容和范圍相當廣泛,呈現多層次、全方位、系列化的態勢。專業化、社會化、市場化的物業管理所提供...
居住小區內的有關物業名詞和概念
1、住宅 是指專供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。 2、成套住宅 是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間 1、住宅 是指專供居住的房屋,包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室...
糾紛頻發業主維權遇難物業公司可一炒了之?
糾紛頻發業主維權遇難物業公司可一炒了之? 2010年07月14日1023來源:黑龍江晨報 隨著本報對業主和物業之間各種矛盾、糾紛的深入報道,很多讀者打來電話表示,如果物業公司服務達不到業主要求,業主完全可以依據物業管理條例更換物業,以此來監督促進物業公司提升服務 糾紛頻發業主維權遇難物業公司可一炒了之? 2010年07月14日1023來源:黑龍江晨報 隨著本報對業主和物業之間各種矛盾、糾紛的深入報道,很多讀者打來電...
物業公司借故拖欠工資 勞動監察幫討回
今年,市勞動監察部門結合全市“企業評機關,群眾評科長,社會評站所”活動,努力為民辦實事。昨日,記者獲悉,近日,該部門為一位市民成功討回2000多元工資款。 近日,市勞動保障監察支隊接到一位原抗美援朝老戰士打來的舉報投訴電話,反映其子月工資低于我市最低工資 今年,市勞動監察部門結合全市“企業評機關,群眾評科長,社會評站所”活動,努力為民辦實事。昨日,記者獲悉,近日,該部門為一位市民成功討回2000多元工...
管道堵塞需鄰居配合維修遭拒后起訴索賠被判勝訴
一戶居民的家里管道堵塞導致漏水,需要破開鄰居家的地面才能維修,可鄰居拒絕配合,這戶居民只好搬走,另外租房居 一戶居民的家里管道堵塞導致漏水,需要破開鄰居家的地面才能維修,可鄰居拒絕配合,這戶居民只好搬走,另外租房居住。后經多方努力修好管道后,這戶居民認為鄰居應對其因搬家造成的經濟損失承擔責任,于是將鄰居和房產公司推上被告席。日前,天津市河西區人民法院對此案作出一審判決,被告鄰居給付原告租房...
成都城鄉住宅區物業“多元化”管理全覆蓋
隨著成都城鄉住宅區物業管理全覆蓋的逐步推開,不管是社區院落還是農民集中居住區,都將推動多元物業管理且全覆蓋。11月25日,記者從相關部門了解到,成都通過“多元化”的管理方式,實現物業管理和社區管理相結合,讓城鄉居民都享受到均等的物管文明,此舉更是走在了 隨著成都城鄉住宅區物業管理全覆蓋的逐步推開,不管是社區院落還是農民集中居住區,都將推動多元物業管理且全覆蓋。11月25日,記者從相關部門了解到,成都...
物業糾紛應該如何解決
南 | 國內 | 國際 | 臺灣 | 體育 | 文娛 | 財經 | 時評 | 專題 物業糾紛應該如何解決? 真是沒想到,全國矚目的北京朝陽法院大規模強制執行催交物業費行動引來連鎖反應,在哈爾濱南崗區盟科時代小區,某物業公司將《北京朝陽法院出動百人強制執行催交物業費16名業主被 真是沒想到,全國矚目的北京朝陽法院大規模強制執行催交物業費行動引來連鎖反應,在哈爾濱南崗區盟科時代小區,某物業公司將《北京朝陽法院出動百人強制...
地下室變“游泳池” 業主起訴開發商賠37萬
王女士是朝陽區東四環觀筑庭苑小區的業主,于2004年11月購買了該小區的一套三層聯體別墅。去年10月初,她和家人外出游玩了幾天,回家后發現地下室竟成了“游泳池”。“水深有膝蓋那么高,電視、電腦、字畫等全部被水給泡了,可那幾天沒下過雨 王女士是朝陽區東四環觀筑庭苑小區的業主,于2004年11月購買了該小區的一套三層聯體別墅。去年10月初,她和家人外出游玩了幾天,回家后發現地下室竟成了“游泳池”。“水深有膝蓋那么高,電視、...
廣州集資房金滿家園業主敗訴
金滿家園業主入住三年后發現自己買的商品房是“集資房”,向有關部門反映后獲悉該小區是違章建筑,于是部分業主拒絕向提供貸款的銀行支付供樓款,被銀行告上法庭一審業主敗訴。昨日下午,廣州中院終審判決維持原判。被廣州媒體稱為“廣州集資房第一案”至此告一段落。 金滿家園業主入住三年后發現自己買的商品房是“集資房”,向有關部門反映后獲悉該小區是違章建筑,于是部分業主拒絕向提供貸款的銀行支付供樓款,被銀行告上法...
樓上漏水,物業不管,我該找誰?
最近這天氣,老天一直在下雨,讓人心里特別煩。可市民林先生更煩,不但是外面下雨,連家里頭都沒有個干爽的地方,同樣在淅瀝淅瀝的下著“小雨”,有時“雨勢”大到要用臉盆接著才行。本來這也不是什么大問題,修一修就好了,可問題是,林先生找不到負責維修的人。 房子 最近這天氣,老天一直在下雨,讓人心里特別煩??墒忻窳窒壬鼰?,不但是外面下雨,連家里頭都沒有個干爽的地方,同樣在淅瀝淅瀝的下著“小雨”,有時“雨勢”...
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