繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了，如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交.
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定).
我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人...
房產公證概念
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證是公證機關的一項傳統業務。
房產公證是一項常見的公證業務，內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產轉讓協議公證、房產互換協議公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補...
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證是公證機關的一項傳統業務。房產屬于不動產，根據(公證暫行條例)和(公證程序規則(試行》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉臺房產公證由各省、自治區、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄。
公證機...
房產公證
房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
法律常識
房屋是重要的生產、生活資料，對老百姓的生活和社會生產都具有極為重要的意義。為規范涉及房產的法律行為，預防房產糾...
一、申請。即當事人向公證機關提出辦理公證的要求。當事人申請辦理公證，應親自向公證處提出，并填寫公證申請表。如果委托別人代為辦理的，必須向公證處提交書面委托書，委托書應當寫明代理事項、權限和期限，并由委托人簽名蓋章。但申請公證證明委托、聲明書、收養子女、遺囑、簽名印鑒等，不得委托別人代理。如果當事人因病或其他原因確有困難，不能親自到公證處申請公證時，公證員可以到當事人所在地辦理。、國家機關、...
招標方主體資格證明和法定代表人身份證明，代理人代為申請的，代理人應提交授權委托書和本人的居民身份證及其復印件;
主管部門對招標項目的批準文件;
招標通知或公告;
招標投標程序安排;
評標、定標原則和辦法;
對投標人資格預審的文件;
投標單位的資格證明及法定代表人或代理人的身份證明;
中標單位投標書、評標、決標記錄、標底等。
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公證...
贈與公證后兒子不盡贍養義務 可收回房產
遺囑公證后兒子不盡贍養義務，老人應該怎么辦?專家提示，不履行贍養老人義務，可以撤銷贈與協議，收回房產。
相關案例
王大爺將自己名下的房產贈與小兒子，約定其負擔自己的養老安葬，自己有生之年保留居住權暫未過戶。豈料簽訂了贈與協議并進行公證后，小兒子在老人生病住院時未照顧老人，矛盾激化后，更是拒付老人生活費。16日，市民王大爺致電記者咨詢：贈與...
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辦理遺囑、遺贈公證，應由立遺囑人必須親自到公證處辦理，可預約公證員上門辦理。申請人應當提供下列資料:
（1）遺囑人的身份證、受益人的身份證影印件，以及遺囑人婚姻狀況證明（如結婚證、夫妻關系證明書、離婚、喪偶等證明），遺囑人未婚的，在公證員面前發表未婚聲明；（2）遺囑所處分的財產憑證，如房地產證，存款憑證、股票等；（3）草擬遺囑，遺囑必須由立遺囑人親筆書寫，如本人書寫有困難的，可由公證員代書、立遺...
房產贈與公證注意事項
本文介紹房產贈與公證的注意事項，房產贈與公證應該了解的法律常識。房產贈與公證就是公民將屬于本人的房產贈與給受贈人的一種法律行為。
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房產繼承公證需要注意的問題
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雖然取得贈與公證書可以迅速辦理過戶手續，但應注意幾個事項：
一是贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為
;二是贈與后變更產...
本文介紹辦理購房合同公證的流程，包括辦理購房合同公證的材料、公證程序、公證費用等內容。如何辦理購房合同公正呢?滬律網房地產法為您詳細解讀。
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當事人需提供的材料
1：當事人身份證明。如法人營業執照，法定代表人身份證明、護照、(港澳臺僑胞)回鄉證等，港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。
2：委托書...
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