1、按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取登記費(fèi)，同時不收取第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費(fèi)：
?。?）申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的；
?。?）不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更申請變更登記的；
?。?）同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記的；
?。?）國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取的。
2、免收不動產(chǎn)登記費(fèi)（含第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費(fèi)）：
?。?）申請與房屋配套...
1、什么情況下需要辦理變更登記？
（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
（2）不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、誰申請？
宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。
3、申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記要提交什么材料？
申請宅基地使用權(quán)及房...
1、誰申請辦理？
申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的集體建設(shè)用地使用權(quán)人。
申請集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記的主體為用地批準(zhǔn)文件記載的集體建設(shè)用地使用權(quán)人。
2、申請集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記要提交什么材料？
申請集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，提交的材料包括：
?。?）不動產(chǎn)登記申請書；
（2）申請人身份證明；
?。?）有批準(zhǔn)權(quán)的...
1、什么情況下要申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記？
已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
（2）不動產(chǎn)坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
（3）國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
（4）同一權(quán)利人名下的不動產(chǎn)分割或者合并的；
...
預(yù)查封最早出現(xiàn)于最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(法發(fā)[2004]5號，以下簡稱“《聯(lián)合通知》”)中，系指對尚未在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行物權(quán)登記但又履行了一定的前置手續(xù)、被執(zhí)行人對其又享有期待權(quán)的房地產(chǎn)所采取的控制性強(qiáng)制措施，其效力等同于正式查封。
土地、房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動轉(zhuǎn)為...
1、誰可以申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記？
國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為不動產(chǎn)登記簿或土地權(quán)屬來源材料記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。
2、申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記要提交什么材料？
申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記，提交的材料包括：
（1）不動產(chǎn)登記申請書；
?。?）申請人身份證明；
（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書...
1、什么情況下可以辦理注銷登記？
?。?）土地滅失的；
（2）權(quán)利人放棄國有建設(shè)用地使用權(quán)的；
（3）依法沒收、收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的；
（4）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)消滅的；
?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2、由誰申請？
國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記的申請主體應(yīng)當(dāng)是不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。
3、申請國有建設(shè)用地使...
1、什么情況下可以變更登記
已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)，因下列情形發(fā)生變更的，當(dāng)事人可以申請變更登記：
（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；
?。?）土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的；
?。?）國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的；
?。?）同一權(quán)利人分割或者合并國有建設(shè)用地的；
（5）共有性質(zhì)變更的；
?。?）法律、行政法...
1、適用
依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記。
2、申請主體
國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請主體應(yīng)當(dāng)為土地權(quán)屬來源材料上記載的國有建設(shè)用地使用權(quán)人。
3、申請材料
申請國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，提交的材料包括：
?。?）不動產(chǎn)登記申請書；
?。?）申請人身份證明；
（3）土地權(quán)屬來源材料，包括：
A、以出讓方式取得的，...
在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)立前，土地使用權(quán)相關(guān)登記由土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門辦理；在建建筑物、建筑物抵押登記由縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理。在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，上述抵押登記均由各地縣級以上不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。此時，涉及到以下幾個問題：
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《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第一百零五條規(guī)定“本實(shí)施細(xì)則施行前，依法核發(fā)的...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
