如何辦理婚前房產公證呢?婚前財產公證，是婚前財產約定協議公證的簡稱，指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的范圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。其中房產又是雙方財產中最重要的組成部分，所以辦理婚前房產公證已經成為結婚前的一道保障手續。
疑問
我即將步入婚姻殿堂，現在擁有兩套住房，一套是以銀行按揭形式購買，一套是父母贈予，相關手續都已辦理完結，同時...
房地產買賣合同如何進行公證？本文為您介紹房地產買賣合同公證中賣方需提供的證明材料及房地產買賣合同公證中買方需提供的證明材料。房地產買賣合同公證中賣方為自然人與房地產買賣合同公證中賣方為法人證明材料有何不同？
房地產買賣合同公證
(一)房地產買賣合同公證中賣方需提供的證明材料
1、房地產買賣合同公證中賣方為自然人
(1)《房地產權證》;
(2)本人身份證件(如系共有房屋，需提供共有人身份證...
房產贈與辦理公證須知
房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關系、友誼關系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產擁有所有權。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產權過戶手續，但應注意幾個事項：
一是贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為
;二是贈與后變更產權...
大量境外客戶參與二手房交易，在交易過程中，以下情況需要公證。
買賣合同公證
主要針對房屋買賣當中交易一方為境外人。根據上海有關政策規定，在房屋買賣過程當中如一方為境外人，則買賣合同必須經過公證后方生效，否則將無法送交易中心交易。根據上海市公證處出具的收費標準，房屋總價為人民幣50萬元以下的，買賣合同公證費為總價的0.3％＋100元；房屋總價為人民幣50萬元以上的，買賣合同公證費為總價的0.25％＋...
目前隨著房地產市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。 在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。 房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證...
案例1：某女士的前夫2005年因病去世，留下一處房產由前夫的父親和兒子共同繼承。但2007年4月份，某女士去查詢房產時，驚奇發現“前夫”竟于06年1月份到市公證機關辦了“出售房屋委托書”公證，委托某家房產公司將房產轉賣給了別人。
案例2、甲從未在乙公證處辦理過公證，乙在甲不在場的情況下僅憑案外人丙出示的授權委托書作出了一個甲委托丙代理其出售房屋的公證書。
《中華人民共和國公公證...
房產委托行為，是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。房產委托行為又稱房產授權委托行為。房產所有權人申請辦理房產委托公證，其房產委托行為必須采用書面形式。因此，房產委托公證又稱房產委托書公證。 房產所有權人可以采用公證機關制定的標準房產委托書，也可以自行起草房產委托書。房產委托書應包括以下基本內容:委托人...
收費項目收費標準 一、證明法律行為 1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額500000元以下部分，收取比例為0．3％，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01...
公證書是否等于產權權 李先生購了一套轉手的商品房，他原本想去過戶，但經咨詢，手續費達上萬元，他嫌貴，心想都是房子，辦手續和不辦手續都一樣住，只要今后不發生糾紛就行。李先生聽從了一位朋友的意見，和賣房者去公證處辦了一份買賣合同公證書，而未去房地產管理機關納稅過戶，他認為這一樣保險，難道經司法部門鑒定的司法文書還會有什么不安嗎? 買房辦了合同公證后真的不用再辦理過戶手續了嗎?答案是否定的。...
重慶市南川市公證處 劉娟娟
今年，伴隨著《公證法》于三月一日正式施行，我處同仁積極行動，拓展了一項新的公證事務：農村個人私有房產抵押公證登記。對這項新業務，本人有一些思考與認識，在此與大家交流和溝通。
農村個人私有房產抵押公證登記是抵押物公證登記的種類之一。
抵押物公證登記是為了保證法定抵押物之外依法可以用其他財產設定的抵押物的安全和債權人優先受償權的實現而設立的一種抵押物公證登記...
滬公網安備31010402334740
