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一個(gè)房東找租房公司出租房屋卻不能如期拿到房租，在找租房公司時(shí)才發(fā)現(xiàn)不止自己遇到了這個(gè)問(wèn)題，還有其他的房東也沒(méi)有收到房租，而一些租客也找上了門，認(rèn)為自己都交了租金了，所以都來(lái)找這家公司要求有說(shuō)法，但這家房屋租賃公司并沒(méi)有給租客和房東一個(gè)滿意的答復(fù)。 今年五月份，王某把自己的一套房子托管租賃給了一家叫做城城找房的公司。合同約定，前兩個(gè)月的空置期免租，第三個(gè)月起，城城找房按月向王某支付1800元的房租。在...

一女子為了幫助丈夫弟弟的女兒上學(xué)，將自己名下的一套商品房過(guò)戶到了丈夫弟弟夫妻兩人的名下，但是在丈夫去世后，女子想賣掉這套房屋，找弟弟一家人配合完成過(guò)戶手續(xù)時(shí)卻被拒絕了，經(jīng)協(xié)商無(wú)果后，女子只好將丈夫弟弟一家人告上了法院。 李某在和陳某結(jié)婚前按揭貸款購(gòu)買了一套商品房，后因?yàn)殛惸车牡艿荜惸衬车呐畠盒∩酰惸车呐畠合胍妥x某中學(xué)，而李某的房屋恰屬于該中學(xué)的學(xué)區(qū)房，于是李某慷慨幫助，同意暫時(shí)將房子轉(zhuǎn)到...

在2003年的時(shí)候，劉某在丈夫去世后為了還清債務(wù)，將一套房屋出售，魏某見(jiàn)劉某生活不易，在要價(jià)15萬(wàn)多的基礎(chǔ)上多給了5000元，湊足了16萬(wàn)買下了該處房屋。雙方簽訂了房屋買賣合同，但由于房屋在劉某丈夫的名下，劉某替丈夫簽了字并且讓兩個(gè)兒子一起簽了合同，合同上明確標(biāo)記了房屋的具體面積等詳細(xì)情況。魏某在買到房之后將房屋改造一新，還加建了兩棟房屋來(lái)進(jìn)行出租。15年后，棚戶改造，魏某購(gòu)買的房屋在拆遷范圍之內(nèi)。此時(shí)的房...

姚某系某小區(qū)某住宅樓16樓的住戶，某天姚某在自家陽(yáng)臺(tái)上曬棉絮，然后在屋內(nèi)休息，但是因?yàn)?6樓以上不明火星飄落至棉絮上引發(fā)火災(zāi)，大火被及時(shí)撲滅，但共造成姚某直接財(cái)產(chǎn)損失19000元，同時(shí)因鄰居朱某在撲火過(guò)程中受傷，姚某為其墊付了醫(yī)療費(fèi)212.2元。因?yàn)闊o(wú)法查明是從樓上那一層住戶掉落的火星，于是姚某便將17樓到25樓的住戶或業(yè)主魏某等10人以及小區(qū)的物業(yè)公司告上了法院。法院認(rèn)為：導(dǎo)致姚某家中發(fā)生火災(zāi)的原因根據(jù)公安消防...

【摘要】 潘老太通過(guò)中介公司購(gòu)買了一套動(dòng)遷安置房，因根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，動(dòng)遷安置房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押，不得上市交易，潘老太支付了大部分房款，拿到了房屋和產(chǎn)權(quán)證。在得知房屋限制交易期屆滿，可交易過(guò)戶后，潘老太向房屋產(chǎn)權(quán)人等人提出要求配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，遭到產(chǎn)權(quán)人的拒絕。潘老太將產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)人員告上法庭，要求辦理過(guò)戶手續(xù)，居然被法院判決敗訴！ 【案情】 王宏在上海市某區(qū)有套動(dòng)遷安置房，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)...

購(gòu)房人花4600萬(wàn)元簽訂房屋買賣合同購(gòu)買了一套別墅，但是在履行房屋買賣合同的過(guò)程中，購(gòu)房人卻發(fā)現(xiàn)別墅的別墅的外墻外立著好幾個(gè)墳頭，甚至清明節(jié)的時(shí)候還有人會(huì)來(lái)祭拜，購(gòu)房人認(rèn)為賣房人在一開(kāi)始的時(shí)候沒(méi)有告知自己這個(gè)情況，這屬于房屋買賣合同中的重大瑕疵，因此購(gòu)房人將賣房人訴至法院，要求解除房屋買賣合同，并且要求購(gòu)房人返還雙倍的定金。那么，購(gòu)房人的訴訟請(qǐng)求是否有法律依據(jù)呢？ 問(wèn)題1，別墅周圍存在墳頭，是否會(huì)影...

一對(duì)養(yǎng)父母將養(yǎng)子拉扯長(zhǎng)大，還將房屋過(guò)戶給了養(yǎng)子，但是養(yǎng)子因?yàn)檫@套房屋被拆遷而獲得了二十套房屋后，沒(méi)有按照原先的承諾將其中的幾套房屋給養(yǎng)父母住，養(yǎng)父母只好將養(yǎng)子告上了法院。上海房產(chǎn)律師表示，本案的法律糾紛其實(shí)并不突出，雙方當(dāng)事人之間具有明確的約定，是合法有效的，養(yǎng)子就應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容履行義務(wù)。 黃某夫婦因?yàn)闆](méi)有兒子，所以收養(yǎng)了一子黃某某，將其撫養(yǎng)長(zhǎng)大。黃某夫婦名下有一棟自建房屋，因房屋老舊，加...

購(gòu)房者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同并支付了所有購(gòu)房款后，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水和滲水的問(wèn)題，因此想和開(kāi)發(fā)商解除合同，那么該購(gòu)房合同是否能解除呢？上海房產(chǎn)律師指出除非合同有明確的規(guī)定，否則房屋本身一般的質(zhì)量瑕疵問(wèn)題是不能成為房屋買賣合同解除的理由。 2014年4月，江某與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，江某已按期全額支付購(gòu)房款。按照雙方約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在2016年6月30日前向江某交付該商品房。江...

【摘要】面對(duì)新型冠狀病毒疫情，承租方能否據(jù)此要求減免房屋租金或不承擔(dān)違約呢？我們認(rèn)為不能“一刀切”，而是需要根據(jù)幾種不同的情況，區(qū)別分析、處理。   【關(guān)鍵詞】房屋租賃?不可抗力 情勢(shì)變更 違約責(zé)任 減免租金 新型冠狀病毒疫情 蛋殼公寓作為房屋的承租方“單方要求業(yè)主免租”的新聞引爆房屋租賃市場(chǎng)，也引起了眾多房東們對(duì)自己房屋租賃能否收到的擔(dān)憂。蛋殼公寓要求業(yè)主們免租的理由非常簡(jiǎn)單，新型冠狀病毒疫情。那么...

如今人們?cè)谫?gòu)買房屋的時(shí)候，往往都會(huì)避開(kāi)發(fā)生過(guò)非正常死亡事件的房屋，這類房屋往往售價(jià)要遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，但是有些賣家為了不降低價(jià)格，在出售房屋的時(shí)候向買家隱瞞了房屋發(fā)生過(guò)這類事件，那么在這種情況下，上海房產(chǎn)糾紛律師指出買家在知情后，可以賣家存在欺詐行為為由，向法院訴請(qǐng)撤銷合同，或者要求賣家合理地降低價(jià)格。 2018年7月24日，王某與趙某簽訂了二手房買賣合同，合同主要內(nèi)容為“出讓方（甲方王某受讓方（乙方）趙...