提要：“以貸款次數為標準”、“申請公積金次數為標準”、“產權所有人登記套數為標準”、“交稅記錄為標準”，昨日，杭城各部門關于二套房的認定標準都已作古。杭房集團營銷負責人陳堅毅認為，這項標準對當下的樓市而言是一件“好事”：“結合此次二套房認定標準來看，外地人購房貸款標準的再度提出，有望使‘冷凍’中的樓市再度復蘇。 “以貸款次數為標準”、“申請公積金次數為標準”、“產權所有人登記套數為標準”、“交稅記錄為標準”...
問：公積金“一站式”服務推出后，是否讓公積金貸款更加便捷？
答：是的，今年6月，改造后的成都公積金中心服務大廳正式投入運行，公證、擔保和近十家商業銀行入駐大廳，購房職工可以在進場銀行中根據自己的需求自由選擇貸款銀行。 貸款“一站式”服務推出后，貸款客戶在申請資料齊全、符合貸款條件的情況下，只需在大廳一次就能一站辦結所有審批手續。其審批與貸款手續從過去的十五個工作日，縮短為3個小時左右。
問：...
如果你正打算貸款買房，掌握以下貸款的六大原則是十分必要的： 1.對家庭現有經濟實力作綜合評估。 在購房借款時，你一定要對自己的經濟實力有一個綜合評估，主要考慮存款和可變現資產這兩大部分。可變現資產又涵蓋了有價證券、現有住房置換。只有通過對家庭現有經濟實力做好綜合評估，才能確定合理的購房首期付款和價款比例。 2.對家庭未來的收入及支出作合理的預期。 謹慎可靠的收入預期，要考慮的因素包括...
國務院房貸新政出臺以后，各地房價出現了停漲甚至下跌的情形，這會不會引發銀行房貸出現大規模壞賬呢？最近的房貸壓力測試結果顯示：如果房價下跌三成，銀行能“扛住”！
據了解，銀行業的房貸壓力測試，從2008年下半年就已開始。新近的房貸壓力測試覆蓋了個人住房按揭貸款、房地產開發企業貸款、地方融資平臺及上下游相關行業對公貸款等。有的銀行還加入了未來房產稅如果開征對房貸的影響。
有本市銀行業...
2002年，李先生與某公司簽訂了合同，購買5套房屋，首付款即達400萬元左右。此后李先生又向按揭銀行貸款將近1600萬元左右，全部款項均向房地產公司支付。
后李先生發現這個有很多問題，遂萌生退意。經過反復與房地產公司交涉，又通過各種方式方法并舉，房地產公司同意李先生退房。2004年2月份，雙方簽訂協議，開發商將李先生所有的首付款歸還李先生，并給了李先生一定補償，但是雙方并沒有談到銀行貸款的問題。
李先生...
1.由于申請按揭貸款的審批結果存在不確定性，所以最好在簽訂房屋買賣合同時具體細化。如審批金額低于一定金額的，可以解除房屋買賣合同。 2.委托按揭服務機構提供中介服務的，應查看該機構及其服務人員的房地產中介服務資質，并簽訂書面協議。不要輕信相關人員的口頭承諾。 3.如實介紹自己的資信狀況。銀行會通過征信系統查詢申請人的資信狀況，如發現有虛假資料，銀行會拒絕貸款。 4.詳細了解所購房屋的具體情...
在貸款購房的消費者中，似乎大多數購房者都認為，等額本金貸款要遠遠優于等額本息貸款，但細細算來，并不是這樣。 如果我們以申請銀行個人住房貸款50萬元，期限30年為例，等額本息還款法從第一次到最后一次還款額均為2841.46元，而等額本金還款法第一次還款額為3683.89元，最后一次還款額為1395.26元。 這也就是說，“等額本息法”還款壓力均衡，而“等額本金法”還款初期壓力較重，以后隨著還款次數的增多，壓力逐漸降...
隨著北京房地產市場在4月日漸趨穩，許多準購房客戶開始出手購房。與商業貸款相比，利率漲幅緩慢的公積金貸款成為大家的首選。這里，北京中原三級市場研究部的專業人士為北京的購房者解釋公積金貸款的四個疑惑。
哪里辦公積金貸款
首先要向自己所在
的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據自己所繳存的部門，再結合自己所購房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關部門。
對于公積金繳存在各管理部或北京鐵...
許多消費者現在都采用貸款方式買房，然而，貸款畢竟不是件小事，要充分考慮周全才行。有關專家指出，消費者在貸款買房時要注意做到“六不要”。 一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。 二、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前...
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