城市私有房屋登記的具體內容有哪些城市私有房屋應分別辦理土地使用權屬登記和房屋權屬登記和。具體有以下內容： 1.土地使用權登記。公民應申請辦理國有土地使用權、集體土地使用權的初始登記，土地使用權變更登記。 2.房屋權屬登記。公民應辦理新建房屋所有權登記，所有權轉移、變更登記，房屋抵押和其它物權登記以及消滅登記。
：（1）通過行政劃撥或出讓手續(xù)取得土地的，應在完成用地手續(xù)后三十日內申請土地使用權初始登記；（2）在取得土地使用權的土地上建造房地產和建筑物、附著物的，自取得建筑物、附著物竣工證明之日起六十日內應申請房地產初始登記。已辦理初始登記的房地產增加面積的，增加部分應在竣工后六十日申請初始登記。
房屋所有權變更應提交哪些證件 房屋在轉讓、交換、贈與、繼承之后，其所有權將隨之發(fā)生轉移，當事人雙方須到房地產管理部門申請登記，并辦理房屋所有權變更手續(xù)。 根據有關規(guī)定，在當地房地產交易所申請辦理城市房屋所有權登記或轉讓、變更手續(xù)時，應該按照以下不同的情況分別提交以下不同的證件： 1、新建的房屋辦理所有權登記時，須提交房屋所在地規(guī)劃部門批準的建設許可證和建筑圖紙。對于新建造的商品房來...
戀愛時買房登記一方姓名 分手后產生糾紛如何處理 案例介紹：2007年11月，27歲的王某拿出自己幾年來工作的積蓄，通過多方籌集，共籌得23萬元準備在城郊購一套商品房，為能和女友李某結婚構筑最后的“愛巢”。2008年1月23日，王某和李某共同到房產登記部門辦理了相關商品房產權登記手續(xù)并將戶主登記為女友李某的名字。 2008年9月，李某向王某表示自己已經有了新朋友，要求和王某分手，不同意和王某結婚。由此，雙方對房...
一、個人與個人之間房屋買賣1、房產管理部門核發(fā)的《房屋所有權證》。2、雙方當事人簽定的買賣合同或協(xié)議。3、以房抵債的還應提交抵債協(xié)議書。4、法院判決、裁定的還應提供法院的判決、裁定書及法院向房產管理部門出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。5、贈與、繼承等應提供公證機關出具的法律文書。6、當事人雙方身份證（復印件）。二、個人與單位、單位與單位之間房屋買賣1、房產管理部門核發(fā)的《房屋所有權證》。2、雙方當事人簽定的買賣...
（ 1 ）申請書；
（ 2 ）單位營業(yè)執(zhí)照（復印件）；
（ 3 ）委托書（原件）及代理人身份證件（復印件）；
（ 4 ）土地使用權屬證明（原件）；
（ 5 ）建設項目批準文件 :
（ 6 ）建設工程規(guī)劃許可證（原件）；
（ 7 ）商品房建設計劃；
（ 8 ）三資企業(yè)需提交投資企業(yè)批準證書；
（ 9 ）商品房預售許可證或有關批準文件；
（ 10 ）竣工驗收證明（單位工程質量綜合...
（1）登記內容
權屬登記分別為：總登記、初始登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記，申請人在房屋權利原始取得時進行登記。
1.總登記
縣級以上地方人民政府根據需要，可以對本行政區(qū)域內的房屋權屬證書進行統(tǒng)一的相對性登記，即總登記。登記機關認為需要時，經縣級以上人民政府批準，可以對本行政區(qū)域內的房屋權屬證書進行驗證或換證。總登記、驗證或換證時，...
案情簡介： 黃某與盧某系親屬。黃某欲購買房屋，但無能力全額付清，因黃某不符合按揭購房貸款的條件，經與盧某協(xié)商，黃某委托盧某辦理按揭購房貸款。盧某遂與農業(yè)銀行簽訂了按揭合同，并辦理房屋產權證及房屋他項權利證。黃某在該銀行辦理了用以還貸的署名為盧某的儲蓄存款存折，并按月還貸。盧某書寫了一份聲明書。聲明買房及歸還貸款與己無關，后雙方為房屋產權歸屬發(fā)生糾紛，黃某訴至法院，要求盧某歸還房屋。分析： ...
第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范房屋登記行為，維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益，依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。 第三條 國務院建設主管部門負責指導、監(jiān)督全國的房屋登...
產權登記面積是房屋竣工驗收后，購房合同內填寫的測繪后面積(一般簽定正式購房合同后，開發(fā)商應在90天內將此合同到當地房產管理局進行注冊，合同內的建筑面積也就是將來的產權證上的產權登記面積)以及房屋產權證上的面積。
與產權登記面積相關的是合同約定面積。
合同約定面積：因開發(fā)商售出的只是預售房，并沒有竣工驗收，只有竣工驗收后才能正式對房產面積進行測繪，在此之前售出的房產為預售房，所以面積與竣工...
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