市房屋產權登記管理中心有關人員提醒市民購買房子時，所有權人名字慎填幼子名。據統計，今年以來，因產權人是未成年人而導致無法抵押貸款的事例就有300多件。
據該中心抵押處有關人員介紹，現在許多市民在購房時，直接將產權證上的名字寫為幼子的名字，一些是因為農村進城，解決孩子讀書問題。另外一些則是為了逃避遺產稅或認為反正房子以后也是孩子的，署孩子的名字直接方便。
有關人員說，根據有關法律，為保護未...
《房屋所有權證》和《土地所有權證》是房地產管理機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權?！斗课菟棛嘧C》和《土地他項權證》)是房地產管理機關頒發給抵押權人等他項權利人的法定憑證。他項權利人依憑證行使他項權利，受國家法律保護。對于這兩證具體應放哪方保管，我國現行的法律法規(《擔保法》、《城市房地產管理法》等)并沒有作出具體規定。但建設部1997年6月1日頒發的《城市房地產抵押管理辦法...
柳州市民牛某造假，私自將前妻的一套房子拿去抵押借款。結果，“造假”事件還沒有解決，牛某又不幸病故，一場借款糾紛引出了另一起行政官司，牛某的前妻、債主、房產部門糾纏其中，案情錯綜復雜。柳州市魚峰區法院受理這起行政官司后，主審法官抓住問題關鍵，妥善化解這起“難纏訴訟”。9月25日，行政官司以撤訴結案，債主也領回了5.8萬元的借款，皆大歡喜。
手中房產證突成假
牛某1999年與前...
市民陳某欲出售屬于自己的房屋，已與買方簽訂了房地產買賣合同，還收取了定金，但最終卻被對方推上了仲裁庭，并被汕頭仲裁委依法裁決雙方所簽訂的《汕頭市房地產買賣居間合同》無效。陳某不僅須返還已收取的定金，還須承擔該款項自收取之日起至還款之日止的銀行同期貸款利息。為何簽訂出售屬于自己的房屋，卻被裁決合同違法無效呢?事情還須從頭說起。
2007年9月11日，經汕頭市某房產經紀有限公司和汕頭市某房產代理有限...
昨天，市房地產交易登記發證中心傳出信息，自去年底房產部門與警方聯合打假以來，我市房產市場的制假現象有所收斂。到昨天為止，該中心僅發現5起制假事件，但用假房產證騙錢的現象呈現增多的趨勢。
市房地產交易登記發證中心有關人士介紹，這5起制假事件中，3起為制造假身份證，2起為制造假產權證。制假身份證的，主要是制假者為了騙賣他人的房產，從而制作真正的房屋產權人的身份證。
而制作假的房屋產權證，則主...
2000年8月底，鎮江某汽車有限公司因經營急需一筆流動資金，欲向銀行貸款30萬元，但要想獲得貸款必須要提供有效擔保。汽車公司的老總王甲便想請鎮江某擔保有限公司為其提供擔保，經協商，擔保公司雖然同意提供擔保，但同時提出汽車公司必須要提供反擔保。王甲想來想去，一下子又找不出什么擔保物，只好向親戚王乙求助，請王乙夫婦幫忙。王乙夫婦同意幫忙。于是在2000年8月31日，王乙和妻子趙丙分別與汽車公司、擔保公司簽訂...
一、自辦產權證步驟
1. 準備的文件(所有準備的文件必須是A4幅面的)
購房人(本市)身份證復印件、戶口本復印件、購房人(外省市)身份證復印件、暫住證復印件、居住證復印件、外省市個人在京購房輸產權通知單、外省市個人在京購房批準通知單、購房發票復印件、北京市房屋產權登記申請書
2. 遞交上述文件給開發商客服部
如果合同上的面積與簽合同的面積不符，還要與開發商簽一個補充協議.
3. 等候通知去海淀房...
昨天，市房地產交易登記發證中心傳出信息，自去年底房產部門與警方聯合打假以來，我市房產市場的制假現象有所收斂。到昨天為止，該中心僅發現5起制假事件，但用假房產證騙錢的現象呈現增多的趨勢。
市房地產交易登記發證中心有關人士介紹，這5起制假事件中，3起為制造假身份證，2起為制造假產權證。制假身份證的，主要是制假者為了騙賣他人的房產，從而制作真正的房屋產權人的身份證。
而制作假的房屋產權證，則主要...
個人自辦產權證步驟（以購房人本人親自去辦為例，如有購房人本人不能親自去辦的流程我不清楚）1． 準備的文件（所有準備的文件必須是A4幅面的）? 購房人（本市）身份證復印件、戶口本復印件購房人（外省市）身份證復印件、暫住證復印件、居住證復印件、外省市個人在京購房輸產權通知單、外省市個人在京購房批準通知單? 購房發票復印件? 北京市房屋產權登記申請書：每家必須派一人去開發商客服處領取，有可能客服要求購房人本人...
林女士花多年的積蓄一次性付款在通州買了一套復式單元，雖然離城里遠了點，但想著從此能過一把“豪宅癮”，每天來回擠地鐵卻也是值得。
終于等到現房入住，又花了二十萬的裝修，看著全家圍坐在大露臺上曬太陽的幸福情景，林女士深為自己的“慧眼”而欣慰。
美中不足的是一年過去了，早過了合同約定的辦證期限，林女士卻一直沒拿到自己的產權證，每次打電話給售樓小姐，詢問自己的產權證何時辦出，...
滬公網安備31010402334740
