企業格言 真誠在乎,完全托付 房屋交接是容易引發二手房糾紛的一個環節。交房時,賣方履行交房和結清相關費用義務,買方履行驗收和支付相應價款義務。 維修資金余額的結算與更名。買賣雙方通常都會在合同中約定維修資金的結算方式,但有時約定過于籠統,只寫送或者不送。實
企業格言 真誠在乎,完全托付
房屋交接是容易引發二手房糾紛的一個環節。交房時,賣方履行交房和結清相關費用義務,買方履行驗收和支付相應價款義務。
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黑龍江省北安市人民法院 王丹 王長君 一、商品房買賣合同的效力問題 對商品房預售合同的效力問題，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》及最高人民法院有關領導對該規定所作的說明已作了較明確的闡述，容易理解，操作性較強。但對于
黑龍江省北安市人民法院 王丹 王長君
一、商品房買賣合同的效力問題 對商品房預售合同的效力問題，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法...
今年頭兩個月，建設部和北京市建委分別公布了相關政策、指令，以規范房地產市場的發展。其中，建設部的落實購房實名制、北京市建委的物業交接指導意見以及房屋權屬登記工作規范這三個動態是最值得關注的，特別是前兩個更是在業內引起了廣泛的討論。總體說來，對于這些
今年頭兩個月，建設部和北京市建委分別公布了相關政策、指令，以規范房地產市場的發展。其中，建設部的落實購房實名制、北京市建委的物業交接指導意見以...
第一步 房地產開發公司的設立 房地產開發公司設立階段的法律程序 一、內資房地產綜合開發公司的設立 1、公司設立準備 2、申請資質等級審批 3、申請辦理企業名稱預先核準 4、辦理工商注冊登記 5、辦理稅務登記 二、外資房地產開發公司的設立 6、申請批準項目建議書 7、
第一步 房地產開發公司的設立
房地產開發公司設立階段的法律程序
一、內資房地產綜合開發公司的設立
1、公司設立準備
2、申請資質等級審批
3、申...
《定金協議》是買賣房產的一個重要組成部分，它通常于買賣雙方簽訂正式買賣合同之前簽訂。由于《定金協議》約定的內容直接關系到房產買賣的交易要件及交易細節，因此它的簽訂也尤為重要。那么實踐中簽訂《定金協議》要注意的基本要點有哪些呢？ 1、定金協議要有明確的
《定金協議》是買賣房產的一個重要組成部分，它通常于買賣雙方簽訂正式買賣合同之前簽訂。由于《定金協議》約定的內容直接關系到房產買賣的交易要件及交...
在商品房買賣中，購房者對房屋的驗收交接是個非常重要的環節，可不少購房者往往對此卻是草草了事。其實，驗收交接就如同消費者在商店里買東西時的開箱驗貨，把握得好，可以防患于未然，安安心心地拿到房；草率驗收，拿到手的可能就是個燙手山芋。一般來說，購房者只要
在商品房買賣中，購房者對房屋的驗收交接是個非常重要的環節，可不少購房者往往對此卻是草草了事。其實，驗收交接就如同消費者在商店里買東西時的開箱...
建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房地產和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無
建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房地產...
-買賣雙方協議成交價格并簽署《房地產買賣合同》 -曬圖-買賣雙方同到銀行申請銀行按揭(如不辦理銀行按揭則直接跳到第4步) -雙方同到市房地產交易登記中心申請轉移登記 -買賣雙方同到市房地產交易登記中心辦理完稅、過戶手續 -買方領取新房產證。 當你決定購買房子時，
-買賣雙方協議成交價格并簽署《房地產買賣合同》
-曬圖-買賣雙方同到銀行申請銀行按揭(如不辦理銀行按揭則直接跳到第4步)
-雙方同到市房地產交易登記...
日前有消息稱，因為3年前以11.3億元拍得廣東國際大廈(63層)的廣東逸濤集團遲遲未能付清款項，一家在美國注冊的基金公司有意以11.9億元的人民幣資金接手63層。由于記者未能從相關方面得到求證，該信息還有待確認。但業內人士指出，因逸濤集團一方目前未交足款項，至今未
日前有消息稱，因為3年前以11.3億元拍得廣東國際大廈(63層)的廣東逸濤集團遲遲未能付清款項，一家在美國注冊的基金公司有意以11.9億元的人民幣資金接手...
根據我國房屋登記管理法規、公證法規的規定，房屋產權證、房產登記管理部門所作的產權登記是證明房屋產權歸屬的最直接、最重要的憑據，只有產權證和產權登記才可以產生對抗第三人的效力。地產人士提醒，從交易安全著想，消費者最好是進行有證交易，以免中途生變引來不
根據我國房屋登記管理法規、公證法規的規定，房屋產權證、房產登記管理部門所作的產權登記是證明房屋產權歸屬的最直接、最重要的憑據，只有產權證和產...
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