一、案情
A市某路57號第6、7層非住宅房屋原系新*達公司購買所有。1997年11月，新*達公司與新*隆公司訂立《外墻使用協議》，約定新*達公司將57號房屋7層臨街面外墻提供新*隆公司修建廣告牌，其廣告牌的收益歸新*隆所有，使用期為12年。1997年12月，新*達公司向農業銀行貸款，將上述57號第6、7層房屋抵押給農業銀行作為擔保。1998年9月，因新*隆公司不能償還A市商業銀行貸款，遂將57號房屋7層外墻廣告的使用權益抵償...
因直管公房租賃引發糾紛應如何起訴?
根據北京市直管公房經營管理體制改革的現狀，因直管公房租賃引發的各種糾紛，既有民事法律性質的爭議，也有行政法律性質的爭議，應區別對待。
一、直管公房承租人與政府公房管理部門或直管公房經營管理單位在履行直管公房租賃合同過程中，因違反合同規定的房屋保護、維修、房屋租金交納、承租人變更等權利義務發生的糾紛，由于雙方法律地位平等，應作為民事案件向法院提起訴訟。
二、...
劉女士問：最近開發商要給我們辦理產權證，但是要求業主先每戶交付分戶圖的測量費，我們能拒絕交納嗎？
北京市京華律師事務所王佳紅律師解答：依照法律的相關規定，新建房屋的房產測繪費用，開發商自行承擔，不得另行要求購房人支付。若是購房人自行委托其他測繪機構測繪，則測繪費用由購房人自行承擔。因此，業主有權拒絕開發商的無理要求。
近年來，農村的房地產市場逐漸活躍，農民往往將自己在宅基地上所建房屋或者出租，或者賣給他人。購買者中有的是本村或者外村村民，有的是外來打工者，還有的則是城鎮非農業戶口居民，由此而產生的糾紛也不斷增多。今年以來訴訟到文登法院的涉及農村房屋買賣合同糾紛的案件有十幾件，而且隨著城建開發的擴展，該類案件數量有進一步增加的趨勢。以下筆者結合審判實踐和法律規定，就相關問題進行分析探討。 一、目前法院...
●案情回放
買房兩年后，才拿到《房地產證》，周文學將某房地產開發商告到法院。2003年1月27日，周文學與某房地產開發商簽訂了《深圳市房地產買賣合同(預售)》，合同約定，周文學購買該開發商所建的位于深圳市福田區景田路的某大廈6L房屋，建筑面積66.67平方米，房屋總金額341550元。
合同還約定，地產開發商應于2003年7月30日前，將本合同規定的房地產交付周文學使用，開發商應于取得竣工驗收證明之日起150日內，書...
曾經，杭州數十家住戶投訴某樓盤延期數月未能交房。而事實上，房子已經建好幾個月了。買家們很心焦：好端端的房子為什么就不能搬進去呢?
開發商答復，由于在綜合驗收上卡殼了，還不能交付，但是如果住戶們想住進去，也可以，我們給鑰匙。
綜合驗收是政府為了保證住戶能住進放心的房子，組織各相關部門對小區的建筑、規劃和配套等幾十個方面進行查驗，不達標的將責令開發商整改。這項規定寫入了去年6月1日實施的《...
房屋質量問題的法律解釋2003年5月，最高人民法院公布了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》并于當年6月1日開始實施。從那時起，對于商品房的質量問題，《司法解釋》有了更加明確的評判標準。 《司法解釋》為該類案件的審理設立了底線，一旦消費者購買了有質量問題的房屋后，如果在保修期內，可以通過與開發商交涉修復解決，在保修期外，可以與物業部門商量解決，萬一協商不成，也可以通過投訴，甚至訴訟...
</script>防范辦法和解決措施租賃糾紛的大量發生，一方面折射出租賃市場的繁榮，同時也暴露出很多問題，如果不采取一些行之有效的防范措施和解決辦法，就不利于市場的發育和成熟。本人在這里談幾點看法，以期拋磚引玉。
1.業主（出租人）要依法簽訂租賃合同，合法地出租房屋。這里著重強調的是合法。房屋租賃關系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量減少租賃糾紛的發生，而且也是當事人保護自己最為實際的措...
近日，市民程先生與陳先生之間一場爭吵不休的房改房糾紛在汕頭仲裁委員會的協調解決下，賣方程先生和買方陳先生領取裁決書后，和和氣氣地一起到交易所繳交有關稅費，陳先生將所欠房款55000元一次性給付程先生，雙方的買賣房子交易至此終于圓滿畫上句號。 糾紛：未依約辦理過戶不給購房尾款 說起這起糾紛，還要從兩年前談起。兩年前，程先生因急于用錢，將1999年單位分的一套房改房出售。在中介公司的介紹下，程先生與陳先生...
房產開發商擅自占用小區公共綠地，建成五間車庫，被業主告上法庭。7月23日，江西省遂川縣人民法院審理了這起商品房銷售合同糾紛案件，一審判決被告桂東縣遠*房地產開發有限公司在判決生效后1個月內拆除在遂川縣永泰小區西南角所建的五間車庫，并為胡小平等四原告辦理所購商品房的房屋所有權證。2006年，被告在遂川縣城開發永泰小區。2008年1月15、16日，四原告分別與原告簽訂了商品房買賣合同，分別購買永泰小區第一幢A單...
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