本文介紹房產(chǎn)公證書的法律效力。公證效力是指公證證明在法律上的效能和約束力。
公證書是公證機構證明活動的結果和書面表現(xiàn)形式，因此，公證效力又稱為"公證書的效力"。根據(jù)我國法律的規(guī)定，公證具有三個基本法律效力。
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即：證據(jù)效力、強制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。
其中證據(jù)效力是公證書的最基本的效力，任何公證書都具...
為了促進上海房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，市有關部門近期出臺了多項措施規(guī)范房市，其中非常重要的一項就是交易契稅制度的改革。即便如此，在調(diào)查采訪過程中，記者發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)的樓市投資客仍有多種方式對此進行規(guī)避，或者轉移。正因為如此，房產(chǎn)委托公證作為基本的公證業(yè)務之一而陷入舉步維艱的境地。
政策震懾
2005年6月，為配合七部委政策精神，上海重拳出擊，規(guī)定：自2005年6月1日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，應全額征收營...
為了促進上海房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，市有關部門近期出臺了多項措施規(guī)范房市，其中非常重要的一項就是交易契稅制度的改革。即便如此，在調(diào)查采訪過程中，記者發(fā)現(xiàn)曾經(jīng)的樓市投資客仍有多種方式對此進行規(guī)避，或者轉移。正因為如此，房產(chǎn)委托公證作為基本的公證業(yè)務之一而陷入舉步維艱的境地。
政策震懾
2005年6月，為配合七部委政策精神，上海重拳出擊，規(guī)定：自2005年6月1日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，...
導讀：本文介紹了房產(chǎn)公證費用的收費標準，另外闡述了婚前房產(chǎn)公證的費用和遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)公證費用。 房屋買賣合同辦理公證，既可以幫助當事人完善合同條款，使合同的內(nèi)容合理合法，又可以督促當事人按約履行合同，有利于維護雙方當事人的合法權益。那么，應該如何計算房產(chǎn)公證費用呢?
房產(chǎn)公證費用的收費標準
公證機關辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如...
購房人如何自己的合法權益，除了請專業(yè)人士與外，商品房合同辦理公證也是一項有效的法律保障手段。
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公證機關在辦理商品房買賣合同公證時，依照有關法律、法規(guī)，對商品房房買賣雙方的主體資格、合同的真實性、合法性進行全面、細致的審查。特別注重開發(fā)公司對出售的商品房有無預售或向境外出售的權利，對于那些不真實...
九江夫妻的共同財產(chǎn)，除了直接申請將另一方的姓名公開寫入房產(chǎn)證，采取公證方式將房產(chǎn)平分是不是也可以?收費的標準又是什么樣的?
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九江市贛北公證處回復：
從目前的情況看，將房產(chǎn)進行轉讓或贈與的方式主要有三種。一是雙方進行協(xié)議，約定將房產(chǎn)進行平分或其他處置，其形式等同于合同，但這種方式存在的問題是，...
辦理婚前財產(chǎn)公證的一般程序如下：
一、準備好以下材料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結婚證;
2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的帶購房合同和付款發(fā)票;
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3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;...
期房轉讓是法律法規(guī)明令禁止的，不過在實際的房產(chǎn)交易中，這種業(yè)主拋售還沒獲得產(chǎn)權證的房產(chǎn)的情況不僅存在，而且因為價格相對較低等優(yōu)勢，吸引購房者關注。那么期房轉讓如何辦理，低價的背后又存在哪些風險?福建尚民律師事務所萬海龍律師表示，購買二手期房可能“財房兩空”.
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轉讓價低于新盤兩成
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房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。它是房產(chǎn)公證機關的一項傳統(tǒng)業(yè)務。
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房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證...
婚前房產(chǎn)公證是否需要辦理，需要多少費用?本文介紹婚前房產(chǎn)公證程序和費用，以及婚前房產(chǎn)公證的好處和情形。
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婚前房產(chǎn)公證程序、婚前房產(chǎn)公證費用?
1.辦理婚前房產(chǎn)公證屬于公證處的業(yè)務，各公證處的辦理程序及所需要的手續(xù)略有不同。
2.因此建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢婚前房產(chǎn)公證的程序。
3.沒有取得房產(chǎn)證的，可以...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
