期房轉讓是法律法規明令禁止的，不過在實際的房產交易中，這種業主拋售還沒獲得產權證的房產的情況不僅存在，而且因為價格相對較低等優勢，吸引購房者關注。那么期房轉讓如何辦理，低價的背后又存在哪些風險?福建尚民律師事務所萬海龍律師表示，購買二手期房可能“財房兩空”.
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房產贈與公證的法律常識
房產繼承公證需要注意的問題
房產公證法律常識
轉讓價低于新盤兩成
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房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。它是房產公證機關的一項傳統業務。
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房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證...
婚前房產公證是否需要辦理，需要多少費用?本文介紹婚前房產公證程序和費用，以及婚前房產公證的好處和情形。
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婚前房產公證程序、婚前房產公證費用?
1.辦理婚前房產公證屬于公證處的業務，各公證處的辦理程序及所需要的手續略有不同。
2.因此建議當事人到房屋所在地公證處去咨詢婚前房產公證的程序。
3.沒有取得房產證的，可以...
本文介紹房產贈與公證的方式，房產贈與公證有哪幾類型?房產贈與公證的方式，通常有兩種，一種是證明房產贈與人單方制定的贈與書的真實、合法;另一種是證明贈與雙方達成協議的真實、合法。
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且第一種方式居多，其理由是：贈與是實踐性法律行為，受贈人接受、利用房產的行為即視為接受贈與，房產贈與合同就成立，而無須...
自書房產遺囑未公證怎么辦?
自書房產遺囑未公證，繼承人可以到法院起訴。本文通過案例提出因遺囑未辦理房產公證，房管局拒絕辦理過戶手續，繼承人應該怎么辦這一問題，可與其他繼承人協商解決，通過辦理繼承協議公證達到辦理過戶手續的目的。
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●案例回放
沈某是一位退休干部，老伴去世多年，生有二女一子。為...
近兩年，二手房市場的火爆，一些購房者與售房者"鋌而走險"，采取委托公證的方式來規避稅費。
今年2月末，市民劉女士拿著一份轉委托公證書到該處驗證真偽。公證員憑借經驗立即判斷這份公證書是偽造的，當場將該公證書扣留。劉女士告訴工作人員，她想購買這處時賣方拿出了這份公證書，證明人委托其出售該房產，她因心里"沒底"，所以前來核對真偽。
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本文介紹房產委托公證的概念，房產委托公證的辦理程序。房產委托行為，是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。
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什么叫房產委托公證
房產委托行為，是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關...
多種情形申請房產登記須公證
有多種房產登記需要先辦理房產公證，那么，如何辦理房產公證呢，何時需要先辦理公證，本文提醒繼承房產等多種情形辦理房屋登記，都繞不開公證環節。
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到市房產局辦理房屋登記，卻被告知“不能辦”，因為需要先進行公證。市房產局昨日提醒市民，繼承房產等多種情形辦理房屋...
辦理公證須知
房屋租賃合同公證：當事人申請辦理房屋租賃合同公證，應攜帶房屋租賃合同，填寫房屋租賃合同公證申請表，向公證機關提供有關材料。
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出租人應當提供下列材料：公民身份證件或法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;代理人代為辦理公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提...
本文介紹辦理房產公證所需的材料和費用，辦理房產公證需要什么材料，需要準備多少費用?以下詳細介紹房產公證所需材料和費用計算。
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(一)二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權益轉讓協議書原件(至少一式四份);
(二)轉讓方和受讓方的身份證明;
(三)共有人身份證明;
(四)轉讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結...
滬公網安備31010402334740
