今年10月1日起，物權法開始正式施行。物權法與百姓的生活密切相關，其中關于物業管理的規定明確了業主與物業的權利義務，尤其強調對業主合法權益的保護。在此刊發三則有關物業糾紛的案例，以給讀者啟示。 物業公司疏于管理，業主如何維權 案例：奉天房地產開發公司在北
今年10月1日起，物權法開始正式施行。物權法與百姓的生活密切相關，其中關于物業管理的規定明確了業主與物業的權利義務，尤其強調對業主合法權益的保...
物業管理糾紛案件的特點、問題和建議 國務院于2003年9月1日頒布實施《物業管理條例》，經過四年的施行，為配合2007年10月1日實施的《物權法》而進行了再次修訂，但是從審判實踐來看，其并沒有為物管糾紛的解決找到一條明確的出路。 一、物管糾紛案件存在的特點及問題
物業管理糾紛案件的特點、問題和建議
國務院于2003年9月1日頒布實施《物業管理條例》，經過四年的施行，為配合2007年10月1日實施的《物權法》而進行了...
業主是欠費糾紛的最大輸家 由于物業管理費拖欠最終導致糾紛，表面上看來物業公司是受害者，但是，實質上最大的輸家是廣大業主。物業管理服務具有不可分割性。沒有繳費的業主與繳費的業主享受同等的物業管理服務，攀比從眾心理使更多的人欠費，結果是物業管理費收繳率更
業主是欠費糾紛的最大輸家
由于物業管理費拖欠最終導致糾紛，表面上看來物業公司是受害者，但是，實質上最大的輸家是廣大業主。物業管理服務具有不可...
為正確審理物業管理糾紛案件，依照《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律，并參照國務院《物業管理條例》的有關規定，結合審判實踐，就當前我市法院審理物業管理糾紛案件中的相關問題，提出如下意見。 一、關于適
為正確審理物業管理糾紛案件，依照《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律，并參照國務院《物業...
世紀城東區業委會主任的楊XX在世紀城5區北側的道路上，遭到不明身份的男子毆打，經法醫鑒定為輕微傷(偏重)。楊XX通過訴訟討回公道，楊愛秋起訴稱，世紀城物業公司的保安沒有阻攔，也不理睬我的求救，沒有盡到...
世紀城東區業委會主任的楊XX在世紀城5區北側的道路上，遭到不明身份的男子毆打，經法醫鑒定為輕微傷(偏重)。楊XX通過訴訟討回公道，楊愛秋起訴稱，世紀城物業公司的保安沒有阻攔，也不理睬我的求救，沒有盡...
如今部分與開發商互為父子關系的物業管理公司，很容易出現對于房屋質量等問題不重視，以及開發商和物業管理公司之間互相踢皮球的現象。尤其是在涉及開發商利益時，物業管理企業常對開發商予以袒護，造成業主與物業管理企業矛盾加重，業主往往以拒付物業管理費來抗拒，
如今部分與開發商互為 父子關系 的物業管理公司，很容易出現對于房屋質量等問題不重視，以及開發商和物業管理公司之間互相 踢皮球 的現象。尤其是在涉...
物業管理是近幾年來我國大力培育、發展房地產市場過程中，住宅與非住宅房產商品化 、服務化而出現的對居
物業管理是近幾年來我國大力培育、發展房地產市場過程中，住宅與非住宅房產商品化 、服務化而出現的對居住、使用住宅小區、商廈的單位、居民提供公共性服務和特約服務的新行業。隨著物業管理業的出現，在物業產權人(又稱業主)、使用人與物業的受托管理人(物業管理公司)之間產生了一種新型的民事法律關系，行政管理...
隨著樓市的升溫，居民住宅條件的改善，當前因物業產生的民事糾紛案件正呈現上升趨勢。由于此類案件主體單一，案情復雜，糾紛的表現形式多樣，因而給案件審理過程帶來一定的難度，引發的有關問題亟待重視。 一、關于無合同情形下糾紛的處理問題 業主委員會或業主與物業
隨著樓市的升溫，居民住宅條件的改善，當前因物業產生的民事糾紛案件正呈現上升趨勢。由于此類案件主體單一，案情復雜，糾紛的表現形式多樣，因而給案...
這兩年來，法院受理的物業糾紛訴訟逐年增多，物業管理在實施與運作之中不斷地顯露出業主與物業管理者之間的各種糾紛。 在我國，物業管理是第三產業中新生的組成部分，也是我國房地產業發展到一定程度的必然產物。隨著近期物業糾紛事件頻頻在媒體曝光，這一問題成為大眾
這兩年來，法院受理的物業糾紛訴訟逐年增多，物業管理在實施與運作之中不斷地顯露出業主與物業管理者之間的各種糾紛。
在我國，物業管理是第三產業中...
住房商品化和住房管理商品化是經濟發展的必然趨勢。隨著我國 住房制度改革的不斷深入，在住房兩化過程中，產生了許多新的 矛盾和糾紛，物業管理糾紛就是其中之一。近年來，訴至法院的物業 管理糾紛案件呈明顯上升趨勢。但是，無論是對物業管理的法律規定， 還是理論研
住房商品化和住房管理商品化是經濟發展的必然趨勢。隨著我國 住房制度改革的不斷深入，在住房 兩化 過程中，產生了許多新的 矛盾和糾紛，物業管理糾紛...
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