查封通知未送達，房產(chǎn)過戶無過錯 1996年，崔某訴A公司存款糾紛一案，由于A公司無力償還債務(wù)，法院于2000年12月上旬決定對A公司門口一間店面和A公司居民區(qū)兩間店面予以查封。但查封時發(fā)現(xiàn)，三間店面在該院審理A公司與B公司一案中作出的民事裁定先予查封，崔某得知此情況后即與B公司協(xié)商，請B公司申請法院將查封A公司財產(chǎn)中的該三間店面解封，而后，由原告申請查封以保證原告所訴案件的執(zhí)行。B公司同意了A公司申請。法院于2...
開發(fā)商銷售查封房產(chǎn)稱替房主轉(zhuǎn)讓 瓊山區(qū)人民法院執(zhí)法人員現(xiàn)場查封頤和美景溫泉花園小區(qū)4單元、6單元樓（南海網(wǎng)記者陳望攝） 瓊山區(qū)人民法院張貼的公告（南海網(wǎng)記者陳望攝） 核心提示：海南房產(chǎn)多數(shù)由外地客人認購，是地球人都知道的事實。但異地購房特別是隔山買牛吃虧上當?shù)氖乱矔r有發(fā)生。這不，海南太和實業(yè)有限公司就給遠在千里之外的上海客人開具了一份價值四百余萬元的“空頭房產(chǎn)支票”。不知是海口...
鄭州市北環(huán)路61號錦繡匯城小區(qū)9號樓有40套商品房自2007年10月25日就被法院依法查封，但開發(fā)商——匯城(河南)房地產(chǎn)有限公司(下簡稱匯城公司)卻將其部分出售變現(xiàn)。雖然開發(fā)商隨后陸續(xù)償還了部分債務(wù)，其中有30套房產(chǎn)解除了查封，但至今仍有近10位業(yè)主在交納了部分房款、草簽了購房合同、收房并裝修入住的情況下，面臨被驅(qū)逐、房產(chǎn)被強制拍賣的尷尬處境。 有法律界人士認為，開發(fā)商應(yīng)當為眾業(yè)主的相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任...
拖欠工程款房產(chǎn)依法查封房產(chǎn)局轉(zhuǎn)移登記法院判令撤銷 把被封房產(chǎn)登記到另設(shè)公司名下能否達到規(guī)避法律的目的？ 上海楊浦區(qū)政府住宅建設(shè)辦公室和上海金鵬物業(yè)發(fā)展公司合作開發(fā)金鵬花園。兩家共同取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地許可證》。上海金鵬公司單獨取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。中國建筑第七工程局為金鵬花園施工單位。工程竣工后，上海金鵬公司拖欠中建七局一千多萬工程款。中建七局申請楊浦區(qū)法院查封金...
2004年，袁女士買了一套二手房，當時和房主簽訂了協(xié)議并一次付清了15萬元的房款。可是在過戶的時候，袁女士才知道房子過不了戶，已經(jīng)被法院查封了。袁女士想問問，她當初和房主之間的買賣行為是否有效？她該怎樣才能過戶房產(chǎn)呢？ 今天一早，我們和夜新聞隨行律師一起來到了袁女士家。袁女士說，她現(xiàn)在所住的這套房子就是04年從一位厲女士手里購買的，當時她一次性交清了房款并簽訂了這份購房協(xié)議。 袁女士：當時房款15...
兩房產(chǎn)開發(fā)商擅自變賣查封房產(chǎn)被罰1萬元 中國法院網(wǎng)訊近日，安徽省涇縣人民法院在執(zhí)行一起拖欠工程款糾紛案中，對擅自變賣已被人民法院查封的房產(chǎn)的被執(zhí)行人張某、翟某分別予以1萬元罰款的處罰。 張某、翟某從事房地產(chǎn)開發(fā)，因拖欠工程款35萬余元而被告上法庭。在案件審理過程中，經(jīng)當事人申請，法院對張某、翟某所開發(fā)房的四間新建房屋進行了查封，并辦理了相關(guān)的查封手續(xù)。案件判決后，張某、翟某沒有主動履行義務(wù)。...
購買法院已查封房屋 買賣房屋合同被判無效 [ 案例 ] 明知房屋被查封，買家還是與房主簽訂了買房協(xié)議。可到了交房時間，房屋仍未解封。面對不能過戶的房屋，買家訴訟至法院要求解除買房協(xié)議。近日，湖北省襄樊市樊城區(qū)人民法院認定該協(xié)議無效，判處房主如數(shù)返還買家 6 萬元定金。 2007 年 4 月，因借貸糾紛，張偉的一套房屋被樊城區(qū)人民法院依法查封。當年 10 月，經(jīng)房屋中介介紹，李文（化名）在明知該套房屋被查封的情況...
房管局將查封房屋辦理抵押登記應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 原告信用社訴稱，1999年9月8日，孫某以其所有的房產(chǎn)做抵押向某信用社貸款巧萬元，并于1999年9月16日在該市房管局辦理了抵押登記，房管局向信用社頒發(fā)了他項權(quán)證，而貸款到期后，孫某未還清貸款，經(jīng)信用社多次追索未果，遂將孫某訴訟到法院。2002年9月20日，法院判決孫某償還信用社貸款本金及部分利息，若孫某無償還能力，可執(zhí)行其向信用合作社抵押的房地產(chǎn)，以清償債務(wù)。但法...
誤將查封房產(chǎn)辦理過戶，房管局行政侵權(quán)被判賠償 1995年10月，B公司與A公司簽訂某市場的《建筑工程施工合同》，由B公司承建土建、采暖工程。工程于1995年11月5日開工，次年5月31日竣工。A公司拿到該市場的房產(chǎn)證后，于1997年3月開張營業(yè)。然而，A公司因經(jīng)營不善，市場始終運作不起來，拖欠B公司的工程款無力償還。1998年9月28日，A公司與C公司簽訂了《房地產(chǎn)買賣契約》，將該市場房屋轉(zhuǎn)讓給C公司。同年10月16日，法院在執(zhí)...
買賣查封房屋中介難脫責(zé)任 【發(fā)布日期】2008-7-1【作者】龔健【來源】人民法院報 日前，江蘇省太倉市人民法院審結(jié)一起違法買賣法院查封房產(chǎn)案，依法判決被告房主吳某歸還原告劉女士購房定金1萬元，被告某房屋中介承擔(dān)5000元范圍內(nèi)的連帶賠償責(zé)任。 2007年3月31日，劉女士與吳某及作為中介的某房屋信息服務(wù)部簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，由劉女士購買吳某房屋一套，轉(zhuǎn)讓價為22.5萬元，并約定由劉女士先付定金1.5萬元，中介費...
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